خبير: استمرار تراجع أسهم العقارات

توقع خبير أسواق المال محمد سعيد، أن تشهد أسهم قطاع العقارات بالبورصة مزيداً من تراجع أحجام التداول عليها، متأثرة سلباً بانخفاض القيمة السوقية لهذه الأصول على خلفية الأحداث السلبية التى تمر بها شركات هذا القطاع من حيث تراجع البنوك عن تمويل مشروعاتها، فضلاً عن إلغاء العديد من العملاء لحجوزاتهم بهذه المشروعات السكنية، بالإضافة إلى الاختفاء التام للمستهلك العربى الذى كان يشكل نسبة بها من الطلب على هذه الوحدات السكنية.

وأكد سعيد استمرار أسهم هذا القطاع تحت وطأة الضغوط البيعة على الرغم من اقترابها من القيعان السعرية، نظراً لاختفاء القوى الشرائية التى من شأنها أن تمتص ذلك الضغط، لحين ظهور سياسة واضحة من متخذى القرار تجاه هذه النزاعات التى تهدد شركات التطوير العقارى بسحب أراضيها، والتى أصبحت فى منتصف الطريق نحو التخلى عن هذه الأراضى طواعيةً؛ لتشككها فى جدوى تلك المشروعات السكنية.

وأشار سعيد إلى ما يواجهه المجتمع المصرى من مشكلات فقدان فرص التنمية لعدد كبير من المناطق التى كانت مرشحة لمشروعات التطوير العمراني، فضلاً عن غياب الجهاز الأمنى لحماية ما هو يمكن أن يقوم من مشروعات.

وقال سعيد إن هناك عدد من المستثمرين حملة أسهم هذه الشركات، وأيضاً حاجزى الوحدات السكنية فى تلك المدن الجديدة يطالبون بسرعة تشكيل لجنة من المتخصصين فى المجال الاقتصادى والمجال القانوني؛ لاتخاذ القرارات العاجلة المناسبة التى تحفظ حقوق جميع الأطراف وتعيد الثقة فى الاقتصاد المصرى، وتزيد من جاذبية الاستثمارات المحلية والأجنبية على السواء.