اليوم السابع داخل أول وحدات سكنية" متشطبة" بأبراج العلمين الجديدة.. 30 أغسطس المقبل بدء تسليم الوحدات للحاجزين.. مدير المشروع: البرج يتضمن 350 وحدة و6 مصاعد و"الكهرباء مش هتقطع نهائي في الأبراج".. فيديو وصور

الأربعاء، 17 أغسطس 2022 09:15 م

اليوم السابع داخل أول وحدات سكنية" متشطبة" بأبراج العلمين الجديدة

كتب أحمد حسن

اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء

** القرب من البحر والتبات الصخرية أبرز التحديات التي واجهت شركات المقاولات

** زجاج مقاوم للكسر ودهانات مقاومة للعوامل الجوية وسمارت هوم أبرز خدمات مشروع الأبراج

استطاعت مدينة العلمين الجديدة أن تجذب أنظار العالم وتستحق عن جداة لقب مدينة السحر والجمال، فالبرغم من صغر عمرها مقارنة بباقى المدن إلا أنها استطاعت أن تكون مسار حديث كافة الفئات داخل المجتمع، الغنى ومتوسط الدخل، والفقر، الكل يتحدث عن مدينة السحر والجمال.

"اليوم السابع" أجرى جولة داخل أول وحدات سكنية متشطبة داخل أبراج مدينة العلمين الجديدة، للتعر فعى درجة ومستوى التشطيب وأبرز الخدمات التي تتضمنها الأبراج، وموعد استلام الوحدات السكنية وتسليمها للحاجزين.

ابراج العلمين الجديده (27)

المهندس محمد يسرى، المشرف على مشروعات العلمين والإسكندرية بشركة المقاولون العرب، كشف عن أبرز التحديات التي واجهت الشركة وشركات المقاولات الأخرى خلال أعمال تنفيذ أول أبراج بالساحل الشمالى بالكامل داخل مدينة العلمين الجديدة، حيث أكد أن القرب من البحر والتبات الصخرية، والعوامل المحيطة وكيفية التغلب عليها، كانت أبرز التحديات والتي استغرقت دراستها نحو 6 شهور، ومن بعدها كانت خطوة البداية، لافتا إلى أنه تم البدء في عمل الجسات للتعرف على طبيعة التربة عقب الانتهاء من الدراسات التخطيطة والتصميمية، والبدء في أعمال الحفر على أعماق كبيرة، بحيث تواجه أبرز تحدى وهو القرب من البحر.

ابراج العلمين الجديده (29)

وأكد أن ارتفاع الأبراج يصل لـ 35 طابقا، ويتضمن البرج الواحد نحو 350 وحدة بعدد 10 وحدات في كل طابق، وتراوح مساحة الوحدات ما بين 65 متر مربع وتصل لـ 155 متر مربع، فضلا عن أن البرج الواحد يتضمن نحو 6 مصاعد.

داخل احد شرفات وحدات ابراج العلمين

وأضاف المهندس محمد يسرى، أن الكهرباء " مش هتقطع نهائي" في الأبراج، وأن هناك خطوط بديلة في كل برج، بحيث يتم تفادى ظاهرة انقطاع الكهرباء، فضلا عن المولدات الكهربائية داخل كل برج، موضحا أنه لن تكون هناك ظاهرة لتوقف المصاعد في الأبراج.

وحول الخدمات داخل الوحدات السكنية، قال إنه تماشيا مع سياسة المدن الذكية، فإن كافة الوحدات تتضمن خدمات ذكية تبدأ من وصلات التليفونات والتليفزيون والدش وخلافه، وكلها خدمات يتم التحكم بها مركزيا، من خلال غرفة تحكم مركزية داحل كل برج.

وبما يتعلق بمعدل الأمان داخل الوحدات وخاصة الشرف والواجهات الزجاجية، قال أن كل ما يتم تنفيذه في الأبراج مصمم على أعلى درجة من الأمان، وتم اختبارهاا في الخارج، سواء من زجاج او خلافه، لافتا إلى أن الزجاج مصمم على تحمل قوة الرياح وخلافه، وكل طابق له سمك محدد من الزجاج، ليتحمل قوة الرياح .

وأوضح أن كافة الوحدات داخل البرج تطل على البحر أو البحيرات، وكشف عن موعد الانتهاء من التشطيبات النهائية للأبراج بالكامل وبدء تسليم الوحدات للحاجزين، موضحا أنه تم تحديد 30 أغسطس المقبل، موعدا لنهو التشطيبات وتسليم الوحدات للحاجزين.

من جانبه قال المهندس محمد أحمد، مدير مشروع الأبراج بشركة المقاولون العرب، إن كل 3 أبراج لها منطقة خدمات يطلق عليها منطقة البوديوم، ومساحتها نحو 34 ألف متر مربع، تتضمن جراجات وكافيهات ومطاعم وحمامات سباحة، ومحلات تجارية، موضحا أن الجراجات تسع لنحو 4500 سيارة، وعدد الوحدات في الأبراج الثلاثة 1050 وحدة، حيث تم تصميم الجراجات على أن كل مالك وحدة يتملك نحو 4 سيارات.

وحول التشطيبات الخارجية، قال إنه تم الاستعانة بدهانات ومواد مقاومة لكافة العاولم الجوية المحيطة بالأبراج، لافتا إلى أن سمك الزجاج السمك يختلف من كل طابق، ومعدل الأمان في الزجاج وصل لـ 100%، فمهما تعرض لخبطات لن يحدث له أي تلفيات.

