"لو بارك": نتبنى استراتيجية تتماشى مع احتياجات السوق وبالأخص الطاقة الشمسية

صرح الدكتور محمد عبد المحسن، رئيس مجلس إدارة الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى، أن مشاركة "لو بارك" فى معرض إفرست العقارى الدولى فى الكويت كانت فعالة للغاية حيث لقى المشروع إقبالا متميزا من جانب رواد المعرض، ويرجع هذا بفضل أن المشروع سيعتمد فى تشغيله على استخدام الطاقة الشمسية، فضلا عن أن تكلفته الاستثمارية تبلغ نحو 500 مليون جنية شاملة تكاليف تشغيل المشروع بالطاقة الشمسية وهو ما ينفرد به المشروع حيث يعد المشروع الأول الذى يعيش فيه السكان بالطاقة الشمسية دون الاعتماد على المصادر التقليدية لتوليد الكهرباء، مشيرا إلى أن الشركة بصدد طرح مناقصة عالمية لاختيار الشركة التى ستقوم بتنفيذ محطة توليد الطاقة الشمسية لإنارة وتشغيل أول "كمبوند" متكامل فى مصر يعمل بالطاقة البديلة.

هذا وقد أعلنت الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى فى وقت سابق عن تعاقدها مع مكتب المهندس الاستشارى حسين صبور كاستشارى لمشروعها الجديد" لو بارك" كأول كمبوند متكامل يعمل بالطاقة الشمسية والذى يمتد على مساحة 10 أفدنة تضم 50 فيلا و7 عمارات فقط وذلك لضمان أعلى مستويات الخصوصية والتميز والهدوء، حيث سيتولى مكتب المهندس حسين صبور الإشراف على جميع أعمال التنفيذ الخاصة بالمشروع.

قال الدكتور محمد عبد المحسن أن الشركة حريصة على الاستعانة بأفضل المتخصصين فى السوق المصرى فى تنفيذ جميع الأعمال الخاصة بالمشروع بداية من المخطط العام للمشروع والتصاميم الخاصة بالفيلات والعمارات وأيضا أعمال البناء والخرسانات، ولم تجد الشركة أفضل من المكتب الاستشارى الخاص بالمهندس حسين صبور ليكون المهندس الاستشارى للمشروع وذلك نظرا للخبرة الكبيرة التى يتمتع بها، والإنجازات التى حققها خلال العشرون عاما الماضية فى مجال الاستثمار العقارى فى مصر والمنطقة العربية.

وأكد عبد المحسن أن الشركة قامت بدراسة السوق العقارى فى مصر، ورصدت احتياجات السوق ومعايير العرض والطلب لكى تقدم مشروعاتها بفكر مختلف وميزة تنافسية تجعل مشاريع الشركة فى مقدمة اختيارات العملاء، ويأتى مشروع لو بارك الشروق ليكون المشروع الأول فى مصر الذى يعمل كاملا بالطاقة الشمسية ولكى يتم تنفيذ المشروع على ارض الواقع تم تحديد المساحة الإجمالية له والتى لا تحتاج سوى محطة توليد بقدرة 1 ميجا . لتقدم الشركة للسوق المصرى أول كمبوند بتلك المواصفات.

أضاف أن الشركة عملت على المزج فى مشروعها "لو بارك" بين الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، مما يجعل جميع الوحدات داخل المشروع تعمل طوال اليوم على الطاقة المتجددة، كما تحرص الإدارة بالكمبوند على توفير أعلى درجات الأمان بالتعاقد مع كبرى الشركات العالمية فى مجال الأمن والحراسة للعملاء, كما يتميز الكومباند بنظام "سمارت هوم" الذى يمكن العميل التحكم من خلاله من خارج المنزل فى الأجهزة والإضاءة عن طريق تثبيت البرنامج على الهاتف المحمول، بما يوفر الراحة التامة بالإضافة إلى الأمان الكامل للوحدة من خلال ارتباط الوحدة بجهاز إنذار ضد السرقة أو الحريق.

وحول أسعار الوحدات قال الدكتور عبد المحسن انه رغم ارتفاع تكلفة المشروع بسبب استخدام الطاقة الشمسية والتى ترفع من تكاليف الإنشاءات بنسبة تتراوح بين 20:25% إلا أن الشركة ستحرص على تقديم أسعار تنافسية لعملائها سواء للشقق او الفيلات بمقدم 15% والباقى بالتقسيط على 5 سنوات وأقل فوائد ممكنة لتتمكن الشركة بجميع مشاريعها مراعاة الفئة المتوسطة وذلك لأنهم هم اكثر فئة بالمجتمع المصرى ونحاول جاهدين إرضاء هذه الفئة من الشعب المصرى.

وأشار الدكتور عبد المحسن ان الشركة تلتزم بمواعيد التسليم وفقا للجدول الزمنى المحدد وتتعهد فى العقد المبرم مع العميل بتطبيق غرامة قدرها 10 الاف جنيه عن كل شهر تأخير تدفعه الشركة لعملائها حال التأخر فى التسليم بالإضافة الى حال عدم مطابقة الوحدة للمواصفات المتفق تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق الاتفاق المبرم فى العقد وفى حالة الإخلال بتلك المواصفات فمن حق العميل ان يستعيد المبلغ المدفوع 'money back'، وهو الأمر يعتبر من ضمن المزايا التنافسية التى تقدمها الشركة لعملائها لحصد مكانة كبيرة فى السوق المصرى.

وبحسب الدكتور عبد المحسن تمتلك الشركة الحديثة قاعدة عملاء تصل الى 8 ألاف عميل , وتعتزم الشركة التوسع بقوة فى السوق العقارى وبالتحديد فى مدينتى القاهرة والساحل واكتوبر والساحل الشمالى مشيرا الى إقامة مشروع ضخم على مساحة 50 فدان بالتجمع الخامس بتكلفة استثمارية تصل الى 1.2 مليار جنيه بحلول الربع الأول من العام القادم 2016 ومشروع اخر على مساحة 250 فدان على طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر ومشروع سياحى جديد بالساحل الشمالي.