شركات القابضة للتعمير تفتح المجال لشراكة القطاع الخاص وفق وثيقة ملكية الدولة.. وتتوسع فى المشروعات خارجيا لزيادة مواردها.. "نيو هليوبوليس والمقطم والساحل الشمالى" على رأس المشروعات.. وزيادة العمل بدول الخليج

تلعب الشركات التابعة للقابضة للتشييد والتعمير دوار مهما فى فتح مجال الشراكة للقطاع الخاص وزيادة مساهمته فى استغلال أصول الشركات من جانب، وفى المشاركة على تنفيذ مشروعات إسكان ومشروعات عقارية وسياحية من جانب أخر وفق توجيهات المهندس محمد شيمى، وزير قطاع الأعمال العام وبما يتماشى مع سياسة وثيقة ملكية الدولة بهذا الشأن وإتاحة الشراكة للقطاع الخاص فى قطاع التشييد والبناء.

وزير قطاع الأعمال: مشروعات متنوعة للشراكة مع القطاع الخاص 

‏وكشف المهندس محمد شيمى، وزير قطاع الأعمال العام، أن هناك العديد ‏من المشروعات الاستثمارية الخاصة بشركات قطاع الأعمال العام فى الساحل الشمالى، وهى مشروعات متميزة ومتنوعة، لافتا إلى أن هناك دراسات لتوسيع الاستثمارات فى الساحل الشمالى خلال الفترة المقبلة.
‏وحول مشروع رأس جميلة فى شرم الشيخ، أشار الوزير إلى أن هناك تنسيقا بين وزارة قطاع الأعمال العام، والإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، مع إدخال مطور عقارى فى المشروع للتطوير، ثم بعد ذلك طرحه للاستثمار نظرا لأهمية وقيمة منطقة رأس جميلة السياحية.

‏أوضح الوزير أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية فى مختلف القطاعات على رأسها قطاع السياحة والفنادق منها فندق كونتيننتال بوسط البلد، لافتا إلى تطوير فندق الريتز كارلتون خلال الفترة المقبلة واستمرار عملية تحديث وصيانة الفنادق لضمان تقديم أفضل الخدمات.

ووجه الدكتور أيمن مختار القائم بأعمال رئيس الشركة القابضة للتشييد والتعمير، رؤساء الشركات التابعة بسرعة إنجاز مشروعات الشراكة، وكذلك إتاحة المجال كاملا للقطاع الخاص؛ للمشاركة على مشروعات متنوعة خاصة في نيو هليوبوليس والمقطم والساحل الشمالي وغيرها من المناطق المتاحة للاستثمار العقاري والمشاركة .

نيو هليوبوليس أبرز قصص النجاح مع القطاع الخاص

ومن أبرز قصص نجاح المشاركة مع القطاع الخاص نجاح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير برئاسة الدكتور سامح السيد حمودة، فى توسيع المشاركة مع القطاع الخاص فى مدينة نيو هليوبوليس والتى تعد من اهم المناطق الواعدة للاستثمار العقارى من خلال ابرام العديد من العقود المليارية لاستغلال أراضى فى المدينة الهامة القريبة جدا من العاصمة الإدارية.
ومن أبرز المشروعات التى تم توقيعها اتفاقية تطوير مشروع جديد فى مدينة هليوبوليس الجديدة على مساحة 491 فدانا بالشراكة مع شركة مصر الجديدة يتضمن قطعتي أرض بإجمالى مساحة 491 فدان، منقسمة إلى قطعة أولى بمساحة 245.1 فدان والقطعة الثانية بمساحة 246.31 فدان، بإجمالى إيرادات متوقعة للمشروع 194.67 مليار جنيه خلال 12 عامًا.
وبحسب البيانات الرسمية فإن نسبة المشاركة لمدينة مصر تقدر بـ63.5% وأنها سددت دفعة التعاقد المتفق عليها عد توقيع العقد بقيمة 1.1 مليار جنيه.

والمشروع الثانى مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقارى والسياحى بمدينة نيو هليوبليس الجديدة، حيث تم إنهاء الإجراءات كافة الخاصة للمشاركة مع شركة الشرق الأوسط وتسليم قطع أراضى المشاركات والمقدرة بنحو 1759 فداناً للبدء فى مشاريع المشاركة.
وبحسب البيانات، تلقت الشركة خطابات الضمان من شركة الشرق الأوسط بمشاركة قطعة أرض بمساحة 865 فداناً بمدينة نيو هليوبليس بقيمة 130 مليون جنيه ومشاركة قطعة أرض بمساحة 894 فداناً بمدينة نيو هليوبليس بقيمة 134.5 مليون جنيه.
والجدير بالذكر أن حد أدنى مضمون المشاركة على قطعة الأرض بمساحة 865 فداناً يقدر بقيمة 23.001 مليار جنيه وإيرادات متوقعة للمشاركة بقيمة 39.69 مليار جنيه خلال 14 عاماً، ويصل الحد الأدنى لمضمون المشاركة على قطعة الأرض بمساحة 894 فداناً بقيمة 23.8 مليار جنيه وحد أدنى مضمون 41.08 مليار حنيه فى 14 عاماً.