وشرح المهندس محمد أحمد، آلية العمل داخل أبراج العلمين الجديدة، وأكد أن العمل يسير بنظام ثلاث وريدات فى اليوم الواحد، لافتا إلى أن العمال والمهندسين يبيتون داخل الموقع، لافتا إلى أن أن الشركة استعانت بأفضل المهندسين والعمال والفنيين للعمل فى أبراج العلمين الجديدة والتى سمثل أيقونة الساحل الشمالى بالكامل.

وأضاف يحيط بالأبراج نحو 3 بحيرات صناعية، تصب فى البحر المتسوط، من خلال 3 بوغزات، يمر عليها كبارى للمشاه، وأخرى للسيارات، تحت لا تعيق الحركة داخل الممشى السياحى الذى يمر من أمام الأبراج، لافتا إلى أن مسطح الأبراج نحو 50 ألف متر مربع.

أبراج العلمين استطاعت أن تجمع عمال من مختلف محافظات مصر، فهناك الصعيدى، والنوبى، ومحافظات وجه بحرى، الكل يعمل بشكل وكأنهم عامل واحد، لا تستطيع أن تفرق بين المهندس والفنى، الكل يد واحدة، والكل يشعر انه يقوم بعمل قومى وواجب وطنى تجاه بلده.

ابراج العلمين الجديده (3)

فيما أكد المهندس عبد المطلب عمارة، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لشئون تنمية وتطوير المدن الجديدة، أنه جارى تنفيذ 15 برجاً، بارتفاعات تصل إلى 41 دورا، وتضم نحو 4500 وحد..

‪ وأكد أنه سيتم تسكين أول مواطن داخل أبراج مدينة العلمين الجديدة خلال أغسطس المقبل، لافتا إلى أن الوزارة تتفاوض حاليا مع شركات عالمية لإدارة أبراج مدينة العلمين الجديدة، لتقدم خدمة فندقية للحاجزين، وتكون بمثابة عالم السحر والجمال داخل مدينة العلمين الجديدة.

وأوضح أن الوزارة تسعى لتحويل مدينة العلمين الجديدة لـ"كان" الفرنسية على أرض مصرية، لافتا إلى أنه سيتم إنشاء أكبر برجين بمنطقة الساحل الشمالى بطول 170 متر؛ ليكونو بوابة مدينة العلمين والمدن المجاورة على البحر المتوسط، لافتا إلى أن البرجين الجداد يأتو اساكمالا لما طرحته الشركة من 5 أبراج بنفس المنطقة، لكنهم هم الأعلى والأكثر رفاهية، ويفصلهم نحو 15 متر عن أكبر الأبراج بمدن ساحل البحر المتوسط.

ابراج العلمين الجديده (10)

ويتكون "البرجين" من نحو 47 دور، تضم الخمسة أدوار الأولى مناطق ترفيه وجراج، في حين يفصل بين كل عشرين دور حمام سباحة وحدائق معلقة.

ومن المقرر أن تكون مدينة العلمين الجديدة، بوابة مصر على إفريقيا، حيث تشهد المدينة نسبة مشروعات غير مسبوقة، لاسيما وأنها ستغير خريطة الساحل الشمالى بأكمله والمفهوم الذى أنشأ على أساسه، فهى ستكون مدينة سكنية تستقطب المواطنين طوال العام، وليس موسم الصيف فقط كما هو معتاد.

وحول مشروعات المرافق والبنية التحتية، نوه المهندس وائل سمير، عن أنه تم تنفيذ الطريق الساحلي الجديد بطول 48 كم شاملا أعمال الإنارة والكباري، وجارٍ تنفيذ 195كم شبكات طرق بالمدينة، كما تم الانتهاء من تنفيذ 12 كوبري بإجمالي أطوال 6 كم، وجارٍ العمل بـ3 كبارٍ أخرى، وجارٍ تنفيذ أعمال شبكات المرافق( الصرف - التغذية - صرف الأمطار- ري) بالمنطقة الشاطئية، وأعمال شبكات المرافق( الصرف -التغذية -صرف أمطار- ري) بالمنطقة الجنوبية، بجانب الانتهاء من تنفيذ محطة تحلية مياه البحر بطاقة 150 ألف م3/ يوم كمرحلة أولى، وجارٍ تنفيذ محطة معالجة ثلاثية للصرف بطاقة 90 ألف م3/ يوم كمرحلة أولى، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ محطة محولات الكهرباء، والمرحلة الأولى "العاجلة" لشبكات الغاز الطبيعي بنسبة 90%.

كانت وزارة الإسكان، قررت على غرار منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، إنشاء أول منطقة أعمال مركزية بمدينة العلمين الجديدة، تتضمن 5 أبراج يتوسطهم برج أيقونى جديد بطول 250 متر ..3- البرج الأيقونى بمدينة العلمين الجديدة يصل طوله 250 متر.

وتطل الأبراج الجديدة على بحيرة صناعية وتضم البرج الأيقونى بارتفاع 250 متراً، وعدد الطوابق بالبرج الأيقونى تصل لـ (68 دورا) بإجمالى مسطحات 465 ألف م2، ومن المقرر أن يتم تنفيذه خلال 45 شهراً، والأبراج الأربعة المتبقية تصل ارتفاعها لـ200 متر للبرج (56 دورا) بإجمالى مسطحات 320 ألف م2.