خبراء ينتقدون قرار الإسكان بإزالة الدور الثالث فى"ابنى بيتك"

أثارت التوجهات الأخيرة من وزارة الإسكان لإزالة الدور الثالث من منازل مشروع "ابنى بيتك" ذعرا بين المستفيدين من المشروع والذين انتهوا من بناء ثلاثة أدوار كاملة.

وانتقد الخبراء الاقتصاديون والعقاريون اتجاه وزارة الإسكان لاتخاذ مثل هذا القرار، مؤكدين أنه فى حالة تنفيذه سيتحول المشروع القومى للإسكان والذى حرص الرئيس مبارك على تنفيذه ضمن برنامجه الانتخابى إلى عشوائيات جديدة فى الصحراء.

وقال الدكتور قاسم منصور، رئيس المركز الاقتصادى المصرى، إن اتخاذ قرار بإزالة أحد أدوار مشروع "ابنى بيتك"، سيقضى على الهدف المراد تحقيقه من هذا المشروع القومى الذى استفاد به آلاف الشباب، وهو توفير مسكن خاص لهم بمساحات جيدة تمكنهم من الإقامة مع أسرهم.

وأضاف منصور أن المقترحات البديلة المطروحة من قبل وزارة الإسكان بتمكين الشباب المستفيدين من إنشاء "بدروم" تحت الأرض بعمق 3 متر كبديل للدور الأخير الذى سيتم إزالته غير مجدى، وخاصة أن استخدامات "البدروم" تختلف عن استخدامات الدور السكنى.

ويتفق معه إبراهيم عوض، الخبير العقارى، موضحاً أن محور "ابنى بيتك" والذى يأتى ضمن محاور المشروع القومى للإسكان يعتبر أهم المحاور التى تتضمنها البرنامج الانتخابى للرئيس، نظرا لأنه يمنح الشباب أراضى يمتلكونها ويقومون بالبناء عليها بمساحات متوسطة، واقتطاع جزء من هذه المساحة يقلل من الاستفادة التى يحققها المشروع.

وطالب عوض بضرورة البحث عن حلول هندسية تتوافق مع الارتفاعات التى تحددها الجهات الحكومية، ولكن دون إزالة الدور الأخير والذى سيتسبب فى خسائر كبيرة للمستفيدين الذين انتهوا من تنفيذه، بالإضافة إلى أنه يهدم أحلام الشباب بهذا المشروع ويقلل ثقتهم فى الحكومة ووعودها.

وأضاف أن المستفيدين مازالوا يعانون المشاكل التى تواجههم بالمشروع من نقص فى المرافق والتعرض للسرقات من العربان وغيرها، وتنفيذ مثل هذا القرار يزيد من حجم هذه المشكلات التى يواجهها المستفيدون ويقلل ثقتهم فى الحكومة.

وتجدر الإشارة إلى أن جهاز أكتوبر قد بدأت المشكلة لديه فى المنطقة السابعة لمشروع "ابنى بيتك"، أكد أن هذا القرار تم إحالته بالكامل للمهندس أحمد المغربى، وزير الإسكان، لاتخاذ أمر نهائى به، وفقا لقيود الارتفاعات المحددة.

كما أكدت وزارة الإسكان أنه جارى التنسيق مع الجهة التى حددت ارتفاعات معينة لمنازل هذا المشروع، حيث إنه فى حالة عدم وجود بديل لإزالة الدور الثالث من المشروع وفقا للاشتراطات الأمنية وحدود الارتفاعات سيتم تعويض المستفيدون من المشروع والذين لم يتسلموا أراضيهم حتى الآن بأراض بديلة، على أن يتم تعويض من انتهى من البناء بإنشاء "بدروم" بديلا عن الدور الثالث الذى سيتم إزالته.

وكان "اليوم السابع" قد حصل على نسخة من القرار الصادر من جهاز أكتوبر لإحدى الجهات السيادية والذى يوضح فيه الجهاز القطاعات التى سيتم التعامل معها بارتفاع 9 متر أى ثلاثة أدوار بالمنطقة السابعة، وقطاعات أخرى سيتم التعامل معها بارتفاع 6 أمتار أى دورين فقط.

وأشار القرار إلى أنه سيتم التعامل بارتفاع 9 أمتار مع قطاع "أ" بالكامل، وقطاع "ب" من القطع بأرقام "1 حتى 69، 338 حتى 357، 359، 361، 363، 365، 367، 369، 371، 375، 377، 379"، بالإضافة إلى قطاع "ج" بأكمله ما عدا بعض قطع الأراضى الموجودة به والتى سيتم التعامل معها بارتفاع 6 أمتار.

ومن جانبها أكدت المهندسة نجوى عبد المنعم، مدير عام قطاع المشروعات بجهاز أكتوبر، أنه مازال حتى الآن لم يصدر قرار نهائى بإزالة الدور الثالث من منازل "ابنى بيتك" ليتناسب مع الارتفاعات المحددة، مشيرة إلى أن هناك ارتفاعات تم تحديدها، وسنقوم بتنسيق المنازل بالمشروع على أساسها، وفقا لما تنتهى إليه وزارة الإسكان من قرارات سيتم تطبيقها من جانب الجهاز.