وتم توقيع ملحق التعاقد الخاص مع الشركة بتطوير الأرض الشمالية البالغ صافى مساحتها القابل للتطوير 894 فداناً بمدينة هليوبوليس الجديدة. وأوضحت الشركة أن العقد يتضمن حد أدى مضمون بمبلغ 23.806 مليار جنيه، ودفعة مقدمة قدرها 155.25 مليون جنيه وخطاب ضمان بقيمة 134.55 مليون جنيه، حيث سيتم تصميم المخطط العام للمشروع بالمنطقة الجنوبية البالغ مساحتها 865 فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة بواسطة مجموعة استشارية من إنجلترا وأسبانيا ومصر.
ومن مشروعات الشراكة أيضا توقيع العقد النهائى مع شركة إم جى للتخطيط العمراني؛ للمشاركة فى تطوير مساحة 77.19 فدان بمدينة نيو هليوبليس، بنظام المشاركة فى الإيرادات. وتبلغ نسبة الإيرادات الإجمالية المتوقعة لشركة مصر الجديدة 32.1% بمبلغ 3.394.281 مليار جنيه بحد أدنى مضمون وذلك خلال فترة 14 عاماً.

ومؤخرا وافق مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، على البدء فى إجراءات شراء قطعة ارض بمساحة 770 فدانا بحدائق العاصمة، كما وافق على التعاقد مع شركة ECG الاستشارية لتصميم 26 فدانًا بمدينة هليوبليس الجديدة.

المقطم رئة القاهرة الجديدة ونقلة سياحية وعقارية كبيرة

يعد مشروع تطوير كورنيش وهضبة المقطم على مساحة نحو 2 مليون متر، من أهم المشاريع التنموية، التى ستنقل القاهرة نقلة كبيرة، ولا سيما فى ظل الغطاء الشجرى الكثيف المصاحب للمشروع، مع عملية التخطيط الواسعة للمحاور فى المنطقة والتى نفذتها الدولة؛ لربط المنطقة بسهولة ويسر بكل المناطق المحيطة، عبر محاور طه حسين وصلاح حسب الله وياسر رزق.
وتعمل شركة النصر للاسكان والتعمير، إحدى شركات القابضة للتشييد برئاسة المهندس محمد عبد المقصود، الرئيس التنفيذى العضو المنتدب والتعمير، على تنفيذ المشروع الذى يقام على مساحة حوالى 2 مليون متر فى موقع متميز وفريد يطل على أهرامات الجيزة وقلعة صلاح الدين والقاهرة الفاطمية ومتحف الحضارات، وبتكلفة تبلغ حوالى 32 مليار جنيه يضخها المستثمر، بالتنسيق مع شركة النصر للإسكان والتعمير.
وينقسم المشروع المتاح للشراكة مع القطاع الخاص إلى قطعتين الأولى كورنيش المقطم والمصاطب بمساحة 1.3 مليون متر، والقطعة الثانية بمساحة 750 ألف متر بالهضبة الوسطى (كمبوند سكنى متكامل الخدمات)، ويحتوى على أنشطة سكنية وتجارية وسياحية وتعليمية ورياضية وغيرها.

وتستهدف الشركة تحقيق اقصى استفادة من المشروع وفي الوقت نفسه الاستعانة بخبرات عالمية بما يحول المنطقة إلى مستوى راق ومستوى يتناسب مع الخطة الجديدة المتعلقة برفع المستوى بشكل كبير في تلك المنطقة، ورفع مستوى الوحدات السكنية نفسها، مع تقديم خدمات متنوعة للسكان. كما تستهدف الشركة المشاركة مع القطاع الخاص على العديد من قطع الاراضى.

