وجاء الاجتماع لدراسة وتقييم العروض الفنية المقدمة من المكاتب الاستشارية طبقا للمناقصة العامة رقم 49 لسنة 2015 لإنشاء مدينة دمياط للأثاث بدمياط، والتى تقام على مساحة 331 فدانا، حيث قدم 7 من كبار المكاتب الاستشارية العروض الفنية الخاصة بالمشروع واستمعت اللجنة إلى عرض من كل مكتب على حدة والذين قاموا بعرض السيرة الذاتية لكل شركة والخبرات الفنية للقطاع الصناعى والمشروعات المماثلة وإدارة المشروعات بجانب مراجعة المخطط العام لمشروع مدينة دمياط للأثاث والتكاليف والموازنات المطلوبة والدراسة السوقية ونموذج الاستثمار بالمدينة والخطة الزمنية للتنفيذ.
كما ناقش المحافظ وأعضاء اللجنة الفنية هذه المكاتب فى كل الإجراءات الخاصة بالعروض المقدمة وتصورهم للمخطط العام للمدينة وكل التفاصيل التى تساعد فى عملية التقييم علما بأنه كان قد سبق أن تم عقد جلسة استفسارات منذ أسبوعين لمناقشة كل الموضوعات الخاصة بالمناقصة العامة التى أعلن عنها.
وضمت قائمة المكاتب الاستشارية المتقدمة لتنفيذ مشروع مدينة الأثاث كلا من:
1-مكتب الاستشاريين المتحدين للتخطيط والتصميم
أوضحت الدراسة الخاصة بالمكتب أن هذا المشروع أحد المشروعات التنموية الهامة وأن موقعه متميز على الطريق الدولى الساحلى وطريق بورسعيد، وتم عرض منهجية العمل لتخطيط وتصميم وتنفيذ المدينة ومراجعة المخطط العام والدراسة المتكاملة للجدول وتشمل دراسة التأثير البيئى والأثر المرورى، وكذلك المخطط الرئيسى للبنية الأساسية، وكما تم عرض دراسة السوق لمكونات المشروع وتقدير تكاليف التأسيس والتشغيل واقتراحات لمصادر التمويل والجدول الزمنى للمشروع وقد ركز العرض المقدم على جزء الصيانة لضمان استمرارية وتنمية المشروع.2- مكتب مركز العمران المتقدم مصر وحلفائه
شركة مصرية معها شركة برتغالية وخبير أثاث ايطالى، حيث قدموا نماذج للمشروعات المماثلة التى نفذها المكتب، وأوضح العرض أن المشروع مدينة حرفية صناعية متخصصة، حيث تم عرض دراسة الجدوى والدراسة السوقية والملف التمويلى للمشروع والجدول الزمنى للتنفيذ.
3- شركة إيجيك EGIC
وأكدت الشركة أهمية المشروع فى تنمية الصناعات الصغيرة وفتح مجالات لصادرات الاثاث الدمياطى، كما شملت الدراسة المقدمة معايير السلامة فى تخطيط المناطق الصناعية ومراعاة الأثر البيئى والدراسة المرورية ودراسة الجدوى الاقتصادية والسوقية والهيكل التنظيمى المقترح.
4- مكتب حمزة
تم عرض نبذة عن المكتب وأنشطته ومشروعاته المختلفة والمشروعات المماثلة، التى تم تنفيذها وأشارت الدراسة الفنية لمشروع مدينة دمياط للأثاث إلى الاهداف الاستراتيجية للمشروع فى تنمية وتصدير التجارة المحلية والعالمية وضمان النمو الاقتصادى وجانب الاستثمار الأجنبى وخلق فرص عمل للشباب.
كما أشار العرض الفنى المقدم إلى العلاقات المكانية للمشروع والذى سيقام فى موقع متفرد عبقرى فى اختياره.
كما تم عرض دراسة الجدوى المالية والاقتصادية والاجتماعية والدراسة السوقية، التى تشمل مسحا للسوق والوقوف على المحددات الرئيسية للمشروع.
5- مجموعة العمار الاستشارية
تم تقديم نبذة عن الشركة وتغطيتها كل التخصصات وإعداد الكثير من المخططات الصناعية، وأشار المكتب الاستشارى إلى جودة المخطط العام للمدينة، والذى ركز على المجمعات الصناعية الصغيرة كأهم مكون من مكونات المشروع.
وأشار أيضا إلى موقع المدينة المتميز وعلاقاته الاستراتيجية بإنحاء الجمهورية، وتم طرح عدد من التوصيات الخاصة بمراجعة تصميم الموقع العام لتحقيق أفضل خطة لمراحل التنفيذ ومراجعة فصل الحركة بين مختلف المستخدمين بالنسبة للمداخل والمخارج وكذلك متطلبات التخطيط الصناعى واللوجيستى كما تعرضت الدراسة المقدمة لمراحل العمل الفنى والتى تعتمد على مراجعة واعتماد المخطط العام المقترح للمشروع ومقايسة اعمال المرافق وإعداد مقايسة تكاليف مكونات المشروع، كما شملت الدراسة الاقتصادية والسوقية إعداد التكاليف والميزانيات التقديرية بجانب النموذج المقترح للاستثمار بالمدينة.
6- المجموعة الهندسية الاستشارية سيجمان
قدم المكتب الاستشارى نبذة عن المجموعة ومشاركتهم فى مشروعات التنمية الصناعية والعمرانية ودراسات الجدوى للمشروعات الصناعية، وأوضح أن مدينة دمياط للأثاث أحد المشروعات القومية العملاقة للتنمية تتمتع بموقع متميز نموذجى، وتم عرض المراحل الرئيسية وإجراءات العمل وتتضمن دراسات هندسية وعمرانية واقتصادية ومالية ودراسات استثمارية، كما قدمت بدائل لنموذج الأعمال (مطور صناعى – مناطق حرة –الشراكة مع القطاع الخاص –B.O.B).
7 - مركز الدراسات التخطيطية والعمرانية
قدم المركز رؤيتهم حول منهجية العمل بالمشروع، والتى يعد أحد آليات تحقيق استراتيجية التنمية بدمياط ويقوم على التكامل مع البيئة المحيطة ويعتمد على البعد الاستثمارى وخلق ميزة تنافسية متفردة.
كما تناولت الدراسة المقدمة الإجراءات التنفيذية ونظام العمل وتشمل الدراسة التسويقية والجدوى المالية والدراسات الاستثمارية، ودراسة تقييم الأثر التنموى للمشروع كما تمت الإشارة إلى إعداد المخطط العام وتنسيق المواقع وأعمال الشبكات البنية الأساسية.
هذا وجارٍ حاليا البت فى العروض الفنية المقدمة من المكاتب الاستشارية بمعرفة اللجنة الفنية المشكلة للانتهاء من عملية التقييم لهذه العروض تمهيدا للبت فى العروض المالية.
موضوعات متعلقة
مدينة الأثاث بدمياط..أطلقها الرئيس لتحيى مستقبل الصناعة من جديد..المصنعون: تعيد الأمل مرة أخرى للقضاء على الكساد..ونخشى سيطرة الكبار..والمحافظ: السيسى يتابع المشروع لحظة بلحظة..والمدينة تضم 2443 ورشة
http://www.youm7.com/story/2015/11/2/%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AB%D8%A7%D8%AB-%D8%A8%D8%AF%D9%85%D9%8A%D8%A7%D8%B7%D8%A3%D8%B7%D9%84%D9%82%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A6%D9%8A%D8%B3-%D9%84%D8%AA%D8%AD%D9%8A%D9%89-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B5%D9%86%D8%A7%D8%B9%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%AC%D8%AF%D9%8A/2419724#.Vjczpn4rKM8
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة