القاهرة اليوم.. كيف ستطبق الحكومة "قانون الضريبة العقارية الجديد"؟
الفقرة الرئيسية الأولى
كيف ستطبق الحكومة "قانون الضريبة العقارية الجديد"
الضيوف
طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية
أسئلة كثيرة لدى الشارع المصرى حول تطبيق قانون الضريبة العقارية الجديد.. جاوب عنها طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية خلال حواره أمس مع أسرة برنامج "القاهرة اليوم".
فراج أكد أن المخاطبين بأحكام القانون الجديد هم ملاك العقارات فقط، وليس المستأجرين. حيث سيقوم كل مالك عقار بسحب نموذج للإقرار من مأمورية الضرائب العقارية التابع لها العقار الذى يقطن به، ويقوم بملأ النموذج – الذى أكد فراج أنه مجانى- ويقرأ الإرشادات، ثم يكتب البيانات "البسيطة"، والتى يتعلق بعضها بالمالك نفسه، وبعضها الآخر بالعقار وبالوحدات السكنية داخله.
وأشار فراج إلى أن "المصلحة" لن تلجأ للنظام القديم الذى يعتمد على "المسح الميدانى لمندوبيها، وكل المعلومات ستعتمد على البيانات التى يدلى بها المواطنون من ملاك العقارات"، مؤكداً أن جميع ملاك العقارات ملتزمون بتقديم الإقرار، أياً كان سعر العقار أو مساحته، "فنحن الآن فى مرحلة تقييم، وجمع للبيانات لجميع العقارات فى مصر". أما ملاك العقارات من المغتربين "فيستطيعون توكيل أى شخص ليقدم الإقرار بالنيابة عنهم".
وحذر فراج ملاك العقارات من عدم الالتزام بتقديم الإقرارات وإلا "سيتعرضون للغرامة التى ينص عليها القانون"، أو فى حالة تقديمهم معلومات "كاذبة"، مشيرا إلى أن المصلحة قامت بطبع 30 مليون نموذج إقرار، حيث تشير الإحصائيات الأولية إلى أن عدد العقارات فى مصر يصل إلى 30 مليوناً، مشيرا إلى أن العقارات التى ستتحمل بالضريبة هى الوحدات السكنية "تامة البناء والمشغولة بالسكان، أو التامة وغير المشغولة، أو غير التامة ولكنها مشغولة". ويتم استثناء الوحدات غير تامة البناء وغير المشغولة. أما عن شاليهات الساحل الشمالى فقال فراج إن ملاكها "سيدفعون الضرائب تحت تصنيف تامة وغير مشغولة".
وأشار فراج إلى أن المصلحة انتهت من وضع تقييم مبدئى لقيمة الضريبة، يحكمها أن "كل ما مساحة عقارك زادت ستدفع أكثر"، ويبدأ العقار بقيمة 500 ألف جنيه "يدفع عنه المالك 300 جنيه سنويا، 600 ألف جنيه يدفع عنه 408 جنيهات، 4 ملايين جنيه يدفع عنه 440 جنيهاً"، وكل من قيمة عقاره أقل من 500 ألف لن يدفع ضريبة عقارية نهائيا. أما الوحدات الصناعية فستدفع ضريبة بقيمة 200 جنيه عن كل متر مربع من مساحة المصنع، مشيراً إلى أنه يحق للمواطن الطعن إذا لم يرضَ عن تقييم عقاره.
وأشار فراج إلى أن أول المناطق التى سيتم تطبيق القانون بها هى "الساحل الشمالي، القاهرة الجديدة، البحر الأحمر، وجنوب سيناء"، كما أن المالك يستطيع تحميل المستأجرين - الإيجار الجديد- بالضريبة العقارية لو اتفقا عليها فى عقد الإيجار. ونفى فراج وجود أى مجاملات أو استثناءات فى عملية تقييم العقارات التى ستقوم بها لجنة مكونة من ممثلين لكل من "مصلحة الضرائب العقارية ووزارتى المالية والإسكان، و2 من المجالس المحلية"، على أن يبدأ دفع الضريبة اعتباراً من 1 يناير 2010، ويمكن دفعها كاملة أو على قسطين، الأول حتى 30 يونيه، والثانى حتى 30 ديسمبر، مؤكدا أن المصلحة سترسل لكل مالك عقار "رسالة مسجلة بعلم الوصول، لإعلانه بتقييم عقاره، وقيمة الضريبة التى سيدفعها".
