فيسبوك
واتساب
أكدت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الدولة نجحت في كتابة قصة نجاح غير مسبوقة بملف التمويل العقاري لمحدودي الدخل باتت محط أنظار وإشادة دولية، مشيرةً إلى تجاوز تحديات البدايات التي شهدت تخوفات متبادلة بين المواطنين والقطاع المصرفي. وأوضحت عبد الحميد، خلال حوارها ببرنامج «الستات مايعرفوش يكدبوا» المذاع على فضائية «CBC»، أن التنسيق المستمر والاجتماعات الدورية مع البنك المركزي مكّنت الصندوق من تصميم منتج تمويلي آمن يمتد لـ20 عاماً، ورفعت عدد الجهات التمويلية المشاركة من 4 بنوك فقط في البداية إلى 31 بنكاً وشركة تمويل حالياً.
تمكين المرأة والمهن الحرة وذوي الهمم
وأشارت الرئيس التنفيذي للصندوق إلى أن البرنامج حقق عدالة اجتماعية شاملة عبر إدماج شرائح كانت محرومة تاريخياً من التعامل المصرفي، لافتةً إلى تخصيص 5% من الوحدات المطروحة لذوي الهمم، في حين استحوذت المرأة المعيلة والمستفيدة على 24% من إجمالي الوحدات، بينما تخطت نسبة المستفيدين من أصحاب المهن الحرة والقطاع غير الرسمي 22%. وأضافت أن ميكنة المنظومة واعتماد التقديم الإلكتروني قضى تماماً على المحسوبية و"الواسطة"، وضمن وصول الدعم المالي والسكني إلى مستحقيه الفعليين بأعلى معايير الحوكمة والشفافية.
أدنى معدل تعثر عالمياً وحماية أموال البنوك
وطمأنت المهندسة مي عبد الحميد المواطنين بشأن الجدارة الائتمانية للمشروع، كاشفةً أن نسبة التعثر في سداد الأقساط انخفضت إلى نحو 0.5% فقط، وهي نسبة قياسية لا تُذكر عالمياً في قطاع التمويل العقاري. وعللت ذلك بآليات الدراسة الائتمانية الدقيقة ومساندة الدولة للمواطن عبر تقديم دعم نقدي مباشر لا يُرد، بجانب دعم الفائدة المصرفية، مما جعل العميل محدود الدخل عميلاً استراتيجياً ومربحاً للقطاع المصرفي وضمِن انتظام سداد الأقساط دون إرهاق ميزانية الأسرة.
طرح "الإيجار التمليكي" وشراكات مرتقبة مع القطاع الخاص
وكشفت عبد الحميد عن إتاحة أنماط سكنية متنوعة تناسب مختلف القدرات، وعلى رأسها برنامج «الإيجار المنتهي بالتمليك» الموجه خصيصاً للشباب وحديثي الزواج، والذي يتيح استلام الوحدة فوراً بقيمة إيجارية تمثل نحو 25% فقط من الدخل مع دعم نقدي يصل إلى 100 ألف جنيه، وإمكانية تحويل العقد إلى تمليك وخصم الإيجار المسدد من ثمن الشقة بعد عام. واختتمت بالإشارة إلى مواصلة الصندوق طرح إعلانات جديدة دورياً بعد تنفيذ 23 إعلاناً سابقاً، كاشفةً عن إعلانات جديدة مرتقبة تتضمن شراكات مع المطورين العقاريين بالقطاع الخاص لتقديم نماذج سكنية بتشطيبات ومصاعد حديثة تلبي تطلعات كافة شرائح الدخل.
