44 معلومة لا تعرفها عن العاصمة الإدارية الجديدة.. أبرزها مساحتها 168 ألف فدان وتبعد 60 كيلومترا عن القاهرة.. ربط المشروع بخط سكة حديد.. وإنشاء 18 مبنى وزاريا ومقار للبرلمان والرئاسة بمواصفات عالمية

- الحى الحكومى يتضمن 18 مبنى وزاريا ومبنى للبرلمان ومبنى لمؤسسة الرئاسة ومبنى لمجلس الوزراء.

- تستهدف وزارة الإسكان تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية فى الحى السكنى.

 

يقدم "اليوم السابع" لقرائه 44 معلومة غير مشهورة عن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وهى :

 

1- تقع على حدود مدينة بدر فى المنطقة المحصورة بين طريقى القاهرة/السويس والقاهرة/العين السخنة شرق الطريق الدائرى الإقليمى مباشرة، بعد القاهرة الجديدة ومشروعى مدينتى ومدينة المستقبل

 

2- تبعد حوالى 60 كيلومترا من مدن السويس والعين السخنة وأيضا 60 كيلو متراً عن قلب القاهرة.

 

3- لكى تصل للعاصمة الإدارية يجب أن تسلك طريق السويس، لتصل إلى طريق جندالى 2 المؤدى إلى العاصمة

 

4- طريق جندالى 2 طريق مؤقت لحين الانتهاء من طريق محمد بن زايد

 

5- مساحة مشروع العاصمة الإدارية 168 ألف فدان أى ما يعادل مساحة سنغافورة

 

6- يتضمن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة منطقتى تجمع محمد بن زايد الشمالى ومركز المؤتمرات، ومدينة المعارض، والحى الحكومى والحى السكنى والمدينة الطبية والمدينة الرياضية والحديقة المركزية والمدينة الذكية.

 

7- مساحة حديقة العاصمة، تبلغ 8 كيلو مترات، أكبر مرتين ونصف من الحديقة المركزية فى نيويورك و6 مرات حديقة هايد بارك فى لندن.

 

8- تبلغ مساحة المدينة الترفيهية فى المشروع أكبر 3.5 مرة من يونيفيرسال ستوديوز.

 

9- يستهدف المشروع جذب حوالى 7 ملايين نسمة فى المرحلة الأولى فقط

 

10- المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة تقام على مساحة 10 آلاف فدان.

 

11- تأسيس شركة مساهمة لإدارة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة برأسمال يقدر بـ6 مليارات جنيه.

 

12- تتكون الشركة من هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة.

 

13- تتولى الشركة تخطيط وإنشاء وتنمية العاصمة الإدارية الجديدة وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى.

 

14- مجلس إدارة الشركة مكون من 13 عضوا، منهم 3 أعضاء من ممثلى هيئة المجتمعات العمرانية و6 أعضاء من ذوى الخبرة، و4 أعضاء ممثلين عن القوات المسلحة.

 

15- يضم مجلس إدارة الشركة كلا من اللواء أركان حرب كامل الوزير، رئيس الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، واللواء أمير سيد أحمد، مستشار وزير الدفاع للمشروعات، واللواء مصطفى أمين على، مدير جهاز الخدمة الوطنية، واللواء أركان حرب محمد عبد اللطيف، مستشار الهيئة الهندسية، ومحافظ دمياط السابق، والمهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والدكتور عاصم الجزار، رئيس الهيئة العامة للتخطيط العمرانى، والمهندسة راندة المنشاوى، وكيل أول وزارة الإسكان، واللواء أركان حرب عادل المرسى، مساعد وزير الدفاع للشئون القانونية، وأيمن إسماعيل، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لمجموعة دار المعمار للاستثمار العقارى، والمهندس طارق الجمال، رئيس مجلس ادارة شركة ريدكون، ولبنى هلال، نائب محافظ البنك المركزى المصرى، ونضال القاسم عصر، الرئيس التنفيذى للبنك المصرى الخليجى، والدكتور خالد حجازى، عضو هيئة تدريس بالجامعة.

 

16- تم اختيار المهندس أيمن إسماعيل رئيسا غير تنفيذيا لمجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية واللواء محمد عبد اللطيف، عضوًا منتدبا للشركة.

 

17- تستهدف الشركة عوائد من بيع أراضى الأسبقية الأولى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة 50 مليار جنيه.

 

18- تستعد وزارة الإسكان لطرح 3 آلاف فدان على المطورين والمستثمرين العقارين بعد الانتهاء من ترفيقهما.

 

19- تكلفة ترفيق أراضى الحى السكنى والحكومى بلغت 10 مليارات جنيه.

 

20- سعر متر الأراضى التى سيتم طرحها على المطورين والمستثمرين تتراوح بين 3500 إلى 5000 جنيه.

 

21- البدء فى تنفيذ الحى الحكومى خلال أيام.

