خالد صلاح

الضريبة العقارية على البائع ولا المشترى؟ مصلحة الضرائب تجيب

الخميس، 25 فبراير 2021 11:34 ص
الضريبة العقارية على البائع ولا المشترى؟ مصلحة الضرائب تجيب عقارات
كتب سمير حسنى

مشاركة

اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء

أكد رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، أن ضريبة التصرفات العقارية هي مبلغ مقطوع على قيمة البيع أو التصرف أو التنازل من شخص طبيعي إلى شخص طبيعى أو شركة، لقطعة أرض أو أي عقار، بواقع 2.5%.

وقال خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "صباح الخير يا مصر"، المُذاع عبر القناة الأولى، والفضائية المصرية، ويقدمه الإعلامية جومانا ماهر والإعلامي حسام حداد،  إن البائع أو المتصرف هو المسئول عن الضريبة العقارية، مضيفا: "هذه الضريبة على البائع وليس المشتري، وبالتالي الضريبة تفرض على من استفاد ومن قام بالبيع والشخص الطبيعي فقط".

وذكر أن الشخص الطبيعي هو الذي يمتلك العقار بمفرده دون شراكة، أما إذا كان العقار مملوك لكيان اعتباري، فهنا لا تستحق الضريبة، مضيفًا:" الكومبوندات السكنية معفاه من الضريبة العقارية ولكن بشرط أن تقوم به شركة، يعنى لو" الكومبوند تمتلكه شركة فهنا عملية البيع من الشركة للأفراد لا تخضع للضريبة، بل تخضع للوعاء العام على نشاط  الشركة".

وواصل: "المشترى لا يتحمل ضريبة التصرفات العقارية، وبالنسبة للأشخاص الذى يشترون وحدات سكنية من شركات لا يدفعون الضريبة".


مشاركة

اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء


التعليقات 4

عدد الردود 0

بواسطة:

احمد الباز

ايه الموضوع بالظبط

فى امر مهم القائمين عالتشريع فالدولة بيفرضوا التزامات مالية عالمواطنين ببساطة اللى ممكن يتقال عليها بدون وجه حق. يعنى قام من النوم فكر فى زيادة الموارد يخترع ضريبة او رسوم تسجيل او نقل ملكبة وكانه من حق الدولة تفرض اللى عاوزاه وقت ما تحب بشرط انها تاخد موافقة اعضاء مجلس الشعب اللى الشعب نفسه ما يعرفش هم بيعملوا ايه ياريس الله يباركلك راجع القوانين اللى بتفرض عالناس التزامات ماليه فى املاكهم بدون وجه حق غير انه تم اعتماده من مجلس النواب . 

عدد الردود 0

بواسطة:

mohamed

برجاء الافادة الصريحة

لما هو الضريبة على البائع لما يتم الزام المشتري الطرف الضعيف بدفع الضريبة لو كان عايز يسجل في الشهر العقاري ثم بناء على ذلك يقوم برفع قضية استرداد ذلك المبلغ ، مع ان الاقوى هي الدوة لما تقاضي البائع بقضية التهرب الضريبي ؟!!!  مش كدة ولا ايه 

عدد الردود 0

بواسطة:

نانا الاسمعلاويه

إبره في كومه قش

هو باع لي الشقه وخلاص سافر مات ماعرفش مكانه،،،هو انا اللي حدور عليه،،وكيف الزمه بدفع الضريبه،،صحيح بطاقاته رقمها موجود على العقد وعنوانه ولكن،،صعب والله ..... وهل تعتقدوا كل بائعي الشقق سوف يبادرون بدفع ضريبه التصرفات العقاريه،،،هو باع وخلع خلاص

عدد الردود 0

بواسطة:

خالد طه

كفاية ضغط على الشعب

حرام على الحكومة اللي مش موفره أي سبل الراحة للمواطن اللي مش عارف هايلاقيها منين ولامنين والحكومة عاوزة تلم فلوس من الناس وبس والله حرام عليكو

اضف تعليق

تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة





الرجوع الى أعلى الصفحة