"الإسكان": لسنا مسئولين عن أى نزاعات بين فائزى "قرعة الأراضى"

أكد المهندس محمد نبيه، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أن نظام اشتراك 4 أفراد فى قطعة الأرض الواحدة ضمن قرعة الأراضى التى تم طرحها 25 سبتمبر الماضى، تم طرحه للعمل به من قبل الوزارة فى كل القرع التى تنوى طرحها الفترة المقبلة، وذلك تيسيرا للمواطنين للقدرة على إتمام البناء فى المدة المحددة لهم.

وقال نبيه لـ"اليوم السابع" إنه فى حالة حدوث أى نزاعات بين الأفراد المشتركة فى قطعة الأرض الواحدة، تكون الوزارة غير مسئولة عنها على الإطلاق، حيث إن مسئولية اختيار الأفراد المشاركين ترجع إلى الفائز بقطعة الأرض من البداية وليس للوزارة، لافتا إلى أن الوزارة لها تعاملات رسمية وأوراق صحيحة من خلال توكيل أحد من هؤلاء الأفراد للتعامل مع الوزارة من خلال جهاز المدينة فى استخراج التراخيص وغير ذلك.

وأضاف، سيتم تطبيق نظام المشاركة بدءا من هذه القرعة والتى تم طرحها مؤخرا، على أن يبدأ الحجز بها من خلال شراء كراسات الشروط من أى فرع لبنك التعمير والإسكان، تحت بند أنه نظام متروك لحرية المواطن ومسئوليته فى ذات الوقت، حيث سيكون المواطن من خلال هذا النظام حر فى اختيار شركاءه فى قطعة الأرض، ومسئول عن هذا الاختيار أيضا، حيث أن الوزارة لن تكون طرف فى أى نزاع –إذا حدث-.

وأشار نبيه إلى أن تعامل الوزارة فى هذا النظام سيكون بطريقة اعتبار الأرض التى تطرح نقطة واحدة يفوز بها واحد أو اثنان أو أكثر حتى 4 أفراد، بناء على الأفراد الذين سيتم تحديدهم من الفائز بالأرض فى البداية، بشرط أن تكون أسماء هذه الأفراد مكتوبة فى إيصال حجز الأرض من البداية، بمعنى أن الفرد الراغب فى مشاركة أحد معه عند حجزه قطعة الأرض يكتب فى الإيصال أسماء المشاركين معه.

وقال نائب رئيس الهيئة إنه إذا قام الشخص بالتقدم بمفرده على قطعة الأرض وفاز بها وجاء بعد ذلك ليشرك أفراد جدد معه لم تكتب أسمائهم من البداية فى استمارة الحجز، فذلك لا يجوز، ويجب وقتها أن يلتزم بمفرده ببناء الأرض، لافتا إلى أنه تم تحديد 4 أفراد بحد أقصى للمشاركة فى قطعة الأرض الواحدة بناء على أن العقار الذى سيتم إنشاؤه على هذه الأرض مكون من أرضى و3 أدوار بحيث يحصل كل فرد مشارك على وحدة سكنية.

وأكد نبيه أنه تم طرح هذا النظام والذى يسمح بمشاركة من 2 إلى 4 أفراد فى قطعة الأرض الواحدة تيسيرا على المواطنين، خاصة أنهم من فئة متوسطى الدخل وليس القادرين، بحيث إذا رغب أى مواطن فى معاونة أحد معه على البناء وتكلفة سعر الأرض سواء من أقاربه أو أصحابه أو غير ذلك يقوم بذلك من خلال مشاركتهم فى الحصول على قطعة ارض واحدة لبنائها.

وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت مؤخرا عن الموافقة والسماح باشتراك 4 أفراد فى قطعة الأرض الواحدة، وذلك تيسيرا للمواطنين، بحيث تكون هذه الأفراد متفقه من البداية على الاشتراك فيما بينهم، على أن يحصل كل فرد على وحدة من المنزل الذى سينشأ بمساحات تتراوح من 120 إلى 148 مترا مربعا وفقا لمساحة الأرض المنشأ عليها العقار.