"المركزى للمحاسبات": "الشمس" لم تسجل 94 ألف متر مربع أراض

كشف تقرير الجهاز المركزى للمحاسبات عن أداء شركة الشمس للإسكان والتعمير، التابعة لشركة مصر القابضة للتأمين، إحدى شركات قطاع الأعمال العام، أن الأرصدة الدائنة لشركة الشمس مازالت تتضمن مبلغ نحو 120 ألف جنيه، قيمة أتعاب الجهاز المركزى للمحاسبات ولم يتم سداده حتى تاريخه، كما مازالت الأرصدة الثابتة تتضمن 949 ألف جنيه لحساب نقابة المهن الهندسية (رصيد مرحل منذ سنوات وما يخص الفترة الحالية) ما يعرض الشركة لدفع غرامات لعدم السداد.

كما كشف التقرير الذى حصل "اليوم السابع" على نسخة منه، أن شركة الشمس مازالت لم تقم بتسجيل مشروع السادس من أكتوبر تسجيلًا قانونيًا ناقلًا للملكية (مرحلة أولى وثانية بإجمالى مساحة بقرابة 94 ألف متر مربع مستغل منها حوالى 56 ألف متر مربع، أيضًا لم تقم الشركة بإثبات قيمة الأسهم المملوكة لها فى شركة الشمس بيراميدز منذ سنوات والبالغ عددها 1120 سهمًا بقيمة اسمية 112 ألف دولار، والمعادة لها من بنك الاستثمار العربى بموجب الحكم رقم 10877 لسنة 110 ق استئناف، ومازال النزاع قائمًا بين الأطراف حتى تاريخه، وبالتالى لم تتضمن نتيجة أعمال الشركة للعوائد وفقًا للقوائم المالية.

وانتقد الجهاز المركزى فى تقرير عن الفترة المنتهية فى 31 مارس الماضى، بلوغ قيمة الاستثمارات المالية المتاحة للبيع فى 31 مارس الماضى، نحو 9 ملايين جنيه بنقص قدره 4 ملايين جنيه عن قيمتها فى 31 ديسمبر 2013 قيمة مساهمة الشركة فى شركة التعمير السياحى نتيجة انخفاض سعر التداول إلى 10.29 للسهم ونشير إلى قيام الشركة بتاريخ 9 فبراير الماضى بشراء 2000 سهم بمبلغ 26.1 ألف جنيه، ولم تتضمن القوائم المالية عوائد لتلك الاستثمارات، كما بلغت الاستثمارات المالية بغرض المتاجرة نحو 304 آلاف جنيه، وبلغ العائد منها 7500 جنيه بنسبة 2.5% من قيمة تلك الاستثمارات.

وأكد التقرير، أن شركة الشمس لم تتمكن من استرداد قطعة الأرض السابق استققطاعها من جانب جهاز مدينة 6 أكتوبر، والبالغ مساحتها 44 فدانًا، وهى تمثل ثلث مساحة مشروع الشركة بالسادس من أكتوبر من المساحة الكلية للمشروع بنحو 120 فدانًا، وقد قامت الشركة برفع دعوى رقم 22180 لسنة 65 ق أمام القضاء الإدارى لطلب وقف القرار، علمًا أنه تم التعاقد على الشراء فى شهر أكتوبر 1997.

وبلغت الأعمال تحت التنفيذ فى 31 مارس الماضى نحو 182 مليون جنيه، وقد تبين بطء تنفيذ الأعمال بمشروع السادس من أكتوبر لكل من (72 عمارة – 82 عمارة – 22 تشطيب عمارة) والمرفق رقم (1) يوضح ذلك، فضلا عن تأخر معدلات الأداء بمشروع المشاركة بين الشركة وشركة الصعيد لمشروع 70 عمارة، حيث تراوحت نسبة الإنجاز ما بين 60% و85% بالرغم من انتهاء عقد المشاركة فى ديسمبر 2012. وبلغت قيمة الأعمال التامة بغرض البيع فى 31 مارس نحو 34 مليون جنيه مقابل نحو 17.6 مليون جنيه فى 31 ديسمبر 2013، وقد تبين عدم تسليم عدد 53 وحدة بإسكان المعراج مرحلة ثانية والبالغ تكلفتها نحو 8.6 مليون جنيه، على الرغم من الانتهاء منها وتخصيصها ووجود دعاوى قضائية مرفوعة من العملاء ضد الشركة. وفقًا للتقرير.

أيضًا بحسب التقرير، لم يتم التصرف فى الوحدات التى سبق استردادها منذ سنوات لعدد 4 محلات بمدينة نصر، ومحل بالعبور ووحدة بحى السفارات وعدد (1) سطح بالقبة. وبلغت متأخرات (أقساط عملاء التمليك) لمشروعات الشركة المختلفة نحو 3.1 مليون جنيه منهم عملاء صدرت أحكام قضائية بإسترداد الوحدات ولم يتم الانتهاء من تنفيذها وبعضها مازال متداولا بالمحاكم والبعض الآخر لم يتم اتخاذ أى إجراءات قانونية بشأنه، وبلغت متأخرات العملاء (مستأجرين) فى 31 مارس الماضى نحو 6.2 مليون جنيه، يرجع بعضها إلى أكثر من 10 سنوات، نظرًا لضعف التحصيل من قبل الشركة فى حين بلغ مخصص الديون المشكوك فى تحصيلها نحو 2.8 مليون جنيه.

بينما بلغ المخصص المكون لمقابلة الضرائب المتنازع عليها 6.7 مليون جنيه، بعد تدعيمه فى 31 مارس الماضى نحو 250 ألف جنيه.