بيت التمويل: التداول العقارى ارتفع بالكويت بنسبة 26%

قال بيت التمويل الكويتى (بيتك) إن التداول العقارى ارتفع فى العام الماضى بنسبة 26% مقارنة بالعام السابق، حيث اقتربت التداولات العقارية من حاجز الثلاثة مليارات دينار، حسب وكالة كونا.

وقال "بيتك" فى تقريره العقارى إن قيمة التداولات العقارى سجلت ما قيمته 2.9 مليار دينار فى 2011، مرجعاً هذا الارتفاع إلى زيادة الطلب المحلى على العقارات السكنية والاستثمارية، مصحوباً بارتفاع فى معدلات الأسعار وارتفاع معدلات التمويل المقدم لقطاع العقار.

وذكر التقرير أن تداولات العقارات التجارية اتجهت نحو الانخفاض نتيجة انخفاض أسعار الأراضى التجارية، وتدنى نسب الأشغال، لاسيما فى المبانى التجارية والأبراج فى منطقة العاصمة، بينما تحسنت نسب الأشغال فى المبانى التجارية فى مناطق الفروانية والفحيحيل.

وأوضح أن ارتفاع الطلب على العقارات السكنية جاء نتيجة لارتفاع متوسطات دخول الأفراد الناتجة عن زيادة معدلات الأجور بنسبة تصل إلى 23.6% خلال عام 2011، مدفوعة بارتفاع معدلات النمو، والذى يتوقع له أن يسجل 6.1% خلال نفس العام نتيجة لاستقرار أسعار النفط عند مستوى 101.6 دولار للبرميل، والذى يشكل حوالى 50% من الناتج المحلى الإجمالى، وحوالى 80% من إجمالى الإيرادات.

وأشار إلى أن هذا الارتفاع فى الطلب جاء رغم انخفاض النمو فى الدول المتقدمة الرئيسية، واتساع أزمة الديون السيادية فى مجموعة اليورو، وانخفاض التقييم السيادى للولايات المتحدة الأمريكية، فضلاً عن التوترات السياسية فى المنطقة العربية بسبب الربيع العربى.