هيئة التنمية الصناعية تعلن نتائج الطرح الأول للأراضي بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»

تخصيص أكثر من 300 ألف متر مربع للمستثمرين في 8 مناطق صناعية

ناهد يوسف: الطرح يوفر حلولًا استثمارية غير تقليدية ويخفف الأعباء المالية عن المستثمرين

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية نتائج الطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، والذي أسفر عن تخصيص قطع أراضٍ بإجمالي مساحات تتجاوز 300 ألف متر مربع للمستثمرين، موزعة على 8 مناطق صناعية بمختلف المحافظات.

وشملت المناطق التي تم تخصيص الأراضي بها برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة، والعاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية، وطيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.

ناهد يوسف: الطرح يوفر حلولًا استثمارية غير تقليدية

وأكدت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، بشأن توفير حلول وآليات استثمارية غير تقليدية تسهم في تحفيز القطاع الخاص وتخفيف الأعباء المالية الأولية عن المستثمرين.

وأوضحت أن التقديم على الطرح تم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الماضي، مشيرة إلى أن إعلان النتائج جاء بعد الانتهاء من دراسة وفحص الطلبات الاستثمارية المقدمة عقب غلق باب التقديم.

وأضافت أن عملية المفاضلة والتخصيص تمت من خلال منظومة إلكترونية متكاملة تعتمد على معايير موضوعية ومميكنة بالكامل، بما يضمن أعلى درجات النزاهة والشفافية وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.

الإيجار المنتهي بالتملك.. تخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين

وأشارت رئيس الهيئة إلى أن الإقبال على الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، باعتباره مسارًا جديدًا لإتاحة الأراضي الصناعية، ويوفر مزايا من بينها تخفيف الأعباء المالية في بداية المشروع.

وأوضحت أن النظام يتيح للمستثمر بدء مشروعه بأقل تكلفة ممكنة، مع توجيه السيولة المتاحة إلى العمليات الإنشائية وشراء الآلات والمعدات الحديثة، إلى جانب توفير مرونة للتحول إلى التملك بعد إثبات الجدية والبدء الفعلي في التشغيل والإنتاج.

وبموجب النظام، يتم خصم جميع المبالغ التي سددها المستثمر كإيجار من إجمالي ثمن الأرض عند التحول إلى التملك.

ربط الأراضي بالصناعات المستهدفة

وأضافت ناهد يوسف أن الهيئة عملت على الربط بين الفرص الاستثمارية المطروحة والصناعات المستهدفة، بما يدعم جهود تعميق التصنيع المحلي، والمساهمة في سد الفجوات الاستيرادية، وتعزيز الجدوى الاقتصادية للمشروعات وفرص نجاحها واستدامتها.

وشمل الطرح عددًا من القطاعات الصناعية الاستراتيجية، من بينها الصناعات الهندسية، والصناعات الدوائية والحيوية، والصناعات الغذائية، والكيماويات، ومواد البناء، وصناعة السيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.

الاستعلام عن نتائج التخصيص عبر منصة مصر الصناعية الرقمية

وأوضحت رئيس الهيئة أنه يمكن لجميع المتقدمين الاستعلام عن موقف طلباتهم ونتائج التخصيص بشكل تفصيلي بدءًا من اليوم، من خلال الدخول على منصة مصر الصناعية الرقمية.

كما تقوم الهيئة بإرسال رسائل نصية قصيرة SMS ورسائل عبر البريد الإلكتروني إلى المستثمرين الذين تم تخصيص الأراضي لهم، لإخطارهم بالنتائج وبدء استكمال إجراءات تسليم الأراضي.

24 شهرًا لتنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل

وشددت ناهد يوسف على ضرورة التزام المستثمرين الفائزين بالبرنامج الزمني المحدد لتنفيذ المشروعات، والذي يمتد إلى 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض، وفق مراحل تنفيذ محددة.

ويتضمن البرنامج الزمني استخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وتنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي خلال 12 شهرًا، واستكمال 100% من إنشاءات رخصة البناء خلال 18 شهرًا، وصولًا إلى تنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.

وأكدت أن الإخلال بأي مرحلة من مراحل البرنامج الزمني يترتب عليه إلغاء التخصيص وسحب الأرض، بما يضمن جدية الاستثمار وتحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية