منصور عامر يستعد لغزو منطقة الخليج بتقسيم شركته القابضة لشركتين.. رجل الأعمال يسعى لجذب مستثمرين جدد من العرب والأجانب.. وإعادة تقييم السهم ليعبر عن نشاط الشركات الحقيقى فى السوق

تستعد مجموعة عامر جروب لغزو الأسواق الخليجية والعالمية خلال الفترة المقبلة، عن طريق القيام بتقسيم الشركة إلى شركتين لكل منها مجال عمل وسعر مختلف، ويقوم بالتوسع فى الخليج عن طريق إنشاء فروع للمطاعم، خصوصًا من خلال شركتها التابعة "تروبيكانا".

التأثيرات الإيجابية لقرار التقسيم

تقسيم الشركة سيكون له عدة تأثيرات إيجابية على السهم والمستثمرين فيه، بعد إتمام عملية التقسيم، والانتهاء من كل إجراءاتها قريبًا، وعلى رأسها جذب مستثمرين جدد للشركات الناتجة عن التقسيم، خصوصا أن الشركة تسعى للتوسع فى منطقة الخليج وأوروبا عبر الشركة الناتجة عن التقسييم من خلال المطاعم التى تملكها.

كما سينتج عن التقسيم تقليل سعر أسهم الشركتين الناتجتين عن التقسيم لأنه سيكون حسب القيمة الدفترية للسهم، وبذلك ستصبح قيمة السهم فى متناول أى مستثمر، حتى لو كان رأسماله المستثمر فى البورصة لا يتعدى عدة آلاف من الجنيهات، إلى المستثمرين الكبار، والمؤسسات، التى تفضل الاستثمار فى الشركات التى تحقق عائدات كبيرة ومستقرة ماليا وإداريا ولها قوائم مالية تنشر باستمرار فى موعدها وتلتزم بحوكمة الشركات، بالإضافة إلى السمعة الجيدة التى تتمتع بها مجموعة عامر جروب فى مجتمع الاستثمار ليس فى مصر فقط ولكن فى المنطقة والعالم أيضا.

هذا إلى جانب أن تقسيم الشركة سيحفز العديد من شركات التقييم إلى إعادة تقييم الأسهم الناتجة عن التقسيم بشكل يقربها من قيمتها العادلة، خصوصا وأن أسهم الشركة كانت تتداول طوال السنوات الأخيرة بسعر أقل كثيرا من سعرها العادل الذى يتناسب ما أداء الشركة التشغيلى والمالى ونشاطها المكثف فى السوق المحلى والإقليمى.

شركة بلتون تقيم أسهم مجموعة عامر بـ1.47 جنيه للسهم

وكانت شركة بلتون المالية قيمت أسهم مجموعة عامر فى 11 مايو 2015 بـ1.47 جنيه للسهم فى حين كان يتداول فى السوق بسعر 0.96 جنيه للسهم، وأوصت المساهمين بشراء السهم.

كما قيمت شركة النعيم القابضة السهم فى 29 أبريل 2015 بـ1.40 جنيه للسهم، فى حين كان يتداول فى السوق 0.65 جنيه للسهم، وأوصت المساهمين بتجميع السهم.

وقالت مجموعة عامر القابضة "عامر جروب" إن مجلس إدارتها استعرض خلال اجتماعه الأخير آخر التطورات بشأن تقسيم سهم المجموعة، وموافقات الجهات المعنية، كما استعرض الصورة النهائية لنشاط الشركات التابعة فى المجموعتين الناتجتين عن التقسيم وكافة العلاقات المرتبطة بالتقسيم.

وأضافت المجموعة أمس الخميس أن المجلس استعرض الخطوات المتبقية لعملية تقسيم المجموعة والتى تتمثل فى الإيقاف الفعلى للتداول، وإصدار مصر للمقاصة موافقتها على التقسيم وإصدار بيان هيكل الملكية المتضمن عدد المساهمين ونسبة التداول الحر للشركات الناتجة عن التقسيم.

وتشمل الخطوات المتبقية للتقسيم أيضًا صدور قرار لجنة القيد بالبورصة بالموافقة على قيد تعديل أسهم الشركة القاسمة، وقيد أسهم الشركة المنقسمة بجداول البورصة، ونشر تقرير الإفصاح للقاسمة والمنقسمة وفقًا لنص المادة 138 من اللائحة التنفيذية للقانون 159 لسنة 1981 على شاشات التداول (عقب انتهاء جلسة لجنة القيد).