المنصورة الجديدة إضافة قوية بشراكة القطاع الخاص

تقوم شركة المعادى للتنمية والتعمير برئاسة المهندس صادق سليمان العضو المنتدب والرئيس التنفيذي بالتخطيط للعديد من المشاركات مع القطاع الخاص،  وقامت بطرح مشروعها بالمنصورة الجديدة والمقام على 58  فدان على المطورين وتم استقبال العروض وجاري الدراسة الفنية والمالية بما يحقق أعلى قيمة فنية للعملاء وإضافة للعلامات التجارية ويحقق أعلى عائدات للمشروع ، كما تم طرح بعض قطع الأراضى بمشروع قبلى الزهراء للشراكة بدلا من بيعها بما يعظم من عائدات الشركة ويضمن استمراريتها، هذا وقد قامت الشركة بالفعل بإبرام عقود شراكة مع عدد من مطورى القطاع الخاص بمشروعها المعادى فيو بالشروق بعد انتهائها من تنفيذ المرحلة الأولى منه ذاتيا.

المقاولات المصرية وتعزيز مواردها بمشروعات الخليج

‏تواصل شركة المقاولات المصرية، مختار إبراهيم، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام، برئاسة المهندس محب سالم العضو المنتدب الرئيس التنفيذى،العمل فى العديد من المشروعات الجديدة بدول الخليج منها مشروع جديد فى سلطنة عمان ليكون هو المشروع الرابع فى السلطنة، وذلك بقيمة إجمالية للمشروعات تصل لنحو 25 مليار جنيه، ‏ وحصلت المقاولات المصرية على مشروعات بسلطنة عمان، هى مشروع شبكات أزكى بالداخلية ومشروع خزانات ديم بالقريات، ومشروع شبكات بصلاله بإجمالى يقارب 10 مليارات جنيه، ومؤخرا تم حصول الشركة على المشروع الرابع، وهو مشروع شبكات مياه بعبرى بإجمالى ما يقارب 15 مليار جنيه، ليصل حجم العمل الجديد بالسلطنة ما يقارب 25 مليار جنيه مصرى.

واستمرارا للنجاحات التى تحققها الشركة وبعد حصول فرع الشركة بسلطنة عمان على مشروع إنشاء شبكات مياه " أزكى " بالمنطقة الداخلية بقيمة 35.7 مليون ريال عمانى، تمكنت الشركة من الفوز بمشروعى إنشاء شبكات مياه " أشور " وطاقة ومحطة الضخ بمرباط بولاية صلاله بقيمة 27.5 مليون ريال عمانى، علاوة على مشروع إنشاء خزانات " ديم " الاستراتيجية بالقريات بقيمة 15.7 مليون ريال عمانى.، ليصل إجمالى العطاءات التى حصلت عليها الشركة مؤخرا بفرع سلطنة عمان 79 مليون ريال عمانى بما يعادل 9.8 مليار جنيه مصرى. 
 

‏وسبق أن حصلت شركة المقاولات المصرية "مختار إبراهيم" على جائزة رفيعة دولية فى مشروع نظام نقل المياه من ولاية صحار إلى محافظة الظاهرة بسلطنة عمان، حيث توجت بفوز المشروع بجائزة "ميد" لأفضل مشروع لنقل المياه لعام 2023 على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

الجائزة تأتى تتويجا للشركات المصرية، التى نجحت الشركة فى تنفيذ وتسليم واحد من أهم مشروعات المياه التى نفذتها الشركة المصرية خارج البلاد، وذلك فى سلطنة عمان بقيمة اجمالية بلغت 150 مليون ريال عمانى .

النصر العامة للمقاولات وعمل جديد بالعراق

تسعى شركة النصر العامة للمقاولات حسن علام، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام برئاسة المهندس أحمد المحمودى،العضو المنتدب الرئيس التنفيذى فى الحصول على عدد من المشروعات خارج البلاد خاصة فى منطقة الخليج العربى ؛بهدف تعظيم موارد الشركة ومؤخرا تم تسليم "جسر نينوى" الخامس والبالغ تكلفته نحو 60 مليون دولار.

وبدأت الشركة بقيادة المهندس أحمد المحمودى،الرئيس التنفيذى العضو المنتدب فى تنفيذ مشروع جديد عبارة عن تطوير تقاطع "معسكر الرشيد" مع "سريع الدورة" فى بغداد، بتكلفة 40 مليون دولار، وذلك خلال مدة 10 أشهر، لتنفذ الشركة أعمالا بـ 100 مليون دولار فى العراق، حيث تم إكمال أعمال تجهيزات الموقع بالكامل، مع إيصال كافة الخدمات من كهرباء وخدمات صحية،علاوة على تخصيص قطعة أرض من قِبل "بلدية الكرادة" لمعمل الكونكريت لتجهيز العمل بالخرسانة الجاهزة والعمل جارى على نصب المعمل لاسيما بعد إجراء اختبارات التربة، وتنفذ الشركة حاليا التصاميم من قِبل مكتب استشارات هندسية.