أسعار المنازل العالمية ترتفع لذروة جديدة بقيادة اقتصاديات آسيا الناشئة

أظهر تقرير أمس الجمعة أن أسواق العقارات السكنية المزدهرة فى اقتصاديات آسيا الناشئة دفعت الأسعار العالمية للارتفاع إلى ذروة جديدة.

وصعد مؤشر شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك لأسعار المنازل العالمية 4.6% على مدى 12 شهرا حتى نهاية سبتمبر ليرتفع 4% فوق الذروة السابقة المسجلة فى الربع الثانى من عام 2008".

وقالت كيت إفيريت ألن إحدى الشركاء المديرين بالشركة التى تتخذ من لندن مقرا "أداء المؤشر القوى لم يكن مدعوما بارتفاعات مذهلة فى دبى والصين وهونج كونج فقط بل وفى عدد من الأسواق الناشئة الأخرى أيضا."

وجاءت دبى فى صدارة المؤشر إذ ارتفعت أسعار المنازل فى الإمارة أكثر من 25% على مدى 12 شهرا وتلتها الصين ثم هونج كونج ثم تايوان.

وجاءت الاقتصاديات المتعثرة فى جنوب أوروبا فى ذيل المؤشر بسبب انخفاض حاد لأسعار المنازل فى كرواتيا وأسبانيا واليونان.

وقالت إفيريت ألن "هناك 17 دولة انخفضت فيها أسعار المنازل فى 12 شهرا حتى نهاية سبتمبر "كلها تقع فى أوروبا عدا ثلاث اليابان وكوريا الجنوبية ونيوزيلندا هى الدول التى شاركت أوروبا فى ذيل القائمة."

وأضافت أن أكبر خطر على سوق المنازل العالمية قد يكون خفض التحفيز النقدى فى الولايات المتحدة.