فيسبوك
واتساب
يتباين العائد السنوى على الاستثمار العقارى فى الإمارات حاليا حسب نوع الاستثمار ليتراوح بين 6% و12% بمتوسط مقداره 9% سنويا.
وتأتى مشاريع التطوير الفندقى فى المقدمة من حيث العائد السنوى تليها مساحات التجزئة ثم الوحدات السكنية المتوسطة وأخيراً الوحدات التجارية والعقارات السكنية الفاخرة.
وذكر عدد من المطورين العقارين، أن انخفاض أسعار بيع وتطوير العقارات فى الإمارات بمعدل 10 % خلال الاثنى عشر شهرا الماضية تزامن مع انخفاض أقل بمستوى العائدات الفندقية وإيجارات مساحات التجزئة والوحدات السكنية والتجارية مما يعنى ارتفاع متوسط العائد على الاستثمار العقارى بشكل عام.
وأوضحوا أن تحسن العوائد على الاستثمار العقارى فى الإمارات لاسيما بدبى دفع المطورين إلى تسريع وتيرة إطلاق المشروعات والاستمرار فى البناء رغم المتغيرات الاقتصادية العالمية التى يشهدها العالم.
ويعد العائد على الاستثمار العقارى من الأمور الرئيسة لاتخاذ القرار الاستثمارى فى هذه النوعية من المشروعات ويمثل نسبة الحصيلة الإيجارية السنوية للعقار مخصوما منها "رسوم الخدمات" إلى سعر تطوير أو شراء العقار.
