أعلنت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية "OUD " المطور العقارى إحدى الشركات المنبثقة من مجموعة النساجون الشرقيون , إطلاق سلسلة من المشروعات العمرانية المتكاملة بالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والساحل الشمالى خلال العام الجارى .
صرح بذلك محمد محمد فريد خميس عضو مجلس الإدارة والمالك لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية " OUD" خلال مؤتمر صحفى عقدته الشركة للكشف عن خططتها التوسعية خلال العام والذى تسعى خلاله لضخ استثمارات بما لايقل عن 2.2 مليار جنيه فى الأعمال الانشائية فقط لمختلف المشروعات .
وأوضح خلال المؤتمر الصحفى الذى نظمته الشركة، أنه فيما يتعلق بمشروع الشركة بالعاصمة الادارية الجديدة فانه جارى مراجعة الرسومات والتصميمات الخاصة بالمشروع والدراسات التسويقية لضمان تنفيذ مجتمع عمرانى مبتكر يمثل إضافة للسوق ويتم الإستعانة بمكاتب استشارية عالمية.
وكشف عن تفاصيل مشروع العاصمة حيث يمتد على مساحة حوالى 50 فدان بالمنطقة R7 وتبلغ استثماراته المبدئية 3.9 مليار جنيه ، لافتا إلى ألشركة تتفاوض على اراضى جديدة بالعاصمة وبمختلف مدن المجتمعات حيث ان هناك خطة للعمل باكثر من مدينة وسيتم الاعلان عنها لاحقا .
وقال أن محفظة أراضى الشركة الحالية الجارى تنميتها تقع فى العاصمة الادارية والتجمع الخامس والقطامية والساحل الشمالى ومرسى علم والعاشر من رمضان والقاهرة الجديدة وتبلغ حوالى 225 فدان، كما كشف المالك وعضو مجلس إدارة OUD عن عزم الشركة ابرام شراكة دولية مع احد الكيانات الكبرى سيتم الاعلان عنها قريبا، مشيرة إلى ضرورة النظر فى بعض الاشتراطات الخاصة بالتمويل العقارى حيث انه ينصب فقط على الوحدات التى تم الانتهاء منها وذلك على عكس التى تقوم أغلب الشركات العقارية بتسويقها مشيرا الى ان السماح بتمويل الوحدات تحت الانشاء سيسهم فى تنشيط التمويل العقارى .
وتوقع أن يشهد السوق ارتفاعاً فى اسعار الوحدات العقارية بنسبة من 5 الى 15 % عقب الزيادات الاخيرة فى أسعار مواد البناء نتيجة أرتفاع المحروقات لافتا الى ان الزيادات السعرية لن تصل الى ماشهده السوق فى العام الماضى عقب التعويم نتيجة إنخفاض معدلات التضخم من 35 % العام الماضى الى 11 % مايو الماضى وفقا لمؤشرات البنك المركزى الاخيرة .
وأشار إلى أن السوق سيشهد تناميا فى معدلات الطلب نتيجة خفض أسعار الفائدة وبحث رؤؤس الاموال عن مخزن امن للقيمة وهو مايتوافر فقط فى العقار والذى يحقق اعلى العوائد .
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة