الأوقاف: زيادة الإيجارات في أراضي الأوقاف وفق معايير علمية وهامش للمزارعين

أكد د. أسامة رسلان المتحدث الرسمي باسم وزارة الأوقاف خلال مداخلة بتقنية الفيديو في برنامج كلمة أخيرة المذاع على قناة أون أن تحديد القيم الإيجارية لأراضي الأوقاف يتم وفق منهج علمي يأخذ في الاعتبار جودة الأرض، قربها من الخدمات، استهلاكها للمياه، وسعر السوق في الأراضي المجاورة، مشيراً إلى أن الزيادة في الإيجارات ليست موحدة على مستوى الجمهورية بل تختلف بحسب كل محافظة ونوعية الأرض.

الفئات المختلفة والأسعار

وأوضح رسلان أن الأراضي مقسمة إلى أربع فئات هي: مميزة، جيدة، متوسطة، وضعيفة، حيث تبدأ الإيجارات بعد الزيادة من 8000 جنيه في الأقصر، وتصل إلى 55 ألف جنيه في حالة استثنائية بمحافظة المنوفية، مؤكداً أن هذا السعر لا يتجاوز سعر السوق في المنطقة الذي قد يصل إلى 60 ألف أو 65 ألف جنيه، موضحاً أن الهدف هو تقريب القيمة الإيجارية من سعر السوق وليس الوصول إليه بالكامل.

مكافحة الإيجار من الباطن وحماية المستأجرين

وأشار المتحدث باسم الأوقاف إلى أن هناك حالات لتأجير الأراضي من الباطن من قبل وسطاء، مؤكداً أن هذا مخالف للعقد ويمكن للهيئة فسخ العقد إذا ثبت الإيجار من الباطن. وأضاف أن الهيئة تتخذ إجراءات لضمان العدالة، وتقوم بتعديل القيمة الإيجارية تدريجياً وحماية صغار المزارعين من فجوة كبيرة بين السعر القديم والجديد، مع مراعاة الأراضي المفتتة التي يزرعها أجيال متعاقبة من نفس الأسرة، بحيث يتم تعديل القيمة الإيجارية على مدى زمني محدد.

دعم صغار المزارعين

وأوضح رسلان أن الهيئة تضع هامشاً لصالح المزارع بحيث تكون الإيجارات بين 80 و90% من سعر السوق بما يحقق عدالة بين جميع المستأجرين، ويضمن تحقيق عوائد مناسبة للهيئة دون تحميل المزارعين أعباء كبيرة دفعة واحدة.