فيسبوك
واتساب
تلعب المنطقة والخدمات المتوفرة بها دوراً في تحديد سعر المساكن وكذلك حالة العقار وتاريخه، وهذه العوامل قد تساعد في ارتفاع أو إنخفاض السعر مع عامل آخر قد يعترف به البعض وقد يرفضه البعض الآخر وهى حقيقة وجود أشباح تسكن أحد المنازل ولكن يبدو في اليابان أن هناك الكثير ممن يعترفون بوجود العفاريت ببعض المنازل مما خفض سعرها.
فالمنازل المرتبطة بوفيات مأساوية قد تفقد جزءا من جاذبيتها، وتنخفض أسعارها في اليابان وبينما يتجنبها مشترون ومستأجرون، يجد فيها آخرون فرصة للسكن بتكلفة أقل، دون أن تردعهم قصص "الأشباح"، وفقاً لما ذكره موقع "skynewsarabia".
الأشباح تخفض أسعار المنازل باليابان
وقالت ريووا، وهي فنانة شابة، إنها شاهدت رجلا يحدق فيها أثناء معاينة شقة في طوكيو. وبحسب روايتها، لم يشاهده وكيل العقارات، فاعتقدت أنه شبح.لكنها اختارت استئجار المكان. وبعد أربع سنوات، تقول إنها لا تزال تسمع خطوات وأصواتا داخله.
وهذه روايتها الشخصية، وليست دليلا على وجود ظواهر خارقة. أما التخفيض في الإيجار فكان ملموسا، حيث تدفع 45 ألف ين شهريا، بدلا من نحو 62 ألفا، أي أقل بنحو 27 بالمئة.وكانت قد أُبلغت بأن ساكنا سابقا توفي منتحرا داخل الشقة.
وتعرف هذه العقارات باسم "جيكو بوكن"، أي العقارات المرتبطة بحوادث. وقد تشمل منازل شهدت جرائم قتل أو انتحارا أو وفيات لم تكتشف لفترة طويلة.ولا يرتبط انخفاض جاذبيتها بالإيمان بالأشباح وحدها؛ فقد ينفر بعض الباحثين عن السكن من تاريخ مؤلم وقع داخل المكان.
وكانت أصدرت الحكومة اليابانية عام 2021 إرشادات توضح مسؤوليات الوكلاء في الإفصاح عن وفيات محددة.ولا تعامل جميع الحالات بالطريقة نفسها؛ فالوفاة الطبيعية لا تستوجب الإفصاح عموما، مع استثناءات، منها تأخر اكتشاف الجثمان بما يستدعي تنظيفا متخصصا. كما تختلف ضوابط الإفصاح بين البيع والإيجار.
في كاجوشيما، جنوب غربي اليابان، وجدت الأمريكية ديان تينشر، البالغة 79 عاما، فرصة مختلفة.اشترت منزلا بثلاث غرف نوم مقابل 20 مليون ين، بعدما أخبرها الوكيل بأن امرأة مسنة توفيت بمفردها داخله، وهو ما أثر في سعره.
و قد تباع عقارات مشابهة في المنطقة بما يصل إلى 45 مليون ين، لكن ذلك لا يمثل تقييما مستقلا للمنزل نفسه حيث قالت تينشر إنها لا تؤمن بالأشباح، لكنها ممتنة للمرأة التي كانت تسكنه، لأن تاريخ المنزل أتاح لها شراءه بسعر مناسب.
