فيسبوك
واتساب
أكدت الهيئة الاتحادية للضرائب فى الإمارات، إعفاء العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة بشكل عام، فيما عدا التوريد الأول خلال السنوات الثلاث الأولى من بنائه والذى سيخضع لنسبة الصفر.
وطبقا لما نشرته وكالات الأنباء، أوضحت الهيئة فى بيانها، ضوابط معاملة قطاع العقارات فيما يتعلق بضريبة القيمة المضافة.
وقالت الهيئة: "ستخضع توريدات العقارات التجارية- البيع أو الإيجار- للنسبة الأساسية من ضريبة القيمة المضافة 5 %، بينما سيتم إعفاء العقارات السكنية من الضريبة بشكل عام فيما عدا التوريد الأول خلال السنوات الثلاث الأولى من بنائه والذى سيخضع لنسبة الصفر".
وأوضحت الهيئة، إن المبنى السكنى لأغراض ضريبة القيمة المضافة هو المبنى السكني أو جزءا منه معد ومصمم لشغله من قبل الأفراد بما فى ذلك أى مبنى يشغله شخص كمحل سكنه الرئيسى.
وأضافت، إن المبنى السكنى لا يتضمن أى مكان ليس مبنى ثابتا فى الأرض أو يجوز نقله بدون إتلافه أو أى مبنى مستخدم كفندق أو نزل أو مكان للمبيت أو مستشفى أو ما شابه ذلك أو شقة فندقية تقدم خدمات، بالإضافة إلى توفير الإقامة أو أى مبنى تم تشييده أو تحويله دون ترخيص قانونى.