الفقرة الثانية: "فقرة الصحافة"
الضيوف
الدكتور عبد المنعم عمارة رئيس المجلس الأعلى للشباب والرياضة الأسبق
أشاد الدكتور عبد المنعم عمارة بتجربة الصحف الخاصة، واصفا جريدة الشروق بأنها "مزيج من الأهرام والحياة اللندنية"، ويعيبها اهتمامها بمقالات الرأى على حساب الأخبار، ووصف جريدة المصرى اليوم بالأخبار أيام مصطفى أمين، وقال إن الدستور زى الجمهورية فى عزها"، أما جريدة الفجر، حسب قوله "زى روزا ليوسف أيام عادل حمودة". وأضاف، الصحافة القومية "خلاص راحت عليها، وأنا مبقيتش بقراها كلها"، مؤكداً أن الصحف الخاصة نجحت فى "فرض نفسها على السوق، وأصبحت تمثل جزءاً رئيسياً فى المشهد السياسى المصرى".
وعن تصفيات كأس العالم لكرة القدم قال عمارة إن "فرص مصر سيئة للوصول لكأس العالم، لأننا لا نتعامل مع حلم الوصول للمونديال بصفته حلما قوميا، وهذا يتضح فى الهجوم على حسن شحاتة".
الفقرة الثالثة
كيف لا تصبح جاسوسا؟
الضيوف
اللواء سامح سيف اليزل الخبير الأمنى – الكاتب الصحفى ياسر رزق رئيس تحرير مجلة الإذاعة والتليفزيون.
هل هناك حاجة للدول المعادية لمصر وعلى رأسها إسرائيل لزرع جواسيس فى مصر؟ الإجابة "نعم"، فرغم اعتقاد الكثيرين أن لا حاجة لأعداء مصر الخارجيين للجواسيس، بما أننا فى عصر يمكن الحصول فيه على المعلومات بسهولة. وهو ما أكده اللواء سامح سيف اليزل الخبير الأمني، وأضاف موضحاً "هناك مستندات فى الخزائن، ومعلومات فى مخ البشر، اللى ما فيش تكنولوجيا تستطيع الحصول عليها مهما العلم تطور، فسيظل الفرد الجاسوس مهم حتى يوم الدين".
وعن اختيار الجواسيس قال اليزل إنه يتم اختيارهم من بين العاملين فى المؤسسات الحساسة. وأضاف "ضابط المخابرات الإسرائيلى يشتغل بناء على احتياج معين، يعنى مطلوب منه معلومة فى مكان معين، بيشوف الشخص المناسب وهو من أصحاب النفوس الضعيفة".
من جانبه نفى ياسر رزق أن تكون اتفاقية السلام بين مصر وإسرائيل جعلت الأخيرة تتوقف عن إرسال الجواسيس. مشيرا إلى أن المعلومات التى تستهدفها ليست "العسكرية فقط، ولكن كل معلومات التى تمس الأمن القومى المصرى". مشددا على أهمية الأعمال الدرامية التى تناقش قضايا الجاسوسية لأنها "توعى الناس من الوقوع فى فخ الجاسوسية".
كما دعا اللواء سيف اليزل أى مواطن مصرى يتعرض لمحاولات تجنيد من قبل أى دولة، أن يقوم بإبلاغ السفارة المصرية إذا كان مقيماً بالخارج، أو مبنى المخابرات العامة فى حدائق القبة إذا كانت محاولة التجنيد داخل مصر.
البيت بيتك.. أين ذهبت طيبة المصريين؟ وهل أصبحت الجريمة جزءاً من حياتنا؟
شاهدته ناهد نصر
الفقرة الأولى: "فوازير محمود سعد"
من هو بطل الفزورة: إبراهيم سعيد، أحمد حسام ميدو، عصام الحضرى، عمرو زكى
الضيوف
الكابتن كريم شحاتة
تحدث الكابتن كريم شحاتة عن أبطال الفزورة قائلا "إبراهيم سعيد لاعب جامد جداً، لكن بيحب "الشو"، وكابتن ميدو أنجح لاعب احترف فى مصر، ولعب فى أندية كبيرة جداً، لكن مر بفترات عدم استقرار. عمرو زكى مقاتل، ومهاجم قوى جداً لكن عدم التركيز والإصابات أثرت على مستواه. عصام الحضرى الحارس رقم واحد فى أفريقيا، وأحد أهم أسباب فوز مصر بكأس أفريقيا، لكن توقيت احترافه كان متسرعاً، وكان عليه أن ينتظر لآخر الموسم.
الفقرة الثانية: "حوار خيرى رمضان"
الضيوف
الفنانة هند صبرى
"سهل إنى أرد، بس صعب إنى أسأل نفسى".. بهذه العبارة بدأت الفنانة هند صبرى حديثها مع الإعلامى خيرى رمضان خلال فقرة "اسأل نفسك".
