زيادة كبيرة فى إيجارات الشقق بالنمسا

ارتفعت إيجارات الشقق السكنية فى النمسا بصورة كبيرة بحيث وصلت إلى 1.15% فى السنوات الخمس الماضية، وذلك وفقا لأحدث الأرقام الصادرة عن الهيئة الرسمية للإحصاء.

وبلغت أكبر زيادة (18%) بالنسبة للشقق والمنازل المؤجرة بصورة خاصة من الأفراد بمعدل إيجار شهرى (بما فيها تكاليف الصيانة) يبلغ حاليا 8 يورو لكل متر مربع.

أما الإيجارات بالنسبة للمنازل والشقق التى يمتلكها مجلس المدينة فقد ارتفعت بنسبة 3ر13% لتصل إلى 1.6 يورو لكل متر مربع، فى حين ارتفعت الايجارات بالنسبة للشقق التعاونية (المدعمة والتى تتطلب من المستأجر دفع 5.12% من تكاليف الإنشاء) بنسبة 2ر11% إلى 2.6 يورو للمتر المربع.

وأفادت هيئة الإحصاء بأن حوالى 21% من الأسر فى النمسا حصلت على قرض للمساعدة فى تكاليف الإيجار، وأن 38% من هذه الأسر من الأطفال. وتعانى 200 ألف أسرة من مشكلات فى تسديد القرض أو مواجهة تكاليف الإيجار.

أما تكلفة الايجارات بالنسبة للمستأجرين بعقود الايجار القديمة فهى عادة ما تكون أقل من ذلك بكثير، حيث يوقع المستأجرون عقودا جديدة بمعدل متوسط 8.7 يورو للمتر المربع بالشقة.

أما الأسر التى تمتلك عقود إيجار طويلة الأجل لأكثر من 30 عاما فهم يدفعون متوسط 6.4 يورو لكل متر مربع بما فيها تكاليف الصيانة.

والإيجارات فى فيينا وسالزبورج هى الأعلى والتى تصل إلى 50.14 يورو لكل متر مربع فى الشهر، حسبما ذكر موقع "ذا لوكال" الإخبارى الأوروبى.

وعلى الرغم من هذه الزيادة فى أسعار إيجارات الشقق فى السنوات الأخيرة، فأن السكن فى النمسا لا يزال رخيص نسبيا بالمقاييس الدولية، وهو جزئيا نتيجة للمبانى السكنية المدعومة من الحكومة.