فيسبوك
واتساب
** نائب رئيس الجهاز: 2 مليار للخدمات داخل المدينة و100 مليار جنيه اجمالى الفرص الاستثمارية
** محمود مراد: المدينة تضم منطقة صناعية كبرى تبلغ مساحتها 11 ألف فدان
مشروعات كبرى شهدتها مدينة أكتوبر الجديدة، إحدى مدن الجيل الرابع، التي تم إنشاؤها بقرار رئاسى منذ أقل من 8 سنوات، شهدت تنفيذ مشروعات سكنية فقط باستثمارات تتخطى الـ 70 مليار جنيه، بينما بلغ حجم مشروعات المرافق الـ 20 مليار جنيه، و2 مليار جنيه لمشروعات الخدمات.
مدينة 6 أكتوبر الجديدة محط أنظار الكثيرمن راغبي السكن أو الاستثمار بمنطقة غرب القاهرة، حيث تم صدور قرار جمهوري رقم 77 لسنة 2017، بإنشاء مدينة 6 أكتوبر الجديدة، باعتبارها إحدى مدن الجيل الرابع، وتقع في محافظة الجيزة وتبلغ مساحتها حوالي 100 الف فدان، ومن المتوقع أن يقطنها 8.1 مليون نسمة، وتقع على طريق الواحات من الكيلو 47 حتى الكيلو 72، يحدها من الشمال محور الضبعة، بالاضافة ان المدينة تضم منطقة صناعية كبرى تبلغ مساحتها 11 الف فدان وتقع وسط مجموعة من الطرق التي تمثل شرايين تنمية وحياة لتكون نواة لانطلاقة صناعية كبرى ..
المهندس محمد عبد المقصود، رئيس جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، كشف عن تفاصيل المشروعات الجارية بالمدينة، حيث أكد أن إجمالي عدد الوحدات السكنية الجاري نتنفيذها بمحور منخفضي الدخل تخطى الـ 151 ألف وحدة سكنية، تم الانتهاء من 90 ألف وحدة سكنية وجاري تسليمهم للمستفيدين، بخلاف 4236 وحدة سكنية تم تسليمهم للمستفيدين بمشروع سكن مصر، فضلا عن مشروع ديارنا الذي تم البدء في اولى مراحله في ابريل الماضي.
وأضاف المهندس محمد عبد المقصود، في تصريح لـ "اليوم السابع" أنه بالنسبة للمنطقة الصناعية بالمدينة، والتي تبلغ مساحتها 11 ألف فدان، شهدت إقبالا كبيرا من مختلف المطورين والمستثمرين الصناعيين، فضلا عن مشروع المنطق اللوجيستية " الميناء الجاف على مساحة 400 فدان، ليكونا بمثابة نواة صناعية لمدينة كبرى.
وأزضح رئيس جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، أن تكلفة مشروعات الإسكان بالمدينة تخطت الـ 70 مليار جنيه، فيما بلغت تكلفة تنفيذ المرافق لتلكا لمشروعات 20 مليار جنيه، وبالنسبة للمشروعات الخدمية فقد بلغت تكلفتها الـ 2 مليار جنه، لتكون بمثابة مشروعات عمرانية متكاملة الخدمات، تتماشى مع مفهوم المدذ الذكية والتي ينص عليها مفهوم مدن الجيل الرابع، بينما بلغت الفرص الاستثمارية داخل المدينة الـ 100 مليار جنيه ، لتكون اكتوبر الجديدة عنواناً للتنمية العمرانية وانطلاقة صناعية واعدة وكبرى.
وكشف عن تقدم تقدم الأعمال بمشروعي ديارنا والإسكان الاخضر، وجدول مكثف لنهو وحدات المرحلة السادسة من "سكن كل المصريين" بأكتوبر الجديدة، وذلك تنفيذا لتوجيهات وزير الإسكان المهندس شريف الشربينى.
وقال إنه يعقد لقاءات مستمرة ودورية مع قيادات الجهاز للمتابعة الدورية لمختلف المشروعات بالمدينة، فضلا عن جولاته المديانية التي يجريها هو ونواب الجهاز والجهاز الاستشاري المعاون لمختلف المشروعات لحل وإاالة كافة الإشكاليات التي قد تعوق تنفيذ هذه المشروعات الكبرى التي تنفذ داخل المدينة.
