سمير حسن رئيس "إيجوث" فى حوار لـ"اليوم السابع": 400 مليون جنيه لتطوير فنادق ماريوت وفلسطين ومينا هاوس.. القطاع يمر بظروف صعبة وزيارات السيسى الخارجية تنقذه..مشروع تطوير قصر عزيزة فهمى يتكلف 825 مليونا

كشف المحاسب سمير حسن رئيس مجلس إدارة شركة إيجوث العامة للسياحة إحدى شركات القابضة للسياحة التابعة لوزارة الاستثمار أن الشركة انتقلت من مرحلة الخسائر لمرحلة تحقيق الأرباح، حيث تم تحقيق أرباح بلغت 156 مليونا كربح مباشر، وكانت الخسائر 195 مليونا منها العام الماضى 173 مليون جنيه، وتم معالجة الخسائر عبر الأرباح الجديدة.

زيارات الرئيس الخارجية

وقال سمير حسن: إن زيارات الرئيس إيجابية جدا ،وهى نوع من الترويج لمصر على المستويين الاقتصادى والسياحى ،ويتم إعادة صورة مصر للعالم وترغيب السياح ورجال الأعمال لزيارة مصر ودعم المشروعات خاصة مشروع قناة السويس التى تحتاج لفنادق لكن بالنسبة لنا نريد تطوير ما نملكه حاليا ونعظم قيمته ثم نفكر فى توسعات أخرى فى مناطق مختلفة لضمان الاستقرار.


وأضاف سمير حسن فى حوار خاص لـ"اليوم السابع"، إنه تم إنفاق نحو 220 مليون جنيه لتطوير فندق موفنبيك أسوان، وحاليا هناك استكمال للفندق بعد أن أوقفت أعماله قبل سنوات استكملناه وسيتم الافتتاح أول ديسمبر القادم ليضاف على الفندق القديم بطاقة 204 غرف.

وقال إن العوائد متوقفة على انتعاش حركة السياحة الفترة القادمة نظرا لتأثر السياحة منذ ثورة 25 يناير.
استكمال توسعات موفنبيك أسوان

وأوضح سمير حسن أن الفندق أوقفت الأعمال فيه عام 92 وكانت قيمة التكاليف 76 مليونا، ولكن حفظا للمال العام قررنا استكمال التطوير والأعمال توقفت دون أسباب وتحملنا 18 مليون غرامة، ونقوم بعمل توقعات مرنة لـ 3 أشهر مع شركة الإدارة نظرا للأوضاع، كما قررنا تغيير المسئولين عن التسويق فى مصر، وسيكون هناك تسويق يخص الفندق.

وحول مشروع السخنة قال: لقد أصدرنا الرخص وأنهينا الرسومات تماما وتم تحديد مساحات الوحدات ،وهناك حجز فعلا للوحدات وجارى الاستعداد لبناء المرحلة الأولى ، وتم الاتفاق مع وادى دجلة أولا بناء جزء الإسكان السياحى وبناء فندق ونادى صحى وجزء تجارى بعد ذلك.

وأضاف نحصل على نسبة 40% من الإيرادات بحد أدنى لا يقل عن 922 مليون جنيه منهم 600 مليون حصلنا عليهم على شكل شيكات، ويتم مراجعة المبيعات سنويا بحيث نزيد نسبتنا حال زيادة المبيعات، كما تقوم الشركة ببناء الفندق والنادى الصحة وملكية كاملة لنا، ويتم البناء بكافة المرافق مستوى 4 نجوم وإنشاء محطات كهرباء وتحلية مياه وصرف وسيكون الفندق 100 غرفة، كما نسعى للاستفادة من تنمية محور قناة السويس فى المشروع وتغيير سياحة اليوم الواحد بالمنطقة.

الانتهاء من مشروع السخنة

وأضاف أن المشروع خلال 6 سنوات سينتهى وتم إطلاق اسم مورانو عليه ويضم 6 بحيرات وشاطئ بطول 650 مترا.

وحول آخر تطورات فندق شبرد المغلق قال: سيتم تطوير الفندق بنحو 320 مليون جنيه ولدينا عقد مع شركة روكوفورت والعقد سارى.. ونظرا لارتفاع تكلفة التطوير 80 مليون دولار قررنا أن يكون فى مستوى الـ 4 نجوم فى حدود 320 مليون جنيه.



وقال: جار استخراج التراخيص ومتوقع الانتهاء منها خلال شهر ليتم التطوير بداية من أكتوبر المقبل، لإعادة مجد شبرد.


وكشف المحاسب سمير حسن أن الشركة انتهت من المرحلة الأولى لفندق كليوباترا بـ 40 مليون جنيه، وستجرى الأعمال الثانية بتكلفة 18 مليونا وطرحناها على المستثمرين لتمويل المرحلة الثانية، يضم كليوباترا 60 غرفة منها 30 جناحا تنتهى منه خلال 12 شهرا.

كما كشف إنه تم طرح فندق كوزموبوليتان بوسط البلد للتطوير خاصة إنه يحتاج لتوسعة الغرف وتطوير شامل،وبالنسبة لفندق شهرزاد تمت المرحلة الأولى بتطوير الفندق وجار التطوير بنحو 70 مليون جنيه ينتهى خلال 3 سنوات لكن هناك تشغيل جزئى.

تطوير فندق كونتينتتال

أما فندق كونتيننتال المقام عام 1866 ،ونظرا لقيمته التاريخية سيتم الاحتفاظ بالواجهة والبناء بنفس الطراز وبناء فندق ومول حصلنا على موافقة بالهدم لاستحالة ترميم الفندق كان سيتكلف 100 مليون بدون عائد لتأثره منذ عام 85 بزلزال 92 وسقطت غرفة 317 عام 2014 أى منطقة معرضة للانهيار، وجارى استخراج بقية التراخيص من المحافظة وسيتكلف نحو 650 مليون جنيه بالتنسيق مع شركة جديدة لإدارة الأصول برعاية الوزارة سنساهم فيها بالفندق والأرض سيكون نحو 250 غرفة مستوى 4 نجوم.




وقال سمير حسن رئيس العامة للسياحة " إيجوث" سيتم الهدم والاحتفاظ بالواجهة وعملنا مثل ذلك فى فندق كتراكت احتفظنا بالإطار الخارجى حفاظا على الآثار والنتاريخ، وسنطور حديقة الأزبكية والميدان كما أن الحكومة تدرس بناء الأوبرا القديمة.



وأشار إلى أنه جارى تطوير جديد فى فندق مينا هاوس سيتم تطوير القصر وبناء حمام سباحة ونادى صحى خاص به وتطوير القاعات والنادى وملعب الجولف والتطوير بحوالى 290 مليون جنيه يضم الفندق نحو 460 غرفة.

ولفت إلى أنه جارى تطوير فنادق سيسيل وماريوت وفلسطين وونتر بالاس من خلال خطة تطوير بـ 404 ملايين جنيه أغلبها تطوير داخلى ورفع كفاءة.

البلد فى مرحلة استقرار

وقال سمير حسن: فى ظنى أن الأمور مرشحة للاستقرار بشكل كبير وهذا ينعكس إيجابا على السياحة التى تتأثر بكافة الأمور مثلا انخفاض الروبل أثر علينا سياحيا وكان عندنا 3 ملايين سائح روسى ومن المؤكد أن العدد سيقل مضيفا أننا مقدمون على أزمة مالية كبيرة فى الصين التى كانت مرشحة لتكون السوق الأكبر للسياح كانت التوقعات أن يخرج من الصين 126 مليون سائح وكنا نخاطب السوق لكن حاليا الدنيا تغيرت.



وحول مشروع تطوير قصر عزيزة فهمى قال حسن إن المشروع مهم جدا ومحافظ الإسكندرية متحمس، لكن لكى نطور المشروع لابد من الدراسة العميقة.. نريد عمل فندق 5 نجوم متميز لأهمية الموقع والتكلفة مقدرة بنحو 625 مليونا عام 2009 الآن التكلفة تزيد عن 825 مليونا من خلال الدراسات، وبالتالى ندرس إمكانية أن يتم إنشاء إسكان سياحى وتجارى أيضا لاسترداد النفقات الكبيرة نظرا لحركة السياحة بالإسكندرية وهى موسمية وضعيفة فى الشتاء، ومتوقع خلال 3 سنوات الانتهاء من التنفيذ حال بدء المشروع.

المعاهد العلمية

وفيما يتعلق بوجود معاهد علمية تابعة للشركة ومدى الاستفادة منها قال إن المعاهد خرجت عاملين لنا ولشركات أخرى وللخارج على أعلى مستوى، لأنها عمالة مدربة فى فنادقنا خاصة الإسكندرية والأقصر.
وأيضا ندرس إدخال دراسة اللغة الإنجليزية والفرنسية فى المعاهد لضمان تخريج كفاءات تنافس فى السوق ونربط الاحتياج بالخريجين ،وعملنا مجلس استشارى كبير لتطوير المعاهد من حيث المحتوى ومن حيث كفاءة المعلمين وتقييم مستوى معاهدنا ونهدف مستقبلا للربح من المعاهد وهى تقريبا تنفق على نفسها ذاتيا.