رئيس الرقابة المالية يقترح نوع جديد من السندات للتمويل العقارى

كشف شريف سامى رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، أن الهيئة تدرس نوع جديد من السندات تسمى "السندات المغطاة" أو ( Covered bonds ) لدعم توفير المزيد من قنوات التمويل لشركات التمويل العقارى، والبنوك العاملة فى هذا المجال أو حتى الشركات العقارية.

وأوضح سامى، فى تصريح صحفى، أن السندات المغطاة تكون مدعومة بالتدفقات النقدية – التحصيلات - لعقود التمويل العقارى، وهى تختلف عن آلية التوريق فى أن الحقوق المالية لا تنتقل وإنما تكون تلك السندات مضمونة بالأصول العقارية محل التمويل العقارى ولها امتياز عليها فى حال تعثر الشركة المصدرة لها.

وأضاف أن إقرار هذا النوع من السندات يساهم فى تنويع الأدوات المالية بسوق المال بمصر ويعزز من دور البورصة – فى حال قيد تلك الأوراق المالية.

وذكر أن قيمة "السندات المغطاة" عالمياً زادت عن 2 تريليون دولار عام 2014. وأن نصف هذه القيمة أصدرها نحو 127 مؤسسة من 20 دولة، يزيد إصدار كل منهم من تلك السندات عن 500 مليون يورو.