وكشف أنه عقد خلال الأيام الماضية اجتماعا مع الشركات المنفذة والجهات المشرفة على مشروع الإسكان الاخضر بالمدينة ، حيث جاري تنفيذ عدد 599 عمارة سكنية باجمالي "14376 " وحدة سكنية بتكلفة تبلغ الـ 11 مليار جنيه، لافتا إلى أنه شدد على تكثيف معدلات الأعمال والالتزام بالبرامج الزمنية للمشروع مع تطبيق أقصى معايير ضبط الجودة والمواصفات الهندسية المتبعة.
وأوضح أنه يتابع بصفة مستمرة تقدم الأعمال بمشروع الإسكان المتوسط "ديارنا" والجاري تنفيذ المرحلة الاولى منه باجمالي عدد "494" وحدة سكنية باجمالي تكلفة تصل إلى 500 مليون جنيه.
وأضاف المهندس محمد عبدالمقصود، أنه تم الانتهاء من تنفيذ مشروعات خدمية بالمنطقة شملت تنفيذ مدرسة التعليم الأساسي والوحدة الصحية والحضانة والسوق التجارية، وجارٍ تنفيذ 26 مبنى خدميا منها مركز شباب ونادٍ اجتماعي، وجارٍ تنفيذ أطول مسار دراجات في المدينة بطول يتعدى 5000 متر.
وأشار رئيس جهاز مدينة أكتوبر الجديدة، إلى أن موقع منطقة غرب المطار يتوسط المسافة ما بين المنطقة الصناعية ومنطقة زهراء أكتوبر الجديدة ومجاورة لمنطقة أراضي الإسكان المميز بمساحة أكثر من 3000 فدان، مضيفاً أنه تم وجارٍ تنفيذ مشروعات سكنية بالمدينة بقيمة تعادل 8 مليارات جنيه، ومشروعات بنية تحتية تتعدى الـ9 مليارات جنيه.
وكشف عن الانتهاء من تنفيذ شبكة مرافق المرحلة الأولى من مشروعات سكن كل المصريين بإجمالي 10296 وحدة سكنية، وتنفيذ شبكات الغاز الطبيعي والاتصالات، الانتهاء من تنفيذ مرافق مناطق الأراضي المميزة ( الـ1000 فدان و الـ1800 فدان )، وكذلك المرحلة العاجلة من المنطقة الصناعية بمساحة 1600فدان، بجانب تنفيذ مشروع إنارة الطريق الستيني بداية من طريق وصلة دهشور الجنوبية حتى نهاية كردون المدينة بطول 36 كم كشريان رئيسى بالمدينة، وكذلك الطريق الستينى شرق مشروع بادية بطول 3.4 كم، بإجمالي 764 عامود إنارة " هاى ماست " بارتفاع 25 مترا وكشاف ليد قدرة 320 وات، ويخدم الطريق مشروعات مناطق ربوة أكتوبر، و زهراء أكتوبر الجديدة، ومشروع بادية، ومنطقة الأراضى المميزة 1000 فدان، ومنطقة الأراضى المميزة 1800 فدان، ومشروعات سكن كل المصريين بمنطقة غرب المطار( أ – ب )، والمنطقة الصناعية بأكتوبر الجديدة.
والفترة الأخيرة، تصدرت مدينة أكتوبر الجديدة، قائمة المدن الأكثر استثمارا فى مجال البنية التحتية، من خلال تنفيذ مشروعات الطرق بالمدينة، وطريق الواحات، والتى بلغت نحو 20 مليار جنيه ضختها وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وتشمل عمليات التطوير شبكات الطرق والمرافق بمدينة أكتوبر الجديدة لتنعكس بصورة إيجابية على تنشيط مجالات الصناعة والتجارة، وخدمة مشروعات التطوير بالمنطقة.
