"المجتمعات العمرانية" تقدم حزمة تيسيرات جديدة للمستثمرين المتعثرين

قررت هيئة المجتمعات العمرانية تقديم حزمة تيسيرات جديدة للمستثمرين الذين تم تخصيص لهم قطع أراض استثمارية وصناعية وخدمية بمختلف أنشطتها المخصصة بالمزايدات أو بالتخصيص المباشر وبمساحات أكبر من 8400م2 وحتى 1500 فدان، ومتعثرين فى السداد حتى الآن.

وقال المهندس نبيل عباس، النائب الأول لهيئة المجتمعات العمرانية، إن الهدف من تلك التيسيرات هو إعطاء فرصة للمستثمرين المتعثرين للسداد، لافتا إلى أنه سيتم جدولة مستحقات الهيئة للأقساط المستحقة قبل 1/1/2011 بالتساوى على 6 أقساط ربع سنوية لمدة 18 شهرا ابتداءً من 1/3/2013، مضافاً إليها الفائدة طبقاً للعائد المعلن فى البنك المركزى .

وأضاف أنه سيتم تأجيل سداد الأقساط المستحقة من 1/1/2011 حتى 1/8/2013 كقسط أخير على أن تحمل هذه الأقساط بالعائد المعلن من البنك المركزى ويكون سداده كالآتى، بالنسبة للأقساط التى استحقت حتى 1/11/2012 يتم احتساب العائد المستحق عليها من تاريخ استحقاق القسط حتى 1/8/2013، ويتم سداده بالتساوى على (8) أقساط شهرية اعتباراً من 1/1/2013 حتى 1/8/2013 ، أما بالنسبة للأقساط التى تستحق بعد 1/11/2012 حتى1/8/2013 يتم سداد الفوائد المستحقة عليها فى تاريخ استحقاق القسط .

وأوضح أنه فى حالة إذا كانت هذه الأقساط المستحقة للهيئة فى الفترة من 1/1/2011 حتى 1/8/2013 قسطا أخيرا فإنه يتم سداد القسط على (6) أقساط ربع سنوية اعتباراً من 1/8/2013، مع تحميله بالعائد المعلن من البنك المركزى اعتبارا من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد، بشرط أن تكون الأرض غير ملغاة التخصيص، أما بالنسبة للأراضى التى تم إلغاء تخصيصها لعدم السداد فتسرى عليها التيسيرات طالما كانت مدة التظلم من القرار ما زالت سارية أو تم تقديم التظلم خلال المهلة القانونية ولم يتم البت فيه، وفى هذه الحالة تطبق التيسيرات دون استمرار لجنة التظلمات فى بحث التظلم مع إلغاء قرار إلغاء التخصيص، وأن يقدم العميل شيكات بنكية بالمبالغ المجدولة، والتأكد من التزام العميل بإثبات الجدية بتوافر أى من الشروط التالية (إبرام العقد أو استلام الأرض أو استصدار القرار الوزارى أو التقدم للهيئة بكافة المستندات الخاصة باستصدار القرار الوزارى أو تنفيذ المشروع.


وأضاف أن تلك التيسيرات لا تسرى على أراضى المشروع القومى للإسكان، لافتا إلى أنه سيتم تخيير كل من تمتع بالتيسيرات المعتمدة من مجلس الوزراء بجلسة 6/6/2012 بين أن يطبق على المتبقى عليه وفقاً للتيسيرات السابقة من الاستمرار بها أو الاستفادة بالتيسيرات الجديدة، مؤكدا أنه فى حال عدم التزام العميل بالسداد فى المواعيد المحددة تلغى التيسيرات، ويكون استحقاق الأقساط وفقاً لتواريخ الاستحقاق الأصلية وتقوم الهيئة باتخاذ إجراءاتها طبقاً للقواعد .


كما أعلنت الهيئة أيضا عن تيسيرات للمستثمرين المخصص لهم قطع الأراضى ذات المساحات الصغيرة (تصل إلى 8400م2) بنشاط (سـكنى إدارى تجــارى/ تجــارى إدارى / تجـــارى/ خـــدمى)، وتتمثل فى مد فترة استخراج التراخيص لكافة الأراضى التى انتهت مهلة البناء المحددة لها (مساحات صغيرة) تصل إلى 8400م2 بنشاط (سكنى إدارى تجارى/ تجارى ادارى / تجارى / خدمى) حتى 31/3/2013 وفى حالة إثبات الجدية يتم منحهم مهلة إضافية حتى 30/9/2013.


وسيتم منح العملاء الذين قاموا باستصدار التراخيص وانتهت مدة البناء المحددة لهم، ولم يتمكنوا من الانتهاء من البناء مهلة إضافية تنتهى فى 30/9/2013، وتسرى تلك التيسيرات على قطع الأراضى التى تم إلغاؤها بسبب عدم استخراج التراخيص أو إثبات الجدية فى المواعيد المحددة شريطة أن تكون الأرض فى حوزة العميل أو الجهاز، ولم يتم التعامل عليها بعد الإلغاء للغير.