تطبيق «حق الانتفاع» بدلاً من «التمليك» يُربك المستفيدين من المشروع القومى للإسكان

قرار تطبيق نظام حق الانتفاع بدلاً من التمليك، فى المشروع القومى للإسكان، تسبب فى أزمة لدى المستفيدين بالمحافظات، لأن أهم مميزات المشروع كانت تحقيق حلم الشباب فى تملك الوحدات السكنية، وليس الانتفاع بها فقط، خاصة أن الخبراء أكدوا فشل نظام حق الانتفاع، وهو ما نشرته «اليوم السابع» من قبل.

اللواء جلال سيد الأهل، رئيس الجهاز التنفيذى للمشروع القومى للإسكان، أكد أن من حق أى محافظ تطبيق نظام حق الانتفاع على مستفيدى المشروع القومى بمحافظته بدلاً من التمليك، لأن القانون يسمح له بذلك.

وأضاف سيد الأهل لـ«اليوم السابع» أن بعض المحافظات تلجأ لهذا النظام لعدم قدرة الشباب على دفع الـ5 آلاف جنيه مقدم حجز الوحدة السكنية، وكذا سداد الأقساط فيما بعد.

وأوضح أنه لابد من اختيار نظام واحد فقط على مستوى المحافظة بأكملها، إما تملك الوحدات أو الانتفاع بها، حيث لا يجوز تطبيق جزء بحق الانتفاع وآخر بالتمليك.

الدكتور قاسم منصور، رئيس المركز الاقتصادى المصرى، انتقد تطبيق نظام حق الانتفاع على مستفيدى المشروع القومى للإسكان، مؤكداً أن حق الانتفاع يجب أن يكون أحد البدائل المطروحة، وليس فرضاً إجبارياً.

وأضاف أنه فى حالة تطبيق حق الانتفاع فلابد أن يكون ذلك بقيمة منطقية أقل من سعر الامتلاك، مع تخيير المواطن وفقاً لقدرته المالية، وذلك نظراً لوجود من يتحايلون على نظام التمليك ببيع الوحدة السكنية لعدم قدرتهم على سداد أقساطها.

من جانبه أكد المهندس صلاح حجاب، استشارى الهندسة، أن نظام حق الانتفاع لا يصلح مع الشعب المصرى، لأنه يطمئن لكلمة «التمليك» فقط.

فيما أكد اللواء مهندس عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن هناك تعليمات لرؤساء أجهزة المدن الجديدة، بالمشاركة فى محور «ابنى بيتك» بالمشروع القومى للإسكان، وإعفاء المستفيدين بالمشروع من باقى أقساط الأرض فى حالة إتمامهم بناء الدور الأرضى والدورين الأول والثانى، وذلك طبقا للقرار الصادر من مجلس إدارة الهيئة، تنفيذا لتوجيهات الرئيس مبارك.

وأضاف أن ذلك يتم بقرار اللجنة العقارية الفرعية بجهاز المدينة، ودون الرجوع إلى اعتماد أى جهة فى رئاسة هيئة المجتمعات العمرانية، أو الجهاز التنفيذى للمشروع القومى للإسكان، تيسيرا على الشباب المستفيدين بالمشروع، وطالب نجيب رؤساء الأجهزة بسرعة صرف الدعم المقرر للمستفيدين بالمشروع، ليساعدهم فى إتمام البناء، وبتقديم الدعم المستمر لشباب «ابنى بيتك»، خاصة أن المشروع فى مراحله الأخيرة.