مسئول بشركة تطوير عقارى: السوق المصرى عاد للنمو بقوة خلال فترة قصيرة

أكد أحمد بدراوى العضو المنتدب لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك"،أن الاستثمار في سوق العقارات المصري تأثر إيجابا بالتطورات الاقتصادية الراهنة حيث عاد النمو بقوة للسوق خلال فترة قصيرة .

ووصف العضو المنتدب لشركة "سوديك"، كبرى شركات التطوير العقاري- السوق المصري بأنه واعد وزاخر بالعديد من الفرص الاستثمارية التى تحفز المستثمرين العرب والأجانب على الدخول فيه.

واعتبر أحمد بدراوى ، فى تصريحات لوكالة أنباء الشرق الأوسط خطوات الحكومة نحو الإعلان عن العديد من بيع قطع الأراضى للإسكان المتوسط خطوة ايجابية ،مؤكدا ضرورة وجود خطة طويلة الأمد وحلول لاستيعاب الزيادة السكانية.

وتابع"معدل الزيادة السكانية يرتفع بنحو 2 مليون فرد سنويا، فيما تتركز الكثافة السكانية فى نحو 6 % من مساحة مصر الكلية" .

وحول تقييمه لأسعار الأراضى بعد الإعلان عن موقع العاصمة الإدارية الجديدة قال أحمد بدراوى، إنه حتى الآن لم يتم تحديد حدود العاصمة الإدارية،ولا يمكن الحكم على أسعار الأرضى إلا بعد تحديدها مضيفا "نحن كقطاع خاص نرحب بالمشاركة فى المشروع".

وفيما يتعلق بدخول شركته فى شراكة مع الحكومة لإنشاء وحدات للإسكان المتوسط قال بدراوى إنه تم إجراء مفاوضات مع الحكومة فى هذا الصدد إلا انه حتى الآن لم يتم التوصل إلى شيء محدد فى هذا الخصوص .

وفيما يتعلق بقرار فرض رسوم إغراق على واردات الحديد وتأثيره على ارتفاع أسعار الوحدات السكنية، استبعد بدراوى تأثر أسعار الوحدات السكنية بالقرار، مشيرا إلى أن سعر الوحدة السكنية يتوقف على العديد من العوامل منها سعر الأرض وتكليف البناء مشيرا إلى أن أسعار الحديد والأسمنت تشكل حوالى 20 % من تكلفة البناء خاصة مع توسع الحكومة فى طرح رخص للحديد والأسمنت فى الفترة المقبلة.

وحول خطط شركته للتوسع فى الأسواق الخارجية قال أحمد بدراوى إن الشركة فى الفترة الحالية تركز فى السوق المحلي ولا نية للتوسع بالأسواق الخارجية فى المرحلة الحالية .

وشدد على أن مشروعات المطور التجاري من شأنها خلق فرص عمل إضافية، فضلا عن ضخ استثمارات جديدة بالسوق من خلال جذب كبرى المحال التجارية العالمية لفتح فروع لها على أرض مصر .
تجدر الإشارة إلى أن شركة "سوديك" تعمل في مجال شراء الأراضي بغرض مدها بالمرافق، وتجهيزها للبناء، وتقسيم الأراضي، وبيعها، وتأجيرها، والعمل في مجال المقاولات، وبناء العقارات، وتأجيرها، والعمل في مجال التنمية السياحية كبناء الفنادق وتأجيرها، وإدارتها، والقيام بأعمال الوكلاء التجاريين، والتأجير التمويلي.

ويبلغ رأسمال "الشركة" 1.4 مليار جنيه،موزعا على 338.9 مليون سهم، بقيمة اسمية 4 جنيهات، وحققت الشركة أرباح بلغت 79.3 مليون جنيه خلال الربع الاول من العام الحالي، مقابل ربح 40.3 مليون جنيه خلال الربع المقابل من 2014.