وتعد شبكات الطرق والكبارى الأداة الأولى والأساسية لتحقيق التنمية المستدامة، لأنها تعد شريان الحياة الذى يجذب الاستثمار، ويفتح فرص عمل جديدة، إذ تعتبر الطرق منظومة خدمات وبنية تحتية متكاملة تخدم أى مستثمر محلى أو أجنبى.
وتولى هيئة المجتمعات العمرانية اهتمامًا كبيرًا برفع كفاءة الطرق والمرافق بمدينة 6 أكتوبر لتحسين جودة الحياة بالمدينة، منها مشروع تطوير طريق الواحات بطول 7 كيلومترات، ومشروع ازدواج طريق الواحات بطول 36 كيلومترًا، ومشروع كوبرى علوى ينقل حركة المرور من طريق الواحات لمنطقة غرب المطار.
كما تشمل المشروعات طريق بطول 35 كيلومترًا يبدأ من منطقة غرب المطار ويصلها من الدائرى الأوسطى الدائرى الإقليمى، وطريق بطول 12.5 كيلو من الدائرى الأوسطى لمحور بتروجيت، وطريق بطول 304 كيلو متر يربطها بمنطقة الـ 800 فدان.
وأكد أنه تم تنفيذ الخطوط العاجلة لمشروعات الإسكان والمنطقة الصناعية، وتم الانتهاء من تنفيذ شبكة مرافق المرحلة الأولى من مشروعات سكن كل المصريين بإجمالي 8136 وحدة سكنية، وتنفيذ شبكات الغاز الطبيعي والاتصالات، والانتهاء من تنفيذ مرافق مناطق الأراضي المميزة ( الـ 1000 فدان و والـ 1800 فدان )، وكذلك المرحلة العاجلة من المنطقة الصناعية بمساحة 1600 فدان .
وأشار إلى أنه تم تنفيذ مشروع إنارة الطريق الستيني بداية من طريق وصلة دهشور الجنوبية حتى نهاية كردون المدينة بطول 36 كم كشريان رئيسى بالمدينة، وكذلك الطريق الستينى شرق مشروع بادية بطول 3,4كم، بإجمالي عدد أعمدة صوارى " هاى ماست " بلغ 764 عامود إنارة بارتفاع 25 مترا وكشاف ليد قدرة ٣٢٠ وات.
وحول الميناء الجاف، أوضح أن هذا الميناء سيكون بمثابة مركز لإعادة توزيع البضائع، ومن المخطط ربط هذا الميناء بالموانئ البحرية عبر شبكة السكك الحديدية، وسيساهم بشكل كبير في خدمة المناطق الصناعية وتسهيل حركة التجارة بالمناطق المجاورة.
وحول خطة الجهاز لترفيق الأراضى ونسب التنفيذ، أكد المهندس محمد عبد المقصود، أنه تم الانتهاء من ترفيق 1800 فدان، بالإضافة لترفيق نحو 1000 فدان أخرى، وتم ترفيق 1600 فدان في المناطق الصناعية، وكشف أنه جارى تنفيذ المرافق لمنطقة غرب المطار بالكامل، موضحا أن إجمالى الوحدات السكنية داخل المدينة تقدر بنحو 151 ألف وحدة سكنية، ما بين مشروعات إسكان اجتماعى وسكن مصر، وسكن لكل المصريين، وديارنا واسكان اخضر، وتم تسليم ما يقرب من 50 ألف وحدة سكنية وجارى تسليم باقى الوحدات.
وأكد المهندس محمد عبدالمقصود رئيس جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر الجديدة، أن الجهاز يعمل بالتوازي في كافة محاور التنمية والبناء بناء علي خطط سنوية وربع سنوية يتم متابعتها من قبل معالي الدكتور المهندس وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بصورة دورية.
فيما كشف المهندس محمود مراد نائب رئيس الجهاز، أنه هناك تقدم كبير في مختلف المشروعات داخل المدينة، وخاصة المشروعات الخدمية، وأعمال المرافق بالإسكان الاخضر، فضلا عن المعدلات المرتفعة التي تشهدها المرحلة السادسة من المبادرة الرئاسية "سكن كل المصريين"، لافتا إلى أنه تم وضع خطط زمنية مكثفة لبدء التسليم المرحلي لوحدات المرحلة السادسة بالتزامن مع نهو الوحدات المتبقية من المراحل السابقة.
