رئيس "التخطيط العمرانى": لابد من ربط سياسات الإسكان بالبرامج الاقتصادية

قال الدكتور مصطفى مدبولى رئيس الهيئة العامة للتخطيط العمرانى، والمنظمة لندوة "حالة البيئة العمرانية ومؤشرات الإسكان"، اليوم الخميس، بفندق "كونراد"، إن إصلاح منظومة الإسكان والتنمية العمرانية يتطلب تحقيق سياسات إسكانية وحضرية سليمة، بالإضافة إلى تنفيذ فعال بمشاركة جميع أصحاب المصالح من كافة القطاعات ومستويات المجتمع.

وأوضح مدبولى خلال الجلسة الأخيرة للندوة والتى تضمنت عرض التوصيات التى خرج بها التقرير الذى أعده المرصد الحضرى بالهيئة عن مؤشرات الإسكان فى 7 أقاليم بالجمهورية، أننا نحتاج إلى ربط سياسات الإسكان ببرامج السياسات الاقتصادية للدولة، بالإضافة إلى تحويل دور الحكومة فى قطاع الإسكان من منتج لوحدات الإسكان الاقتصادى إلى المنظم بتوجيه العلاقة بين المالك والمستأجر والمستثمر والمؤسسات المالية والجهات المعنية بعملية إنتاج المساكن.

وأضاف رئيس الهيئة أن التوصيات تضمنت أيضا ضرورة وضع تعريفات دقيقة للمفاهيم التى تحكم سوق الإسكان مثل الوحدات الخالية، وكذلك مزيد من التعريفات التى تفرق بين المناطق اللارسمية طبقا لدرجاتها، علاوة على الحاجة إلى آليات لتطوير العديد من مناطق الإسكان الرسمى المنخفض والمتوسط، من خلال إحلال المبانى القديمة بمبانى حديثة، مشيرة إلى الحاجة لأدوات اقتصادية ومالية، لتخفيف عيوب السوق وتعطيل آلياته، حيث يوجد مبان قديمة تشغلها أسر وفقا لقانون الإيجار تعانى من الصيانة غير المناسبة، مما يؤدى لمشاكل إسكان ذات نوعية خطيرة فى المستقبل.

ولفت مدبولى فى ختام التوصيات إلى الحاجة لإنشاء مراكز للمعلومات فعالة بالمحافظات مرتبطة بالمرصد الحضرى الوطنى، عن طريق استكمال منظومة المراصد المحلية بالمحافظات، لتسهيل عمليات جمع المعلومات وإنتاجها ونشرها، وذلك للوصول للمعلومات فى الوقت المناسب التى تشير إلى كيفية تأثير القطاعات المختلفة على المجتمع وضمان استدامة التنمية فى مصر.