وزير الإسكان: برنامج الدولة يوفر السكن لـ11 مليون مواطن وينمى 40 ألف فدان.. مشروع المليون وحدة أكثر المشروعات تحقيقاً للعدالة الاجتماعية.. وتسليم 70 ألف شقة متبقية من "القومى" للشباب خلال شهرين

الإثنين، 13 فبراير 2012 05:04 م

وزير الإسكان الدكتور فتحى البرادعى

كتبت هبة حسام الدين - تصوير سامى وهيب

اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء

أكد الدكتور فتحى البرادعى وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية أن برنامج الدولة للإسكان الاجتماعى 2012/2017 والذى أعلن عنه العام الماضى، سيوفر السكن لـ11 مليون مواطن، سواء من خلال مشروع المليون وحدة الذى سيتم بناءه لمحدودى الدخل، أو الأراضى التى تطرح لمتوسطى الدخل بنظام القرعة العلنية، وكذلك من خلال الأراضى التى سيتم إتاحتها للقادرين وأراض للمصريين العاملين خارج مصر.

وقال البرادعى فى تصريحات صحفية اليوم، الاثنين إنه تم وضع أسس برنامج الإسكان الاجتماعى، بشكل يشمل كل شرائح المجتمع، حيث تضمن البرنامج جزءا خاصا بغير القادرين سواء محدودى الدخل أو متوسطى الدخل، وحدد إنشاء مليون وحدة سكنية على مدار خمس سنوات للمحدودين، بالإضافة إلى طرح 250 ألف قطعة أرض فى مدة تنفيذ البرنامج لمتوسطى الدخل كأراض للإسكان العائلى بنظام القرعة العلنية وبمساحات صغيرة من 200 إلى 300 متر مربع.

وأضاف الوزير أن مشروع المليون وحدة الذى سيتم تنفيذ 600 ألف وحدة منه فى المحافظات و400 ألف فى المدن الجديدة، سيستوعب نحو 4.6 مليون مواطن، أما الأراضى التى تطرح لمتوسطى الدخل ستوفر السكن لـ4.6 مليون مواطن آخرين، لافتا إلى أن الجزء الثانى من برنامج الإسكان الاجتماعى وضع للقادرين، حيث سيتم طرح 50 ألف قطعة أرض كإسكان عائلى أيضا ولكن بمساحات متوسطة من 800 إلى 1200 متر مربع بنظام المزاد العلنى، بالإضافة إلى طرح حوالى 8 آلاف قطعة أرض كمرحلة أولى لأبناء مصر بالخارج بسعر المزاد وبنظام أولوية الحجز، وذلك فى مارس المقبل، على أن تطرح هذه الأراضى على الموقع الإلكترونى لهيئة المجتمعات العمرانية التابعة للوزارة فى الأسبوع الأول من شهر مارس ثم يفتح باب الحجز عليها بعد الطرح بـ10 أيام.

وأشار وزير الإسكان إلى أن مشروع المليون وحدة سكنية الذى سيتم تنفيذه ضمن البرنامج لمحدودى الدخل، يهدف إلى توفير وحدات للمحدودين وساكنى العشوائيات الخطرة على مدار خمس سنوات، حيث تم حساب العشوائيات الخطرة بـ150 ألف وحدة يتم استبدالها فى نهاية المشروع، وذلك بالتعاون مع صندوق تطوير العشوائيات، لافتا إلى أن 60% من هذا المشروع الاجتماعى سينفذ بالمحافظات، و40% منه فى المدن الجديدة، حيث تم حاليا الانتهاء من حصر جميع الأراضى المتاحة بالمحافظات وكذلك تم عمل الرفع المساحى لها، كما تم الانتهاء من حصر المواقع التى بها مرافق لإعدادها للمرحلة الأولى من المشروع.
وأكد البرادعى أنه تم إعداد قوائم الوحدات المطلوب تنفيذها، وتم عمل حصر للمرحلة الأولى وتحديد المساحات المطلوبة لها، موضحا أنه تم التنسيق مع الهيئة القومية والجهاز التنفيذى للوزارة لوضع البرامج الزمنية لإعداد الأراضى التى ليس بها مرافق، وعن قانون الإسكان الاجتماعى الذى تم وضعه مؤخرا ووافق عليه مجلس الوزراء، قال الوزير إنه سيعرض قريبا على مجلس الشعب لمناقشته، لافتا إلى أنه جارى الانتهاء من وضع شروط التقدم للحجز فى المشروع الاجتماعى، حيث تم الانتهاء من وضع الملامح الأساسية، ولكن يجرى حاليا تحديد أسلوب السداد والشروط النهائية للمستفيدين، ليتم الإعلان النهائى لها فى أبريل المقبل.

وعن الهدف من طرح أراض لمتوسطى الدخل ضمن البرنامج أيضا، أوضح وزير الإسكان، أن هذا الجزء من البرنامج الذى سيتم خلاله طرح 250 ألف قطعة أرض لمتوسطى الدخل وضع جدول زمنى له، بحيث يتم الطرح كل 3 أشهر، لافتا إلى أنه ما طرح حتى الآن هو 6518 قطعة أرض ضمن القرعة الأولى فى سبتمبر الماضى والتى تقدم لها 155 ألف مواطن قاموا بسداد مقدم الحجز البالغ 10 آلاف جنيه، بالإضافة إلى ما يطرح حاليا ضمن القرعة الثانية والبالغ 9880 قطعة أرض فى 6 مدن جديدة.

