كشف تقرير صادر عن شركة جونز لانج لاسال (جيه إل إل) عن تراجع أسعار إيجارات الفلل والشقق السكنية فى جدة ثاني أكبر مدينة سعودية بنسبة 2.4 بالمئة و10.9 بالمئة.
وقالت "جيه إل إل" فى تقرير سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية للعام 2017 الصادر مؤخرًا، بحسب موقع "أرقام" الاقتصادى، إن تراجع أسعار بيع الوحدات السكنية وإيجاراتها نتيجة متوقعة للرسوم المفروضة على الوافدين التى من الممكن أن تحد من الطلب على الإيجارات بسبب قيام بعض الوافدين بإعادة أسرهم إلى بلادهم لتجنب دفع الرسوم.
وأوضح التقرير، أن علامات الاستقرار بدأت فى الظهور مع تباطؤ معدل التراجع قرب نهاية العام الماضى، لافتًا إلى أن أسعار مبيعات الشقق السكنية خلال هذه الفترة فى جدة سجلت تراجعاً بـ 8.1 بالمئة، فيما سجلت أسعار مبيعات الفلل انخفاضاً بـ 1.9 بالمئة.
وارتفع المعروض من الوحدات السكنية خلال 2017 فى جدة بنسبة 1.2 بالمئة إلى 813 ألف وحدة سكنية في 2017.
وتوقعت "جيه إل إل" أن يشهد 2018، فى حال تسليم جميع المشاريع المخطط لها، أكبر عدد من الوحدات السكنية المبنية على طراز المجمعات السكنية يتم تسليمه فى عام واحد بجدة، مرجحة أن يستمر هذا الاتجاه خلال المرحلة القادمة.
وتراجعت أسعار ايجارات المتر مربع الواحد للمساحات الإدارية في جدة، بحسب التقرير، بنسبة 12 بالمئة إلى متوسط سعرى بقيمة 988 ريال لكل متر مربع بالربع الرابع 2017، وذلك نتيجة ضعف الطلب، والزيادة التدريجية فى المعروض.
