المغربى: نحتاج 400 ألف وحدة سكنية سنوياً لاستيعاب الزيادة السكانية

أكد وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية المهندس أحمد المغربى أن احتياجات مصر من الوحدات السكنية يصل إلى 400 ألف وحدة سكنية سنوياً، وذلك لاستيعاب الزيادة السكانية المتزايدة بعد أن تعدى سكان مصر 80 مليون نسمة.

جاء ذلك فى الكلمة التى ألقاها المغربى اليوم، الجمعة، فى افتتاح برنامج تدريب قيادات شركات الاستثمار العقارى فى مصر الذى تنظمه الجامعة الأمريكية بالتعاون مع جامعة سنغافورة الوطنية.

وقال المغربى إن قطاع الاستثمار العقارى يعد من أهم القطاعات التى تقود أنشطة التنمية الاقتصادية بوجه عام، وسيظل هذا القطاع يؤدى هذا الدور خلال السنوات العشر المقبلة، مضيفا أن الدولة لن تستطيع تحقيق الهدف المطلوب من النمو الاقتصادى السنوى بما يعادل 8% أو أكثر فى الأعوام القادمة دون إسهام القطاع العقارى الذى سيشارك بفاعلية فى تحقيق هذا التحدى، وهو ما تم وضعه فى الحسبان عند وضع المخططات لمعدلات النمو الاقتصادى بالدولة فى الفترة المقبلة.

يشار إلى أنه من المتوقع أن تبلغ جملة الاستثمارات بالمدن الجديدة فقط خلال الأعوام الخمسة المقبلة حوالى 25% من إجمالى الاستثمارات العامة للدولة، وفى هذا السياق تكون الشراكة الفعالة بين الحكومة والقطاع العقارى لها أهمية كبيرة لتحقيق الهدف المطلوب، إلى جانب قدرة القطاع العقارى على توجيه الموارد والمدخرات من القطاع العائلى إلى تمويل احتياجات المطورين من خلال الاستثمارات المدرة للدخل، وتمهيد الطريق للمستثمر الصغير، مثلما يتم مع المستثمرين الكبار.

وأضاف "بالنسبة لمصر - كدولة نامية - فإننا لم نتمكن بعد من الوصول إلى هذه المرحلة من التطور والنضوج فى قطاع الاستثمار العقارى، وهو ما يتعين - بناء عليه - أن يستمر القطاع العقارى فى خلق عناصر التواصل والترابط بين المجالات المختلفة المتصلة بعمل هذا القطاع، وهذا التوجه سوف يلعب دورا محوريا فى تحقيق معدلات نمو مرتفعة ومستدامة فى هذا القطاع الحيوى".