شهدت أسعار مواد البناء، خاصة الحديد والأسمنت، ارتفاعا ملحوظا فى الفترات الأخيرة، إذ ارتفع الأسمنت بنسبة 30% فى المتوسط، وقفز الحديد 10%، ما تسبب فى ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية.
وخلال الفترة الماضية قفز سعر طن الأسمنت من متوسط 825 جنيها فى نوفمبر الماضى، إلى 1100 جنيه خلال الأسبوع الأخير، بنسبة زيادة 33.3%، لكنه واصل الارتفاع ليسجل 1500 جنيه خلال تعاملات أول من أمس الثلاثاء، محققا ارتفاعا خلال ساعات بنسبة 36%، وبهذا فإن الزيادة الإجمالية منذ أكتوبر الماضى تتجاوز 80%، بعدما ارتفع من 825 جنيها إلى 1500 جنيه.
وفى سياق متصل، صعدت أسعار الحديد بنسبة تقترب من 10%، بعدما ارتفع من مستوى 12 ألفا و250 جنيها فى نوفمبر الماضى، إلى 13 ألفا و400 جنيه فى تعاملات بداية الأسبوع الجارى، ثم واصل الارتفاع خلال الساعات الماضية ليسجل 14 ألفا و800 جنيه، بنسبة ارتفاع تتجاوز 10.4%.
وقال أحمد فخرى، رئيس شركة جدار للاستثمار العقارى، إن ارتفاع أسعار مواد البناء يؤدى لارتفاع تكلفة الوحدات السكنية، ما يرفع سعر بيع الوحدات بين 10 و15%، متابعا: "رغم تراجع معدل التضخم بنسبة كبيرة خلال الفترة الماضية، سيظل هناك ارتفاع فى أسعار الوحدات السكنية، نتيجة لتغير أسعار مواد البناء والوقود".
