"الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى"تطرح"لو بارك"الشروق بالطاقة الشمسية

أعلنت الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى عن تدشين مشروعها الجديد" لو بارك" كأول كمبوند متكامل يعمل بالطاقة الشمسية ويقع المشروع بمدينة الشروق بالحى الخامس بالقرب من المدخل الرئيسى لمدينة الشروق ومقابل مباشرة للجامعة البريطانية بالقرب من مصر الجديدة ومطار القاهرة الدولى بمسافة 15 إلي25 دقيقة , ويمتد المشروع علي مساحة 10 أفدنة تضم 50 فيلا و7 عمارات فقط وذلك لضمان أعلى مستويات الخصوصية والتميز والهدوء .

قال الدكتور محمد عبد المحسن رئيس مجلس إدارة الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى أن الشركة قامت بدراسة السوق العقارى فى مصر، ورصدت احتياجات السوق ومعايير العرض والطلب لكى تقدم مشروعاتها بفكر مختلف وميزة تنافسية تجعل مشاريع الشركة فى مقدمة اختيارات العملاء ويأتي مشروع لو بارك الشروق ليكون المشروع الأول فى مصر الذى يعمل كاملا بالطاقة الشمسية ولكى يتم تنفيذ المشروع على ارض الواقع تم تحديد المساحة الإجمالية له والتى لا تحتاج سوى محطة توليد بقدرة 1 ميجا لتقدم الشركة للسوق المصري أول كمبوند بتلك المواصفات.

و صرح الدكتور عبد المحسن أن تكلفة مشروع لو بارك تبلغ نحو 500 مليون جنية شاملة تكاليف تشغيل المشروع بالطاقة الشمسية وهو ما ينفرد به المشروع حيث يعد المشروع الأول الذي يعيش فيه السكان بالطاقة الشمسية دون الاعتماد علي المصادر التقليدية لتوليد الكهرباء مشيرا إلي أن الشركة بصدد طرح مناقصة عالمية لاختيار الشركة التى ستقوم بتنفيذ محطة توليد الطاقة الشمسية لإنارة وتشغيل أول كمبوند متكامل فى مصر يعمل بالطاقة البديلة.

وأضاف رئيس الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى، أن الشركة عملت علي المزج في مشروعها "لو بارك" بين الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، مما يجعل جميع الوحدات داخل المشروع تعمل طوال اليوم علي الطاقة المتجددة, كما تحرص الإدارة بالكمبوند علي توفير أعلي درجات الأمان بالتعاقد مع كبري الشركات العالمية في مجال الأمن والحراسة للعملاء, كما يتميز الكومباند بنظام "سمارت هوم" الذي يمكن العميل التحكم من خلاله من خارج المنزل في الأجهزة والإضاءة عن طريق تثبيت البرنامج على الهاتف المحمول، بما يوفر الراحة التامة بالإضافة إلى الأمان الكامل للوحدة من خلال ارتباط الوحدة بجهاز إنذار ضد السرقة أو الحريق.

كما أوضح الدكتور محمد عبد المحسن أن شركة "دار العمارة" ستقوم بتنفيذ "لوبارك" الذي يقع علي مساحة 10 ألاف أفدنة لافتا الي أن موعد تسليم المشروع سيكون بعد 3 سنوات يوم السادس والعشرين من مارس عام 2018 فى تمام الواحدة ظهرا ، وهو الأمر الذي لفت انتباه الجميع خاصة واننا فى مصر لم نعتاد مثل هذه الدقة فى مواعيد التسليم مؤكدا علي أن تلك هى سياسة الشركة التى قدمتها فى مشروعاتها السابقة وستواصل العمل بنفس المبدأ فى كل مشروعاتها القادمة لإرساء أسس جديدة للحصول على ثقة العملاء الحاليين والجدد.

وحول أسعار الوحدات قال الدكتور "عبد المحسن" انه رغم ارتفاع تكلفة المشروع بسبب استخدام الطاقة الشمسية والتي ترفع من تكاليف الإنشاءات بنسبة تتراوح بين 20:25% إلا أن الشركة ستحرص علي تقديم أسعار تنافسية لعملائها سواء للشقق او الفيلات بمقدم 15% والباقى بالتقسيط على 5 سنوات وأقل فوائد ممكنة لتتمكن الشركة بجميع مشاريعها مراعاة الفئة المتوسطة وذلك لأنهم هم اكثر فئة بالمجتمع المصري ونحاول جاهدين إرضاء هذه الفئة من الشعب المصرى.

وأشار رئيس الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى ان الشركة تلتزم بمواعيد التسليم وفقا للجدول الزمنى المحدد و تتعهد في العقد المبرم مع العميل بتطبيق غرامة قدرها 10 الاف جنيه عن كل شهر تأخير تدفعه الشركة لعملائها حال التأخر فى التسليم بالإضافة الى حال عدم مطابقة الوحدة للمواصفات المتفق تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق الاتفاق المبرم فى العقد وفى حالة الإخلال بتلك المواصفات فمن حق العميل ان يستعيد المبلغ المدفوع 'money back' وهو الأمر يعتبر من ضمن المزايا التنافسية التى تقدمها الشركة لعملائها لحصد مكانة كبيرة فى السوق المصرى.

وبحسب الدكتور عبد المحسن تمتلك الشركة الحديثة قاعدة عملاء تصل الي 8 الاف عميل , وتعتزم الشركة التوسع بقوة في السوق العقاري وبالتحديد في مدينتي القاهرة والساحل واكتوبر والساحل الشمالي مشيرا الي إقامة مشروع ضخم علي مساحة 50 الف فدان بالتجمع الخامس بتكلفة استثمارية تصل الي 1.2 مليار جنيه بحلول الربع الأول من العام القادم 2016 ومشروع اخر علي مساحة 250 فدان علي طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر ومشروع سياحي جديد بالساحل الشمالي.

يذكر أن الشركة الحديثة تأسست سنة 2008 بدولة الإمارات و عملت في مجال المقاولات والوساطة في أنشط الأسواق العقارية قبل ان يعود مؤسسها الي مصر ويرسلها كشركة مصرية مساهمة برأس مال يصل الي 50 مليون جنيه عام 2010 , وأقامت الشركة عدة مشروعات خلال الأربعة سنوات الماضية منها الياسمين وايليت بالقاهرة الجديدة ومشروع اخر بمدينة مرسي مطروح.