وأشار الوزير إلى أن الجزء الآخر من برنامج الدولة والخاص بالقادرين، سيتوفر من خلاله طرح 50 ألف قطعة أرض بنظام المزاد العلنى، على أن يتم الإعلان عن طرح أول مزاد علنى لهذه الأراضى خلال شهر مارس المقبل، حيث ستستوعب هذه الأراضى نحو 920 ألف مواطن بالإضافة إلى ما سيطرح للمصريين بالخارج بمساحات من 700 إلى 800 متر مربع، والتى ستستوعب 300 ألف مواطن آخرين، لافتا إلى أنه من المتوقع أن يحقق البرنامج ككل العديد من الأهداف الاقتصادية، أهمها تنشيط صناعة التشييد والبناء عن طريق طرح الوحدات السكنية للتنفيذ وكذلك طرح مشروعات البنية التحتية.

وتابع الوزير، تنفيذ البرنامج سيتيح أيضا 3.3 مليون فرصة عمل مباشرة بمعدل 1.5 فرصة للوحدة السكنية الواحدة، بالإضافة إلى إتاحة 6.6 مليون فرصة عمل غير مباشرة بمعدل 3 فرص للوحدة، وذلك فى خلال مدة تنفيذ البرنامج وهى الخمس سنوات المقبلة بمتوسط تكلفة 12600 جنيه للفرصة الواحدة، ذلك بخلاف فرص العمل الناتجة عن إنشاء مبانى الخدمات لهذه الوحدات، مضيفا أن البرنامج سيساهم فى دفع الصناعات المغذية لصناعة التشييد مع جذب استثمارات جديدة فى مجال هذه الصناعات من حيث الكميات المطلوبة فى مختلف مواد البناء لإنهاء المشروع.

وأضاف البرادعى أن برنامج الإسكان الاجتماعى لن يحقق أهدافا اقتصادية فقط، بل سيحقق أهدافا اجتماعية أيضا، أهمها إسهامه فى تحقيق الهدف الأساسى من ثورة 25 يناير وهو العدالة الاجتماعية بين المواطنين، حيث يتم تقديم الدعم المطلوب لشريحة محدودى الدخل، بينما تتم مساندة شريحة متوسطى الدخل، للحفاظ على دورهم التنموى فى المجتمع أما شريحة القادرين فسيتم إتاحة الأراضى لهم بسعرها الحقيقى عن طريق المزاد العلنى، ثم يعاد استثمار هذه الأراضى فى توفير الدعم اللازم لمحدودى الدخل.

وأكد الوزير وجود أهداف أخرى تتحقق من هذا البرنامج ومنها المساهمة فى إيجاد حلول لظاهرة التسرب من التعليم وظاهرة أطفال الشوارع من خلال برنامج محدودى الدخل مع المساعدة فى إيجاد حلول لظاهرة الأمية، القضاء على المناطق العشوائية غير الآمنة بالكامل مع نهاية برنامج الوحدات السكنية، المساهمة فى وقف الهجرة إلى إقليم القاهرة الكبرى من خلال برنامج طرح الأراضى لمتوسطى الدخل فى كل المحافظات والمدن الجديدة، فضلا عن المساهمة فى القضاء على ظاهرة البناء على الأراضى الزراعية من خلال برنامج طرح الأراضى ككل، حيث سيتاح طرح عدد كبير من القطع بمختلف المساحات فى جميع المدن الجديدة للقضاء على هذه الظاهرة.

وقال البرادعى إنه مستعد لطرح هذا البرنامج الاجتماعى لتقييمه على المستوى الدولى، مؤكدا أن مشروع المليون وحدة الذى يتضمنه البرنامج من أكثر المشروعات التى تحقق مبدأ العدالة الاجتماعية، الذى طالبت به ثورة يناير، وإنه المشروع الذى سيساهم بجزء كبير فى حل أزمة السكن لمحدودى الدخل، خاصة فى ظل الأسعار الحالية للوحدات السكنية، حيث تم إعداد هذا المشروع على أسس علمية وفية واضحة، ووفقا لقدرة المواطن على السداد وليس بناءً على تكلفة الوحدة السكنية، وهو ما يحدث لأول مرة فى الإعداد لمشروع اجتماعى مثل هذا المشروع "بناء مليون وحدة سكنية".

وعلى صعيد آخر أشار الوزير إلى أن المتبقى من وحدات المشروع القومى لإسكان الشباب "إسكان مبارك سابقا" يبلغ 70 ألف وحدة فقط سيتم تسليمهم خلال الشهرين المقبلين، حيث تم الانتهاء من توصيل كافة المرافق لهم، ولكنهم فى مرحلة التشطيب النهائية حاليا، لافتا إلى أنه لا يوجد أى محور لم تصل إليه المرافق فى المشروع القومى للإسكان السابق سوى مشروع "ابنى بيتك" التى مازالت به بعض المناطق يجرى توصيل المرافق لها حاليا، خاصة فى مدينة 6 أكتوبر.