قال المهندس حسام بهاء، الرئيس التنفيذي لشركة بروجيكتس للتطوير العقاري، أن التقييم العقاري إحدى الملفات التي يجب الاهتمام بها لتحسين أوضاع السوق العقارية المحلية، وتشجيع الاستثمار الأجنبي والمحلي، والذي يتم الاعتماد عليه لتقييم الأراضي وتدشين خريطة استثمارية واضحة تحدد أسعار الأراضي ومن ثم أسعار المنتجات العقارية.
وشدد على أهمية تنظيم أنشطة التقييم العقارى"، لافتا إلى أن السوق العقارية تفتقر لوجود قاعدة بيانات عن كافة عناصر السوق العقارية يتم الاعتماد عليها لتحديد توجه الاستثمار لمناطق معينة واحتياجات العملاء السكنية من حيث المناطق والمساحات، وغيرها من العناصر التي يعتمد عليها المطور الأجنبي والمحلي لتدشين فرصه الاستثمارية بالسوق المصرية.
وأوضح إبراهيم مدني، الرئيس التنفيذي بشركة تقييم التكنولوجيا العالمية، إن مصر لديها معايير ثابتة ومعلنة في جريدة الوقائع المصرية للتقييم العقاري، حيث تمثل هذه المعايير الأساس الذي يستخدمه كافة المتعاملين على نشاط التمويل العقاري من الخبراء ، مشيرا إلى أن هذه المعايير تواكب المعايير الدولية مثل IVS، بالإضافة إلى معايير الممارسة المهنية IRCS، منوها أن هناك مستجدات ومتغيرات اقتصادية كثيرة في المجتمع المصري تؤثر على عملية التقييم.
وأوضح أن هناك أكثر من 26 جهة معتمدة في مصر تقوم بالتقييم، منهم 4 جهات تستعين بهم الدولة ويتمتعون بثقة وشهرة كبيرة من بينهم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهيئة الخدمات الحكومية وهيئة المساحة، مضيفا أن الهيئة العامة للرقابة المالية والبنك المركزي يختصان بمهام الرقابة والتدريب للمقيمين بشكل دوري.
