أكد الدكتور أحمد العتر، الخبير العقارى، أن السوق العقارى، شهد فى الفترة الأخيرة انتعاشة قوية خلفت كل التوقعات رغم ارتفاع الأسعار، مشيرا إلى أن ارتفاع الأسعار بعد تحرير سعر الصرف جعل البعض يتوقع حدوث ركود فى حركة البيع والشراء.
وأضاف الدكتور أحمد العتر، تصريحات خاصة لليوم السابع أن أبرز التحديات التى تواجه السوق العقارى حاليا تتمثل فى ارتفاع تكلفة البناء، بالتزامن مع انخفاض القيمه الشرائية للجنيه المصرى، نظرا للتعويم وارتفاع الدولار وضريبة القيمة المضافة، وهو ما ترتب عليه ارتفاع جميع أسعار خامات البناء والمحروقات التى تمثل حجر الأساس لعملية الإنشاء والتنمية.
وتوقع الخبير العقارى، أن يحدث ارتفاع فى الوحدات السكنية تصل لـ30% خلال الفترة القليلة المقبلة، مؤكدا أن الوقت الحالى يعد الأنسب للاستثمار أو شراء الوحدات، مشيرا إلى أن السبب الرئيسى فى أن السوق العقارى يعد الملاذ الآمن، هو وجود طلب حقيقى على العقارات بسبب الفجوة بين العرض والطلب.
وأكد دكتور أحمد العتر، أن الاستثمار العقارى، سيظل الحصان الرابح كأفضل وعاء ادخارى متربعا على عرش سوق الاستثمار بلا منازع بنسبة قد تتخطى الـ 200%.
