إحالة بلاغ ضحايا "بتشو أمريكان سيتي إلى نيابات جنوب القاهرة.. و"اليوم السابع" ينشر تقريرا هندسيا يثبت تجاوزات فنية بأبنية المشروع من البداية

أحال اليوم النائب العام المستشار الدكتور عبد المجيد محمود البلاغ الجديد المقدم من عدد من الضحايا ضد الشركة إلى المحامى العام لنيابات جنوب القاهرة للتحقيق والذى اتهموا فيه رئيس مجلس الإدارة السابق باستغلال أموالهم الخاصة بالمشروع فى شراء أراضى وافتتاح مشروعات أخرى، ما أعتبروه كسباً غير مشروع إلى المحامى العام لنيابات جنوب القاهرة للتحقيق فيه.

البلاغ اتهم هشام محمد رضا رئيس مجلس إدارة الشركة السابق باستغلال أموال الحاجزين للوحدات السكنية بالمشروع فى الأعمال الاستثمارية الخاصة به، وحسبما تضمن البلاغ رقم 661 لسنة 2011 عرائض النائب العام فإنه اشترى مساحة كبيرة من الأراضى بمنطقة عرب مساعد التابعة لمحافظة حلوان أقام عليها 14 مصنعا للمنتجات المختلفة، واشترى 100 فدان بنفس المنطقة وحولها مزرعة لتربية المواشى، فضلاً عن شرائه 500 فدان بمنطقة الصف وأنشأ عليها مزرعة زيتون و500 فدان أخرى بمحافظة بنى سويف، كما اشترى مساحة كبيرة من الأراضى بمحافظة مرسى مطروح أقام عليها فنادق ومطاعم وكافى شوب، نهاية بشراء فيلا بأبراج المعادى ستارز.

كما حصلت "اليوم السابع" على تقرير فنى صادر عن مركز بحوث ودراسات الهندسة المدنية التابع لكلية الهندسة جامعة القاهرة يثبت وجود مخالفات هندسية وفنية بالمشروع منذ بدايته، بالإضافة إلى مخالفات إدارية تمثلت فى البناء بدون ترخيص.

التقرير تضمن فى بدايته نتائج الاختبارات الحقلية والمعملية التى قام بها معمل أبحاث الخرسانة التابع لكلية الهندسة بتكليف من اللجنة على ثلاث عمارات تم اختيارها بطريقة عشوائية وبناء عليها تم إثبات بعض التجاوزات والمخالفات بالمشروع، تمثلت أولا فى المخالفات الفنية الهندسية وهى "عدم الالتزام بتنفيذ الرسومات الإنشائية الصادرة للترخيص بالبناء، وتغيير سمك (اللبشة) المسلحة للأساسات من 120 سم إلى 110 سم، وتغيير تسليح شبكة التسليح العلوية والسفلية لبعض العمارات واختلافهم عن بعضهم، و تغيير قطر حديد التسليح المستخدم فى بعض الأعمدة من الأعلى إلى الأدنى له مباشرة، و تغيير قطاع أحد الأعمدة إلى حوالى 84% من قطاعه الأصلى، وتغيير معظم كاميرات سقف البدرومات الخاصة بالعمارات، كما تم تقسيم إحدى العمارات الواقع عليها الاختبار إلى عمارتين منفصلتين بدلا من عمارة واحدة و تغيير نوع الأساسات من لبشة من الخرسانة المسلحة إلى قواعد شريطية فى بعض العمارات ".

فيما تمثلت المخالفات الإدارية فى البناء بدون ترخيص حيث إن الترخيص الصادر فى 6يناير 2003 يشمل عدد 4عمارات وهى رقم "37، و38، و39 و40"، أما الترخيص رقم "27" الصادر فى 18 أكتوبر 2003 يشمل 10 عمارات وهى رقم " 23،24،25،26،27،28،29،30،34،35،36،41،42،43،44،45،46،47،48،49،50،51،52،53،54"،مما يعنى أن باقى عمارات المشروع تم بنائها والبناء فيها بدون تراخيص .

وأكد عدد من الضحايا أنهم مستمرين فى ملاحقة المسئولين عن المشروع قضائياً حتى حفظ حقوقهم، بالإضافة إلى أنهم سيرفعون دعوى كسب غير مشروع ضد "هشام محمد رضا" لاستغلاله أموالهم فى مشروعات خاصة به دون إرادتهم.

كان المستشار ممدوح وحيد المحامى العام الأول لنيابات جنوب القاهرة، قرر إحالة هشام رضا صاحب الشركة المالكة لمشروع بيتشو أمريكان سيتى إلى محكمة الجنح، بعد أن تقدم عدد كبير من ضحايا المشروع ببلاغات للنائب العام ضد هشام اتهموه فيها بالنصب عليهم وعدم تسليمهم وحدات سكنية منذ أكثر من عامين وطالبوا بضرورة تنفيذ أمر الضبط وإلاحضار له وإلزامه بتنفيذ بنود العقود.

كما أن تقرير الخبير فى إحدى القضايا المقامة من أحد الضحايا أمام القضاء أثبت أن القائمين على المشروع لم يسلموا أحد الحاجزين وحدته السكنية رغم انتهاء التراخيص وسماح المحافظة له بالاستلام، إضافة إلى أن العمارات لم يكتمل بنائها.

جدير بالذكر أن محكمة جنح المعادى قضت فى 30 مايو الماضى بحبس المتهم ثلاث سنوات مع الشغل والكفالة خمسة آلاف جنيه، وإلزامه بدفع 5 آلاف جنيه على سبيل التعويض المدنى المؤقت للمدعين بالحق المدنى، لاتهامه بالاستيلاء على أموال المجنى عليهم، وامتنع عن تسليمهم الوحدات السكنية فى الميعاد المحدد وهو أول فبراير 2006، إلا أن صاحب الشركة استأنف الحكم وحصل على البراءة كما استأنف الحكم الآخر الصادر ضده فى القضية 10844 لسنة 2010 جنح المعادى بمعاقبته بالسجن 3 سنوات وإلزامه بدفع مبلغ 5 آلاف جنيه لنفس الموضوع وحصل على البراءة أيضا.