كما تتضمن الخطوات صدور قرار لجنة التداول بتحديد سعر الفتح للسهمين وتاريخ بداية التداول ومدى تحريك الحدود السعرية من عدمه، وتشمل أيضًا بداية التداول على أسهم الشركتين، وتوقع رئيس مجلس الإدارة الانتهاء من هذه الخطوات فى القريب العاجل.

وتسير المجموعة حاليًا فى إجراءات إعادة الهيكلة بالتقسيم أفقيًا إلى شركتين وهما مجموعة عامر القابضة "عامر جروب" وهى الشركة القاسمة والتى سيصبح رأسمالها المصدر بعد التخفيض 911.9 مليون جنيه موزع على 4.559 مليار سهم بقيمة اسمية قدرها 20 قرشًا للسهم الواحد بدلًا من 1.368 مليار جنيه موزع على 4.559 مليار سهم بقيمة اسمية قدرها 30 قرشًا.

والشركة الثانية الناتجة عن التقسيم هى مجموعة بورتو القابضة "بورتو جروب" وهى الشركة المنقسمة "شركة جديدة" برأسمال مصدر 455.9 مليون جنيه موزع على 4.559 مليار سهم بقيمة اسمية قدرها 10 قروش للسهم الواحد.

وتقدمت المجموعة بطلب إلى البورصة المصرية الاثنين الماضى لوقف اختيارى للتداول على أسهمها لفترة زمنية تبدأ من بداية جلسة تداول يوم الاثنين المقبل 19 أكتوبر ولحين إنهاء إجراءات قيد وتداول أسهم الشركات الناتجة عن تقسيم المجموعة.

وردت إدارة البورصة بأنه جارى فحص المستندات المقدمة من الشركتين للعرض على لجنة القيد.
وفى تصريحات سابقة قال رئيس مجموعة عامر جروب المصرية، منصور عامر أنه سيتم فصل نشاط التطوير العقارى عن قطاع الضيافة والترفيه، وتشكيل شركتين منفصلتين.

التقسيم بالقيمة الدفترية ولن يتضمن إعادة تقييم الشركة
وأضاف عامر أن التقسيم سيكون بالقيمة الدفترية ولن يتضمن إعادة تقييم الشركة من جديد، وأنه سيتم بدء التداول على سهمى الشركتين فى البورصة المصرية فى يوم واحد.

وأكد أن الهدف من قرار تقسيم الشركة هو أن يحظى السهم بقيمته الحقيقية فى السوق عبر فصل كل نشاط على حدة، وهو ما سيسهل جذب مستثمرين جدد، خصوصا من العرب والأجانب.

وتضم مجموعة "عامر جروب" المصرية 4 قطاعات رئيسية هى التطوير العقارى والمراكز التجارية والمطاعم والفنادق، ومن بين مشروعاتها بورتو السخنة وبورتو مارينا وبورتو طرطوس بسوريا بالإضافة إلى خمسة مراكز تجارية تابعة للمشروعات السابقة وفندقين خمسة نجوم علاوة على عدد من سلاسل المطاعم مثل تشيليز وجونى كارينوز واستوديو مصر وألان لو نوتر وحلقة السمك ونايل سيتي.

ويمثل رجلا الأعمال منصور عامر ومحمد الأمين أبرز مساهمى "عامر جروب القابضة" عبر شركة "سول" القابضة المحدودة، ويتوزع هيكل ملكية الشركة بواقع 14.54% لـ"عامر وقف المحدودة"، و11.90 % لشركة "لنتيس" العالمية المحدودة، و7.30 % الوقف المصري، وفينبى العقارية 3.5% ومساهمين آخرين.

ويبلغ رأسمال "عامر جروب" المصدر 1.36 مليار جنيه، موزعة على 4.55 مليارات سهم بقيمة اسمية ثلاثون قرشًا، فيما تبلغ القيمة السوقية لأسهمها فى البورصة أكثر من 5 مليارات جنيه، وتعمل فى مجال الاستثمار العقارى والسياحى وإنشاء الفنادق والقرى السياحية وإدارة المطاعم.