بالصور.. ارتفاع أسعار الأراضى بالمنوفية والمحافظ: وفرنا شققا للشباب

شهدت محافظة المنوفية ارتفاعا كبيرا فى أسعار الأراضى، بالعديد من المراكز، الأمر الذى أدى إلى زيادة أسعار الوحدات السكنية، بشكل جعل الشباب غير قادرين على المواجهة، وسط مطالبات بالحل والقضاء على الأزمة قبل تفاقمها، بالتزامن مع مواجهات متنوعة للمسئولين لتوفير الوحدات والأرض إلى المواطنين.

وقال محمد مغاورى، أحد المواطنين بمدينة شبين الكوم، إن الأراضى ارتفعت أسعارها بشكل كبير، ووصل سعر المتر فى شبين الكوم، إلى 100 ألف جنيه، فى بعض المناطق، الأمر الذى جعل أسعار الشقق السكنية تتضاعف، وبدلا من أن تكون الشقة السكنية بـ 150 ألف وصلت إلى 800 ألف جنيه.

وأضاف على سمير، مهندس مدنى، أن الارتفاع فى أسعار الأراضى يأتى تحت مبدأ العرض والطلب، ولا توجد أى ضوابط لهذه العملية، ودون أن يكون هناك إجبار على البيع فى حدود قوانين للبيع والشراء، لافتا إلى أنه شاهد بعينه المعاناة التى يعانيها الشباب فى الحصول على الشقة التى تساعده فى إتمام حياته والزواج، والتى أصبحت الآن حجر العثرة الوحيد فى طريقه.

وأكد محمد ربيع، أحد المواطنين بمدينة منوف أن الأراضى ارتفعت أسعارها فى بعض المناطق إلى 20 ألف جنيه للمتر، بدلا من 2000 جنيه، الأمر الذى أدى إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بشكل كبير، وأنا أعانى كثيرا حتى الآن حتى أحصل على شقة كى أتزوج بها، وهذا الأمر جعلنى أحجم عن فكرة الخطوبة حتى أتمكن من حل مشكلة الشقة أولا .

وأشار طارق بدران، خبير اقتصادى، إلى أن ارتفاع أسعار الأراضى جاء نتيجة أن الطلب زاد عن المعروض بشكل كبير، وذلك نظرا لتوقف الكردون، ما أدى إلى ارتفاع سعر المتر للأرض والذى وصل إلى 50 و 70 ألف جنيه وفى بعض المناطق إلى 100 ألف جنيه، وأسعار الشقق السكنية إلى ما يقرب من 700 ألف جنيه، والحل الوحيد للمشكلة أن يتم فتح الكردون من جديد وأن يتم البيع والشراء عن طريق البنوك، وهذا الأمر سيحقق للدولة التحكم فى أسعار الأراضى بشكل كبير، ولا يحدث مزايدات أو ارتفاع فى الأسعار، ونتمكن من تحقيق حصيلة تصل إلى 24 مليار جنيه أكثر من القيمة المضافة والتى يتم استقطاع الضريبة فى الحال . 

من جانبه، قال الدكتور هشام عبدالباسط محافظ المنوفية لـ"اليوم السابع"، إن عملية بيع وشراء الأراضى هو أمر عرض وطلب، وليس هناك أى قانون يمنع البائع أو المشترى أن يبيع ويشترى بما يريد، ولكن المحافظة تمكنت من مواجهة تلك الأزمة من خلال توفير وحدات الإسكان الاجتماعى والاقتصادى للشباب خلال العامين الماضيين بتكلفة وصلت إلى مليار و203 ملايين جنيه، من أجل المساهمة فى حل الارتفاع فى الأسعار، وحتى يتم العمل على الكردون الجديد والذى من المقرر أن يتم فى 2022 . 

وأضاف معتز حجازى المتحدث الرسمى باسم محافظ المنوفية، أن المحافظة تسعى جاهدة لمواجهة الارتفاع الشديد فى أسعار الأراضى وأسعار الوحدات السكنية من خلال العديد من المشاريع والتى من أهمها مشروعات الإسكان الاجتماعى والاقتصادى، والتى يتم العمل بها بالتنسيق مع القوات المسلحة والتى تحقق جودة كبيرة فى البناء لهذه الوحدات، لافتا إلى أنه تم توزيع هذه الوحدات على جميع مراكز وقرى المحافظة من أجل الوصول إلى جميع المواطنين. 

وأكد اللواء مهندس محمد محمد سليمان، وكيل وزارة الإسكان بمحافظة المنوفية، أنه تم الانتهاء من 7416 وحدة سكنية بالعديد من المراكز من أجل مواجهة ارتفاع الأسعار بالشقق السكنية، وأن المديرية تسعى جاهدة فى إطار المساهمة للشباب فى توفير الشقة والتى من الممكن أن تصل تكلفتها إلى 184 ألف جنيه وبالتقسيط، بدلا من شراء الشقق الأخرى التى ارتفعت أسعارها بشكل كبير، لافتا إلى أن سعر المتر فى المحافظة لم يتخط الـ 900 جنيه طبقا للمشروعات التى تطلقها المديرية، وكان أخرها بمدينة السادات، وأنه يتم عمل مناقصات متنوعة للأراضى المختلفة للحد من ظاهرة ارتفاع الأسعار للأراضى . 

جانب من الأراضى بشارع الغزل بشبين الكوم

الأراضى بإحدى المناطق بشبين الكوم

مساحات من الأراضى المرتفعة الثمن

مساحات من الأراضى

جانب من الأراضى

المحاسب القانونى طارق بدران