وأوضح المهندس محمود مراد بأنه جاري الانتهاء من تنفيذ 3 مدارس تعليمية بمنطقة غرب المطار لدخولهم العام الدراسي المقبل، بالإضافة إلى قرب الانتهاء من تنفيذ نادي اجتماعي على مساحة 100 الف متر مسطح، وعدد 3 وحدات صحية ،وعدد 4 أسواق تجارية، و عدد 3 حضانات ودخولهم الخدمة في اغسطس المقبل .
وأكد أنه تم تنفيذ محطة محولات كهرباء المنطقة الصناعية جهد (٢٢٠/٢٢/٢٢ ك.ف) وسعة (٣*١٢٥ م.ف.أ) بقيمة إجمالية تُقدر بنحو 800 مليون جنيه، وتخدم المحطة المنطقة الصناعية بالمدينة، والتي تبلغ مساحتها 10 آلاف فدان، بالإضافة للميناء الجاف ومشروعات سكن كل المصريين، وتم إسناد التنفيذ والإشراف على مشروع المحطة إلى الشركات الرائدة في هذا المجال.
وأوضح أنه تم الانتهاء من رصف طريق شرق الواحة بطول 3.4 كيلو متر وتكلفة بلغت 68 مليون جنيه ، كما انه جاري العمل في تنفيذ شبكة الطرق والمرافق بموقع 1000 فدان وموقع 1800 فدان لمواقع قطع الاراضي المميزة ، بالإضافة لتنفيذ طرق الشريط الخدمي، وجاري اعمال المرافق والطرق للمرحلة العاجلة للمنطقة الصناعية ومنطقة سكن لكل المصريين.
وأوضح أن المدينة تمتاز باحتوائها علي عدد كبير من الوحدات السكنية، حيث تم تنفيذ نحو 90 الف وحدة سكنية وتم تسليم ما يقرب من 50 الف وحدة للمواطنين، بالاضافة انه تم البدء في تنفيذ 55 الف وحدة سكنية جديدة ضمن المرحلة السادسة من المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين، محور منخفضي الدخل بتكلفة اجمالية تصل لـ 31 مليار جنيها ، كما انه جاري تنفيذ مشروعات بنية تحتية بتكلفة تصل ل 11.5 مليارات جنيها.
وأضاف نائب رئيس الجهاز أن الجهاز أنفق ما يقرب من 2 مليار جنيه لتوفير المباني الخدمية بالمدنية، حيث يتم تنفيذ المباني الخدمية اللازمة بكل منطقة بما يتلائم بعدد السكان المستقبلي بكل منطقة ، تضم تلك المباني مدارس التعليم الاساسي والثانوي والاسواق التجارية والملاعب الرياضية والوحدات الصحية والحضانات ..
حيث تم تنفيذ 55 مبنى خدمي في مناطق زهراء أكتوبر الجديدة وربوة اكتوبر ، وجاري تنفيذ بمنطقة غرب المطار عدد 25 مبني خدمي تضم كاف علي مساحة 100 ألف متر بما يعادل 25 فدان بمنطقة أ .
وتعد منطقة غرب المطار هى كبرى المناطق السكنية الواعدة بالمدينة حيث تبلغ مساحتها 3000 فدان، وتنقسم الى 3 مناطق (أ-ب-ج)، تم تنفيذ 90 الف وحدة وجاري البدء في تنفيذ 61 الف وحدة جديدة ليصل اجمالي الوحدات السكنية بها الى 151 الف وحدة سكنية ..
وتتوسط منطقة غرب المطار المسافة بين منطقة زهراء أكتوبر الجديدة والمنطقة الصناعية، وتقع علي الطرق الرئيسية منها طريق اللوحات والطريق الستيني، حيث يربط الطريقين المدينة بالطريق الدائري الاقليمي، وحال استخدام الدائري الإقليمي سيتم الوصول للطريق الدائري الأوسطي وطريق الفيوم، كما تقع أعلي المدينة محور الضعبة، وبالتالي المدينة تكون تقع علي شرايين التنمية بغرب القاهرة.
