ارتفاع نسبى للطلب على الوحدات السكنية فى الدوحة

أكد التقرير الشهرى لمركز الإحصاء القطرى أن معدل نمو الطلب فى القطاع العقارى فى شهر يوليو 2011 اتسم بالإيجابية، مشيرا إلى أن أسعار الوحدات السكنية المفروشة وغير المفروشة ارتفعت نسبياً، ولكن معدّل النمو فى القطاع كان بسيطا أو بمعنى آخر يُقارب الصفر، وقد ارتفع متوسط معدل نمو سعر الطلب فى القطاع السكنى المفروش بمقدار 0.88 % بينما بلغ 0.78 % بالنسبة للقطاع غير المفروش.

لافتا أنه بالنسبة لمتوسط معدّل نمو سعر الطلب على وحدات الفيلات المفروشة، ووحدات الشقق المفروشة المكوّنة من ثلاث غرف نوم، وغرفتين نوم وغرفة نوم واحدة، فقد ارتفع الى حد ما فى هذا الشهر. وبلغ متوسط معدّل النمو للفيلات المفروشة زيادة مقدارها 0.05 %، وبالنسبة للشقق المكوّنة من ثلاث غرف فقد بلغ معدل النمو 3.23 % وبالنسبة لوحدات الشقق المفروشة والمكوّنة من غرفتين نوم فقد بلغ معدل النمو لأسعار الطلب زيادة مقدارها 0.21 % وكذا ارتفع متوسط سعر الطلب على الوحدات المفروشة المكوّنة من غرفة نوم واحدة بمقدار 0.03 %.

وأوضح التقرير ارتفاع متوسط سعر الطلب بالنسبة لجميع الوحدات غير المفروشة ما عدا الشقق المكوّنة من غرفتين نوم. وبلغ متوسط معدل النمو للفيلات غير المفروشة زيادة مقدارها 1.44 %، وبالنسبة للشقق المكوّنة من ثلاث غرف فقد بلغ معدل النمو 2.25 % وبالنسبة لوحدات الشقق غير المفروشة والمكوّنة من غرفتين نوم فقد ارتفع معدل النمو لأسعار الطلب بمعدل منخفض قدره -1.40 %. أما بالنسبة للوحدات غير المفروشة المكوّنة من غرفة نوم واحدة فقد ارتفع بمقدار 0.70 %.

ونجد أن متوسط سعر الطلب على وحدات الفيلات المفروشة، ووحدات الشقق المفروشة المكوّنة من ثلاث غرف نوم، وغرفتين نوم وغرفة نوم واحدة فقد بلغت أسعارها فى شهر أبريل 15,311 ريالاً قطرياً، و 8,852 ريال قطري، 7.363 ريالاً قطرياً، 5,880 ريالاً قطرياً على التوالي، وبالنسبة للوحدات غير المفروشة فقد بلغت أسعارها 13.267 ريالاً قطرياً، و 7,393 ريالاً قطرياً، 5,962 ريالاً قطرياً، 4,742 ريالاً قطرياً على التوالى.
أما القطاعات الأخرى، فقد ارتفع سعر الطلب على قطاع التجزئة بشكل كبير، وسجّل متوسط سعر الطلب زيادة بمقدار 4.85 % حيث بلغ السعر 173 ريالاً قطرياً للمتر المربع.

أما عن متوسط سعر الطلب لقطاع المتاجر فقد سجل 34 ريالاً قطرياً للمتر المربع وقد ارتفعت الأسعار بشكل منخفض بمقدار -11,69 فى المائة. بالنسبة للمخازن، نجد أن متوسط سعر الطلب سجل مبلغ 56 ريالاً قطرياً فى المتر المربع وقد انخفض متوسط السعر بمقدار -13.85 فى المائة. أما بالنسبة لإقامة العمال، فقد بلغ متوسط سعر الطلب مبلغ 1386 ريالاً قطرياً فى الغرفة.