 

22- الحى الحكومى يتضمن 18 مبنى وزاريا ومبنى للبرلمان ومبنى لمؤسسة الرئاسة ومبنى لمجلس الوزراء.

 

23- تستهدف وزارة الإسكان تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية فى الحى السكنى.

 

24- مساحة الوحدة السكنية فى الحى السكنى تتراوح بين 100متر وحتى 180 مترا.

 

25- عدد الشركات التى تعمل فى الحى السكنى والحكومى يصل لـ4 شركات وهى " المقاولون العرب، وطلعت مصطفى وتحالف أوراسكوم أبناء علام وكونكورد ".

 

26- تتولى شركة طلعت مصطفى تنفيذ 69 عمارة بالحى السكنى بواقع 2096 وحدة سكنية

 

27- يتولى تحالف شركة أوراسكوم – أبناء علام” تنفيذ البنية التحتية لـ740 فداناً.

 

28- تتولى شركة بتروجيت للمقاولات تنفيذ 36 عمارة ضمن الحى السكنى تضم 1008 وحدات.

 

29- شركة المقاولون العرب تنفذ 44 عمارة بإجمالى 1408 وحدات وتم إسناد 34 عمارة جديدة للشركة بعد ارتفاع معدلات الإنجاز فى مواقع الشركة والانتهاء من الطابق الثامن فى بعض العمارات

 

30- سيتم تنفيذ 4 آلاف فيلا فى الحى السكنى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة تتضمن منطقتى فيلات وتاون هاوس تضم 190 فيلا و71 تاون هاوس فى الأولى و139 فيلا و50 تاون هاوس بالثانية.

 

31- تتولى شركة كونكورد تنفيذ 61 عمارة تضم 1792 وحدة.

 

32- تم إسناد تنفيذ 121 عمارة لشركة وادى النيل للمقاولات و246 عمارة لإدارة الأشغال العسكرية التابعة للقوات المسلحة.

 

33- شركة المقاولون العرب انتهت من الهيكل الخرسانى بالكامل لأول ثلاث عمارات بالحى السكنى بمشروع العاصمة الإدارية.

 

34- شركة المقاولون العرب تنفذ حجم أعمال يقدر بحوالى 2.8 مليار جنيه بالعاصمة الإدارية الجديدة، عبارة عن محطة التكديس والخط الناقل قطر1000مم لتأمين مصدر المياه لأعمال الإنشاءات بالعاصمة، وتنفيذ 78 عمارة إضافة إلى أعمال والمرافق لمساحة 550 فدانا بالحى السكنى .

 

35- شركة "CSCEC" الصينية، ستتولى تنفيذ الحى الحكومى والمبانى الوزارية.

 

36- الانتهاء من تنفيذ الأسبقية الأولى من المرحلة الأولى بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة نهاية 2018 .

 

37- أبرز الوزارات التى سيتم نقلها لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة هى " "الإسكان، والصحة، والتربية والتعليم، والتعليم العالى، التموين، الانتاج الحربى، العدل، والأوقاف"، إلى جانب مبنى لمجلس الوزراء، ومبنى للبرلمان، ومبنى لرئاسة الجمهورية.

 

38- نحالف مصرى إسبانى أعلن مشاركته فى تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تقدر بنحو 2 مليار جنيه فى العام الجارى، لإنشاء مشروع سكنى عمرانى فاخر على مساحة 250 ألف متر مربع.

 

39- سيتم ربط مشروع العاصمة الإدارية الجديدة بخط سكة حديد مع شبكة سكك حديد الجمهورية

 

40- سيتم تنفيذ مشروع القطار الكهربائى الذى سيربط مدينة العاشر من رمضان وبلبيس بالعاصمة الإدارية

 

41- مقر مجلس النواب الجديد الذى سيتم تنفيذه بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة يضم قاعة رئيسية تتسع لـ1000 نائب، وتوفير 1000 مكتب مخصص لكل نائب، ومن المقرر الانتهاء منه خلال عامين ونصف

 

42- سيتم تنفيذ مطار بالمشروع على مساحة 16 كيلو مترا.

 

43- الشركة الصينية التى ستنفذ المشروع تم تصنيفها أفضل شركة بين 250 شركة مقاولات عالمية، وبلغت قيمة تعاقدات الشركة 231 مليار دولار أمريكى فى 2014.

 

44- قامت الشركة الصينية العامة للهندسة الإنشائية (CSCEC) وحدها بإنشاء أكثر من 90% من عدد ناطحات السحاب بالصين، وكذلك مركز الرياضات المائية ببكين كجزء من قرية الألعاب الأولمبية، التى أقيمت عام 2008، ومتحف العلوم والتكنولوجيا بالصين، ومركز الألعاب الدولية بكينيا، ومركز المؤتمرات الدولى بأمريكا اللاتينية، والمركز المالى العالمى بشنجهاى بارتفاع 492م.