العقد شريعه المتعاقدين

النقض تضع 6 مبادئ قضائية حول سريان تجديد "عقد الإيجار".. برلماني

السبت، 06 أبريل 2024 12:00 م

ليس ثمة ما يمنع فى القانون من اتفاق العاقدين منذ بدء التعاقد على تجديد عقد الإيجار لمدة مساوية لمدته الأصلية، يكون شرطه إخطار المستأجر المؤجر بهذه الرغبة

دولة التلاوة.. الحماية القانونية لقراء القرآن والمنشدين بمصطلح "فنانو الأداء"

الثلاثاء، 19 مارس 2024 12:00 م

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "دولة التلاوة.. الحماية القانونية لقراء القرآن والمنشدين".

احذر العقد المفتوح.. حكم قضائى بالطرد من الشقة لهذه الأسباب.. برلماني

السبت، 06 يناير 2024 01:00 م

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: " حذارى من العقد المفتوح.. حكم قضائى بالطرد من الشقة لانتهاء العلاقة الإيجارية لعقد (غير محدد المدة)"

"الاستئناف" تقضى بإثبات نسب الحصان "مملكة فيجن" كخيل عربى أصيل.. برلمانى

الأحد، 22 أكتوبر 2023 09:29 ص

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "خناقة على نسب الحصان"، استعرض خلاله حكما قضائيا نهائيا صادرا من محكمة الاستئناف فريدا من نوعه..

مدى قانونية طلب المطور العقارى من العميل سداد مبلغ أزيد من سعر الوحدة؟.. برلماني

الأحد، 11 يونيو 2023 10:00 ص

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "لملايين المتعاقدين.. مدى قانونية مطالبة "المطور العقارى"العميل سداد مبلغ أزيد من سعر الوحدة بعد البيع

"الاستئناف": زيادة سعر متر الوحدة السكنية بسبب كورونا وفرق العملة.. برلماني

الأربعاء، 31 مايو 2023 10:00 ص

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "كورونا في مصلحة المطورين العقاريين"، استعرض خلاله حكما نهائيا لمحكمة الإستئناف فريدا من نوعه .

حكم نهائى فريد من نوعه بإخضاع عقد إيجار "مشاهرة" لـ 59 عاما.. المحكمة ألغت حكم أول درجة رغم تنفيذه بالطرد.. والحيثيات: العقد لم يعد شريعة المتعاقدين بظاهر المكتوب وإنما بحقيقة ما كان يقصده المتعاقدون

الجمعة، 02 أكتوبر 2020 03:00 ص

عقد إيجار يخضع لقانون 1996مدته "مشاهرة" لأقصي مدة يسمح بها القانون وهي 59 عاماَ قياسا علي الحكر، وإلغاء حكم أول درجة رغم تنفيذ بالطرد وعودة المستأجر مرة أخرى لمسكنه، وبذلك لم يصبح العقد شريعة المتعاقدين بظاهر المكتوب بالعقد، وإنما بحقيقة ما كان يقصده المتعاقدين

هام لملايين المشترين.. حكم نهائى بإلزام المالك بتنفيذ الالتزام التعاقدى بتركيب الأسانسير وبوابة العقار.. والحيثيات: العقد قانون المتعاقدين وملزم للطرفين.. وتؤكد: المالك أخل بالتزاماته التعاقدية الناشئة عن العقد

السبت، 04 يوليو 2020 12:00 ص

أصدرت الدائرة 23 مدنى – بمحكمة شمال القاهرة الإبتدائية – حكماَ مهماَ بشأن تنظيم العلاقة بين البائع والمشترى أو المالك والمستأجر فى سوق العقارات.

لملايين المستثمرين فى الوطن العربي.. كيف يستعد المتعاقدون لعودة العمل والتعايش مع كورونا؟.. نظرية الظروف الطارئة تطفو على السطح فى المحاكم من جديد.. وخبير يوضح تطبيق النظرية فى 4 دول عربية واختلافاتها

الجمعة، 03 يوليو 2020 08:48 ص

فى التقرير التالى، يلقى "اليوم السابع" الضوء على نظرية الظروف الطارئة في أَوَّجْ صورها ليس فى مصر فقط ولكن فى عدد من الدول العربية.

عن سوق البيع والشراء.. هل يجوز للمشترى حبس ثمن المبيع عن البائع؟.. المشرع أجاز ووضع 3 شروط للحصول عليه أبرزها خشية المشترى من نزع المبيع من تحت يده.. و3 شروط أخرى لسقوط الحق.. والنقض تتصدى للأزمة

الثلاثاء، 23 يونيو 2020 12:00 ص

من حق المشترى فى حبس باقى الثمن حتى يقوم البائع بتسجيل عقد مشتراه من المالك الأصلي، وذلك نتيجة وجود سبب جدى يخشى معه نزع المبيع من تحت يده طبقا للمادة 457/2 مدنى، وعلم المشترى وقت الشراء بهذا السبب لا يدل بذاته على نزوله عن حق الحبس،

يهم ملايين المتعاقدين.. النقض فى حكم حديث عن الظروف الطارئة: العقد وليد إرادتين وما تعقده إرادتان لا تحله إرادة واحدة.. والحيثيات: على القاضى ألا يطبق نظرية الظروف الطارئة حال ثبوت احتمالا زوال أثرها

الأحد، 21 يونيو 2020 11:30 م

أصدرت محكمة النقض، حكماَ مهماَ رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية بشأن نظرية الظروف الطارئة، قالت فيه: "العقد وليد إرادتين وما تعقده إرادتان لا تحله إرادة واحدة"

لملايين الملاك والمستأجرين.. هل تعفى كورونا المستأجر من التزامه بدفع الإيجار فى ميعاده؟.. الالتزامات التعاقدية مرتبطة بنظرية القوة القاهرة.. والمشرع أجاز إعفاء المستأجر.. وخبير يوضح إمكانية تخفيض الأجرة للمؤجر

الخميس، 02 أبريل 2020 06:00 م

فى التقرير التالى، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية تنفيذ الالتزام العقدى بين البائع والمشترى أو المالك والمستأجر فى ظل أوضاع القوة القاهرة والظروف الطارئة التى يعبشها العالم أجمع خلال هذه الأيام حيث أن المسؤولية العقدية.

العقد شريعة المتعاقدين.. هل يجوز للبائع فسخ عقد البيع مع المشترى؟.. المشرع نزع فتيل النزاع بين الطرفين بنوعين من الفسخ القضائى والاتفاقى.. وحدد 3 شروط لاستحقاقه.. وخبير يوضح الآثار المترتبة عليه

السبت، 14 مارس 2020 11:00 م

الواقع يؤكد أنه يكون للبائع، إذا أخل المشتري بالتزام الوفاء بالثمن، أن يطلب إلى القضاء في دعوى يرفعها إليه، الحكم بفسخ عقد البيع.

حكم فريد من نوعه.. أب يطرد الابن وطليقته من "الشقة" رغم صدور قرار تمكين لمطلقة نجله.. الحيثيات: على المستأجر رد العين المؤجرة عند انتهاء الإيجار.. وتكشف: محكمة النقض أنهت الأزمة بين الطرفين بمبدأ سلطان الإرادة

الخميس، 02 يناير 2020 11:00 ص

قضت الدائرة الرابعة إيجارات جديد، بطرد الأب للابن وطليقته من مسكن الزوجية – الشقة – خالية من الشواغل والأشخاص عقب انتهاء مدة الإيجار..