ارتفاع أسعار المساكن فى أمريكا بأسرع وتيرة لها منذ سبع سنوات

أظهرت البيانات الصادرة أمس الثلاثاء ارتفاع أسعار المساكن فى الولايات المتحدة خلال مايو الماضى بأسرع وتيرة لها منذ أكثر من سبع سنوات مع تعافى القطاع العقارى السكنى.

ارتفع مؤشر ستاندرد أند بورز/ كيس- شيللر لقياس قيمة العقارات فى السوق الأمريكية بنسبة 2ر12% خلال الفترة من مايو 2012 وهى أكبر زيادة سنوية منذ مارس 2006 بعد ارتفاعه بنسبة 1ر12% الشهر السابق، وكان متوسط توقعات 31 محللا استطلعت وكالة بلومبرج للأنباء الاقتصادية رأيهم يشير إلى ارتفاع المؤشر بنسبة 4ر12%.

وكان الانخفاض التاريخى لأسعار الفائدة ونقص المعروض فى الأسواق وتحسن سوق العمل قد أدى إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية مما دفع الأسعار إلى الارتفاع، كما أدى ارتفاع قيمة العقارات إلى تحسن الأوضاع المالية للأسر الأمريكية وهو ما يمكن أن يؤدى إلى تحسن الإنفاق الاستهلاكى الذى يمثل الجزء الأكبر من الاقتصاد الأمريكى.

وقال أنيكا خان أحد كبار المحللين الاقتصاديين، فى مؤسسة ويلز فارجو سيكيوريتز، فى نورث كارولينا، أحد فروع بنك ويلز فارجو، أكبر بنك للتمويل العقارى فى الولايات المتحدة، القول "مازلنا ننتظر المزيد من قوة الدفع" فى السوق العقارية "مازال مستوى المخزون فى السوق العقارية منفخضا بصورة تاريخية".