تراجعت مبيعات العقار التجاري والسكني في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2018 إلى 37.2 مليار ريال مقارنة بـ 55.9 مليار ريال في الفترة نفسها من العام الماضي، في وقت يشهد القطاع حالة من الركود، وفقا لإحصائيات المؤشر العقاري السعودي.
وبحسب المتخصصين في القطاع العقاري، انخفض أداء جميع منتجات القطاع العقاري من أراض، وفلل وبيوت، وشقق، وعمائر تجارية وسكنية، نتيجة لبعض القرارات الحكومية، التي تهدف إلى تحسين وتطوير القطاع، كنظام رسوم الأراضي البيضاء، الذي أدى إلى انخفاض أسعار الأراضي، حيث وصل متوسط سعرها في منطقة مكة المكرمة إلى 879,278 ريال مقارنة بـ 1.5 مليون ريال في 2017م.
وطبقا لما نشرته صحيفة الاقتصادية، قال طارق زيتون، المدير التنفيذي لشركة إي سمسار كوم، أن عزوف كثير من المقبلين على الشراء في الفترة الحالية، نتيجة لانتظارهم انخفاض أسعار العقار المرتفعة، مبينا أن الباحث عن فلل للبيع في الرياض ينتظر انخفاض أسعارها المرتفعة، حيث وصل متوسط سعرها في الرياض إلى مليون ريال، وانخفضت إلى 767,208ريال في العام الحالي 2018، بحسب تقرير المؤشر العقاري، الذي تأثر بحالة الركود.
وأشار زيتون إلى أن وزارة الإسكان أطلقت عدة مبادرات وبرامج لتحسين القطاع العقاري وتطويره للارتقاء به، وزيادة نسبة العرض لتغطية الطلب على المنتجات العقارية ولتأمين السكن المناسب للمواطنين، مثل برامج سكني، واتحاد الملاك، ووافي، ورسوم الأراضي البيضاء، وإيجار، وشراكات، وفرز الوحدات، والمعهد العقاري السعودي، وغيرها.
