تنظيم العلاقه بين المالك والمستاجر

16 منازعة إيجارية فصلت فيها الدستورية تكشف مراحل تطور قانون الإيجار.. برلماني

الثلاثاء، 13 فبراير 2024 06:00 م

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: " نزاعات ايجارية فصلت فيها المحكمة الدستورية"، استعرض خلاله 16 حكما لـ"المحكمة الدستورية".

تنظيم العلاقة بين مشترى العقار الجديد والقديم لمباشرة حقوقه.. برلمانى

السبت، 10 فبراير 2024 04:00 م

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: " للملاك والمستأجرين

مالك المحل مات وزوجته أقامت دعوى طرد ضد المستأجر.. فما الحل؟.. برلماني

الأحد، 01 أكتوبر 2023 08:30 ص

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "ألاعيب المُلاك.. مالك المحل "مات" وزوجته أقامت ضدى دعوى طرد مستندة على عقد بيع.. فما الحل؟"..

انتهاء العقد لا يعنى الإخلاء.. النقض تكشف لغز "التنبيه" قبل التجديد التلقائى.. برلماني

السبت، 02 سبتمبر 2023 05:00 م

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "انتهاء العقد لا يعنى الإخلاء"، استعرض خلاله حكما لمحكمة النقض يرسى عدة مبادئ قضائية

هام للملاك والمستأجرين.. هل للقاضى الحق فى تفسير بنود عقد الإيجار؟.. المشرع ألزم القاضى بتفسير بنود العقد دون التقيد بالألفاظ والعبارات المستخدمة من الطرفين.. وخبير يوضح معنى كلمة "مشاهرة" فى عقد الإيجار

الخميس، 18 فبراير 2021 05:00 ص

فى التقرير التالي يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية فى غاية الأهمية تهم ملايين الملاك والمستأجرين بشأن مدى جواز إلزام القاضي في تفسير العقود تحديداً - ومنها عقد الإيجار.

للملاك والمستأجرين.. النقض فى حكم حديث عن اختصاص المحاكم القيمى: الاختصاص القيمي والنوعي لدعاوي عقد الإيجار الخاضع لقانون إيجار الأماكن ينعقد للمحاكم الكلية الابتدائية باعتبارها غير مقدرة القيمة

الأحد، 17 يناير 2021 12:00 ص

الاختصاص القيمي لدعاوي عقد الإيجار الخاضع لقانون إيجار الأماكن بطلب فسخه أو امتداده بقوة القانون لمدة غير محددة، اعتبارها غير مقدرة القيمة"، بمعنى لو دعوي نصابها مبلغ معين تنظرها محكمة جزئية.

حكم تاريخى.. قاضى يحكم بتخفيض القيمة الإيجارية فى العقود بسبب جائحة كورونا تطبيقا لنظرية الظروف الطارئة.. والمحكمة تقضى بعدم امتداد العقد خلال فترة الوباء .. وتؤكد: التدخل في عقود الإيجار يحتاج إلى صدور تشريع

الثلاثاء، 12 يناير 2021 07:30 م

أصدرت الدائرة الرابعة – مدنى – بمحكمة دمياط الابتدائية – حكماَ قضائياَ لأول مرة منذ حدوث واقعة جائحة كورونا – كوفيد 19 - بتخفيض القيمة الايجارية المنصوص عليها بعقد الايجار وتنظيم العلاقة الايجارية بين المؤجر والمستأجر، بسبب جائحة كورونا؛ دون التعرض لباقى بنود العقد.

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض تتصدى لتلاعب بعض المحضرين فى الإعلانات.. وتؤكد: يجب على المحكوم له أن يثبت وصول الإعلان إلى المحكوم عليه يقينا.. والحيثيات: المشرع شدد فى الإعلان والصحة للأحكام

الثلاثاء، 17 نوفمبر 2020 12:46 ص

إشكالية رفض المحكوم عليه استلام إعلان الحكم بشخصه هل ينفتح به ميعاد الطعن أم يغلق؟ رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية.

هل يمكن لمستأجرى المقاهى المطالبة بإنقاص الإيجار بسبب كورونا؟.. المشرع أجاز طلب تخفيض الأجرة للعقار سكنى وغير السكنى.. ووضع 4 شروط لتطبيق نظرية الظروف الطارئة.. و6 عناصر تحسم النزاع بين المالك والمستأجر

الخميس، 23 يوليو 2020 11:30 م

لا شك أن عقد الإيجار تبدو أهميته فى كونه من أكثر العقود تداولا بين الناس، وفى هذا الشأن يعتبر عقد الإيجار هو أكثر العقود تداولاَ من الناحيتين الاقتصادية والاجتماعية

حديث الساعة.. شرح مبسط لقانون التصالح فى المبانى.. المشرع وضع 9 عناصر لتسلسل شروط إنهاء إجراءات التصالح.. وقانونى يوضح وضع من اشترى شقة مخالفة من بعد 2008.. ويُجيب عن الأسئلة الشائكة أبرزها كيفية حساب المبالغ

الجمعة، 17 يوليو 2020 10:00 م

مثل كيفية التقديم فى التصالح، ومقابل التصالح، وتسلسل شروط وإجراءات التصالح في مخالفات البناء، والحالات المحظور التصالح فيها بأي شكل، وغيرها من الأسئلة التى تشغل بال الملايين.

لملايين الملاك والمستأجرين.. ماهى حالات الإخلاء وإنهاء العلاقة الإيجارية وفسخ عقد الإيجار؟.. المشرع وضع لإنهاء النزاع بين الطرفين المادة 18 من القانون 136 لسنة 1981.. وحدد 35 حالة للطرد من العين المؤجرة

الأربعاء، 15 يوليو 2020 12:00 ص

إشكالية فى غاية الأهمية تهم ملايين الملاك والمستأجرين من خلال رصد 35 سبباَ للإخلاء وإنهاء العلاقة الإيجارية وفسخ عقد الإيجار، وذلك فى الوقت الذى يصف فيه المراقبون مجرد مناقشة - قانون الإيجار القديم -

يهم الملاك والمستأجرين.. تعرف على أهم حالة يحق فيها للمؤجر طلب إخلاء المستأجر.. المشرع أقر فسخ العقد حال بناء المستأجر عقارا من 3 طوابق.. و7 شروط لابد من توافرها للطرد بقوة القانون.. و6 أحكام للنقض تتصدى للأزمة

الأحد، 12 يوليو 2020 02:00 ص

ما هي الحالة التي يحق فيها للمؤجر أو المالك طلب إخلاء المستأجر دون أن يثبت في حقه الإخلال بأي التزام واقع عليه؟

مدى جواز امتداد عقد الإيجار للمستأجر الذي يمتلك عقار؟.. المشرع وضعه بين خيارين "الإخلاء أو توفير مسكن للمؤجر فى العقار".. و4 شروط حددها المشرع للإخلاء.. والنقض تتصدى للأزمة

الجمعة، 03 يوليو 2020 10:30 ص

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في غاية الأهمية تهم ملايين الملاك والمستأجرين حول مدى جواز امتداد عقد الإيجار للمستأجر الذي يمتلك عقارا.

لملايين الملاك والمستأجرين.. مدى جواز طرد المؤجر للوريث حال غلق المحل؟.. المشرع أعطى الحق للورثة فى امتداد عقد الإيجار حال وفاة المورث.. ويحق للورثة غلق العين مؤقتا لظروف الوفاة.. والنقض تتصدى للأزمة

السبت، 20 يونيو 2020 04:00 ص

خطأ بإنهاء عقد إيجار العين محل النزاع تأسيسا على ثبوت غلقها منذ تاريخ وفاة المستأجر وأن أحدا من ورثته لا يمتهن ذات مهنته دون استظهار ما إذا كان غلق العين والتوقف عن استعمالها..