العاملون فى وارسو يفضلون الإقامة فى "لودز" لانخفاض أسعار العقارات

كشفت أحدث الإحصائيات عن القطاع العقارى فى بولندا، أن عددا كبيرا ومتزايدا من البولنديين الذين يعملون فى العاصمة وارسو يفضلون شراء شقق وعقارات خارجها وبالتحديد فى مدينة لودز التى تبعد حوالى مائة كيلومتر عن وارسو نظرا للارتفاع الحاد فى أسعار العقارات فى العاصمة مقارنة ببقية المدن البولندية.

وقالت مصادر فى قطاع العقارات البولندى اليوم "إن البولنديين يفضلون قضاء وقت أطول فى التنقل بين المدن عن شراء عقارات باهظة الثمن فى العاصمة"، مشيرة إلى أن المشترى البولندى يفضل الشقق الأرخص سعرا فى المقام الأول بغض النظر عن البعد الجغرافى.

وأوضحت المصادر أن انتعاشا تجاريا حاليا تشهده مدينة لودز مقارنة بالعاصمة وارسو حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع للمسكن فى لودز حوالى 950 يورو مقابل 2000 يورو للمتر المربع فى وارسو.

وكانت 101 شركة عقارية بولندية قد أشهرت إفلاسها خلال النصف الأول من العام الجارى بارتفاع قدره 66% عن نفس الفترة من العام السابق بعدما تبين أن كبريات الشركات العقارية لم تستطع التغلب على مشاكلها الاقتصادية وأزماتها المالية وتمثل ذلك بوضوح مع إعلان تعثر مجموعة (بى بى جى) العقارية العملاقة مؤخرا.

وأوضحت مصادر اقتصادية أن قطاع الاستثمارات العقارية يواجه أزمة متنامية بسبب ارتفاع أسعار الأراضى والمواد الخام ومحدودية الطلب وضعف البنية التحتية وهو ما ينبئ بأن القطاع سيشهد تراجعا واسعا فى أرباحه عام 2013.