أطلقت وزارة الإسكان السعودية ممثلة فى برنامج "إيجار" صيغة عقد الإيجار الموحد الذى يسعى لتيسير إجراء التعاملات الإيجارية، وإثباتها وتعزيز الثقة بين أطرافها، وتسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين فى قطاع المساكن المعدة للإيجار، والذى سيكون تسجيله وتوثيقه بين أطراف العملية الإيجارية آلياً عبر شبكة إيجار.
ويأتى برنامج إيجار فى صيغته التى أطلقتها الوزارة ليكون المحرك الرئيس لتطوير واستدامة وزيادة الثقة لتحقيق التوازن فى قطاع الإيجار العقارى، وذلك عبر تنظيم وتيسير إجراءات قطاع الإيجار العقارى بأنظمة وآليات عمل تحفيزية، وحيادية، لتحفظ الحقوق، وتحافظ على توازن القطاع، بمقاييس آمنة ودقيقة.
ويشمل العقد فى صورته الأولية بيانات العقد الإيجارى إضافة إلى بيانات المؤجر والمستأجر أو من يمثله، كما يشمل بيانات المنشأة العقارية والوسيط، بالإضافة إلى بيانات صكوك التملك وبيانات العقار والوحدات الإيجارية.
وينص العقد المعلن على تفاصيل البيانات المالية وجدول سداد الدفعات والتزامات الأطراف، التى نصت على ستة عشرة مادة مذكورة بالتفصيل فى ثنايا العقد الذى ألحق به جدول تفصيلى لبيان بعض الحقول الواردة فيه.
ويوثق عقد الإيجار الذى أطلقته الوزارة حقوق جميع الأطراف (المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقارى)، إضافة إلى صياغة عقود إيجار موحدة يمكن استخدامها كسندات تنفيذية تلبى احتياجات المستفيدين، ليكون بذلك أداة لوضع السياسات والإجراءات التنظيمية لمنشآت الوساطة العقارية لتأهيلها واعتمادها، والتى بدورها تسعى نحو تحسين أداء قطاع الإيجار العقارى ورفع مساهمته فى الناتج المحلي، وتقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقارى.
عدد الردود 0
بواسطة:
ابراهيم
عقبالنا يارب ؟؟!!!!!!!!!!!!!!
عقبالنا يارب ؟؟!!!!!!!
عدد الردود 0
بواسطة:
مغترب
ولا حاجه من دي بتحصل
مازلنا ندفع الإيجارات المبالغ فيها ولارقيب علي أصحاب العقارات ولا علي المكاتب وادفع إيجار سنوي 18.5 ألف ريال علي شقه غرفتين ويصل الايجار في بعض الاماكن الي 27 الف بالسنه
عدد الردود 0
بواسطة:
مشمش
عقبال تقنييي العلاقه بين المالك والمستاجر بالنسبه لقانون الايجار القديم...بنكهه ٢٠١٧ ..بعد التعويم
..وكل واحد ياخد حقه بما يرضى الله
عدد الردود 0
بواسطة:
طارق أبوالعزم
ياريت يتم تحويل قانون الإيجارات القديمه إلى قانون جديد يحفظ حقوق المالك مثلما يحفظ حقوق المستأجر
...إننا منذ سنين عديده فى إنتظار قانون جديد يعيد للمالك فيه حقوقه المهدره فى أملاكه المستباحه من المستأجرين وورثتهم بشكل مزرى فى الحقيقه ... كل هذا والحكومات المتعاقبه لا تقوم بإصلاح ما أفسده السابقون... على الرغم من ان جميع الدول والبلدان والنجوع قد سبقونا فى هذا الأمر ... فهل ياترى هل من مجيب ... إننا للأسف ننادى فى أموات منذ سنين ,, ولا مجيب ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
عدد الردود 0
بواسطة:
مصر ام الدنيا
رمضان كريم
القانون في المملكه السعوديه الهدف منه تخفيض الايجار العالي وليس زيادته....واغلبيه المواطنين السعودين-زادهم الله من كرمه- ملاك وليسوا مستأجرين، والمستأجرين هناك معظمهم من الوافدين من غير المواطنين..... عموما طالما ان المملكه التفتت الي قانون الايجارات، فيبدو ان مجلس النواب السعودي تأثر بمجلس النواب المصري...... ومن المحتمل ان نتوقع اصداره التشريعات التاليه:..... تعويم الريال السعودي ليصل الدولا الي 20 ريال سعودي... زياه اسعار الخضروات واللحوم والزيت والسكر والادويه والاجهزه والسيارات والادويه الي ثلاثه اضعاف ثمنها الحالي...... تحريك اسعار الكهرباء والوقود وباقي انواع الطاقه.... تحريك اسعار الزباله بما لايؤثر علي المواطن السعودي..... وضع تشريع لتقنين فتره الخطوبه وقراءه الفاتحه.... والاهم من ذلك كله...... اعلان مجلس النواب السعودي ان تيران وصنافير مصريه .... ورمضان كريم