أكد المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس شعبة الاستثمار العقارى، أن الشعبة وجهت الدعوة للشركات العقارية التى تعانى من مشكلات ارتفاع الفوائد وإمكانية تأثر قدرتها المالية على سداد الالتزامات والمديونيات المستحقة للهيئة، لإرسال المشكلة بكامل تفاصيلها عبر البريد الإلكترونى للشعبة، وذلك لحصر جميع الحالات والأوضاع.
وشدد "بدر الدين" على ضرورة النظر إلى المستثمر العقارى كشريك فى التنمية، وتذليل كافة العقبات التى تواجهه، خاصة فى ظل مساهمته فى تنمية وتطوير العديد من المدن والمجتمعات وتوفير وحدات سكنية تسهم فى حل أزمات عجز المعروض، بالإضافة لكونه الاستثمار الأكثر استعانة بالعمالة والقدرة على تشغيلها، كما أن الأوضاع والتحديات الأخيرة أسمهت فى تراجع هامش الربح المحدد من المطورين لمشروعاتهم، ومن ثم الأضرار بالتوسعات والقدرة أيضا على استكمال المشروعات القائمة .
وأضاف "بدر الدين" أن المطورين يتحملوا عبء التعامل مع العمالة والتى تتسم بتنوع مشكلاتها، فالمواطن يعانى حال تعامله مع عامل واحد لإصلاح أى شىء فى وحدته، فى حين أن المطور يتعامل مع الآلاف الأيادى العاملة، كما أن الشركات لا تستطيع تحميل العملاء كامل الزيادات فى تكلفة تنفيذ المشروعات، حيث إن العميل أصبح غير متقبل لأية زيادات سعرية إضافية فى ظل الأوضاع الحالية .
ولفت إلى أن السوق تعانى منذ سنوات من ندرة الأراضى المطروحة وعدم مناسبة أسعار المطروح، منها مع إمكانيات الشركات والأوضاع الاقتصادية الحالية، ما أسهم فى تعطيل الطاقات الفنية والتطويرية للشركات وتهديد مستقبل عمالتها ومهندسيها .
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة