"عقار ماب": المصريون يبحثون عن مجمّعات جديدة مغلقة و مساحات خضراء

كشف موقع عقار ماب، و هو واحد من أبرز محركات البحث العقارية فى مصر، عن أحدث النتائج التى توصّل إليها بخصوص ما يبحث عنه الراغبون فى شراء المنازل بمصر.

وأكد الموقع، فى تقرير حصلت "اليوم السابع" على نسخة منه، أنه من بين 500 ألف مشترٍ نشطٍ خضعوا للدراسة، أشارت نسبة كبيرة بلغت 62% إلى أن أهمية المساحات الخضراء تفوق جميع الميزات الأخرى المرتبطة باختيار المنزل ، وهناك تفضيل لقرب المنتزهات المفتوحة والخُضرة الطبيعية عن مساحات التجزئة (بما فى ذلك مراكز التسوق والمتاجر)، وإمكانية الوصول إلى حمام سباحة، وجيمنازيوم، ومرافق الأندية الصحية، وحتى خدمات رعاية الأطفال.

و من جانبها تشير الدراسات التى أجرتها شركة الاستشارات العقارية كوليرز إنترناشيونال إلى ظهور توجه عام بين الطبقة المتوسطة العليا والأسر مرتفعة الدخل للانتقال إلى المناطق الجديدة مثل القاهرة الجديدة و6 أكتوبر ومدينة العبور، ويبدو أن أعدادًا كبيرة من الأسر القادرة على تجنّب تكدس وسط المدينة تغتنم هذه الفرصة.

و فى تعقيب حول هذا الموضوع قال عماد المسعودى، الرئيس التنفيذى لعقار ماب دوت كوم "لا شك فى أن أحد الأسباب الرئيسية فى التوجّه إلى الأحياء الجديدة وضواحى المدينة هو هيمنة الطابع التجارى على الأحياء القديمة؛ حيث يشكل النشاط التجارى عبئًا يفوق السعة الاستيعابية للأحياء القديمة، مما يؤدى عادةً إلى حدوث اختناقات مرورية، وزيادة فى مستوى التلوث، وقلة فى أماكن انتظار السيارات ، بينما تمنح الضواحى الجديدة سكان القاهرة أسلوب حياة جديدًا فى المجمّعات المغلقة التى تضمن الخصوصية والأمان والمكانة الاجتماعية وتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات".

و كشفت اتجاهات عقار ماب العقارية على الإنترنت أيضًا عن أن متوسط سعر شراء المتر فى المعادى وهليوبوليس يبلغ حاليًا 3,600 جنيه مصرى، و4,750 جنيهًا مصريًا على التوالى - مما يكشف عن زيادة بنسبة 9.4% و8.5% على مدار الإثنى عشر شهرًا السابقة.