وكان السؤال الأول التى وجهته لنفسها هو "هو أنا ليه بيطلع عليا شائعات كثيرة مع إنى صادقة مع جمهورى؟"، والسؤال الثانى "أنا ليه باخد كل حاجة جد؟ مع إن ده بيتعبنى جداً جداً جداً"، وإجابتها كانت أنها تعودت منذ طفولتها على أن احترامها لذاتها ينبع من احترامها لعملها. أما السؤال الثالث هو "أنا ليه مابعرفش أنام على طول؟"، و"ليه أنا مابعرفش أستمتع؟"، والسؤال الخامس هو "ليه أنا مش واثقة فى نفسى فى الكتابة والإخراج؟"، والسؤال السادس هو "إحنا ليه مش عارفين نكون منظمين؟". وعندما طلب منها خيرى رمضان أن توجه سؤالاً لشخص تختاره.. سألت الجمهور "لماذا لا نقرأ؟".
الفقرة الثالثة" "مع تامر أمين"
أين ذهبت طيبة المصريين؟
الضيوف
الفنان باسم السمره بطل مسلسل "هالة والمستخبى"
أين ذهبت طيبة المصريين، هل تغير المجتمع المصرى وأصبحت الجريمة جزءاً من حياتنا؟ كان هذا السؤال هو محور فقرة "مع تامر أمين" التى استضاف خلالها الفنان باسم السمره، والذى تحدث عن شخصيته فى المسلسل التى يؤدى فيها شخصية أب يبيع أبناءه، وقال إنها المرة الأولى التى لا يشعر فيها بأى تعاطف مع الشخصية.
وقال السمره إنه مر بتجارب فنية كثيرة عن مجتمع الشارع، وأطفال الشوارع، لكن "للأسف الدراما لا تقدم سوى 1% مما يحدث فى الواقع".
وتحدثت إحدى المشاهدات تليفونياً حول أن الفن يلعب دوراً فى "بروزة" النماذج السيئة فى المجتمع، وعلق باسم سمره أن هذا يرجع إلى أن الإعلام كان ممنوعاً فى فترات طويلة من التطرق إلى الجوانب السيئة من المجتمع، وعندما أتيحت الفرصة للكتابة اتجه الكثير من الكتاب لتناول هذه القضايا. وقال "لسا فى جدعنة فى مصر وشهامة وخاصة فى المناطق الشعبية، ولا ينبغى أن نصور هذه المناطق فقط على أنهم تجار مخدرات".
برنامج 90 دقيقة.. مع أبطال مسلسلات رمضان
شاهدته سحر الشيمى
أهم الأخبار
الصراع بين حسن خليل وصيادى كفر الشيخ يصل إلى نقابة المحامين
الفقرة الرئيسية: حوار مع الفنان سامح حسين
"عبودة" هو اللقب الذى اشتهر به الفنان الشاب سامح حسين، الذى انطلق بعد عمله فى مسلسل "راجل و6 ستات" بسرعة الصاروخ لما يتمتع به من حس كوميدى جميل. سامح حسين كان ضيف برنامج "90 دقيقة"، وتحدث عن دوره فى المسلسل الجديد "عبودة ماركة مسجلة" الذى أكد أنه استطاع أن يجد له جمهور مشاهدين فى رمضان، رغم هذا الزخم من المسلسلات. ووعد حسين جمهوره الواسع من الأطفال بأنه سوف يطل عليهم من خلال مسلسل الكارتون "القبطان عزوز"، والذى يأمل أن ينافس المسلسلات الأجنبية. وعن المرحلة القادمة قال إنه يسعى لبدء مشروع جديد من خلال بطولة سينمائية مطلقة.
على الهوا.. ممدوح حمزة يحذر من غرق دلتا مصر بسبب الاحتباس الحرارى؟
شاهدته هبة السيد
الفقرة الرئيسية
هل ستغرق دلتا مصر بسبب الاحتباس الحرارى؟
الضيوف
الاستشارى العالمى الدكتور مهندس ممدوح حمزة
"هل ستغرق دلتا مصر بسبب الاحتباس الحرارى؟" كان ذلك هو المحور الرئيسى الذى ناقشه الإعلامى جمال عنايت مع ضيفه الاستشارى العالمى الدكتور مهندس ممدوح حمزة. حمزة أكد أن "مياه البحر سوف ترتفع بمقدار 90 متراً عن المنسوب الحالى خلال الـ 50 عاماً القادمة، مما يهدد بغرق الدلتا المصرية واختفاء بلاد وقرى بأكملها".
وأرجع حمزة سبب ذلك إلى "ظاهرة الاحتباس الحرارى"، التى قال إن المسئول الأول عنها هى "الولايات المتحدة الأمريكية والدول الأوربية"، مطالبا بـ"مخاطبة هذه الدول لدفع فاتورة إنقاذ الدلتا المصرية".
كما قام حمزة بعرض مشروع متكامل لإنقاذ الدلتا يتكلف 6 مليارات جنيه. على أن يكون المسئول عن التكلفة "الدول التى تسببت فى الظاهرة".
