كونسرتيوم من 4 شركات يفوز بمناقصة حكومية للتنمية العقارية بالمنصورة

فاز كونسرتيوم مكون من 4 شركات بمناقصة عامة طرحتها الحكومة المصرية لتنمية مركز تجارى عملاق بمدينة المنصورة، والشركات هى سوديك للتنمية العقارية، وشركة بنيان للاستثمار والتنمية، إحدى الشركات التابعة لشركة SIAC، والتى تعد من كبرى شركات المقاولات فى مصر، وشركة بناية، إحدى الشركات التابعة لمجموعة جهينة، وهى شركة قابضة يرأسها شفيق بغدادى ويتولى منصب نائب الرئيس مجدى راسخ، وشركة GAZO القابضة، وهى شركة يمتلكها جلال زوربا وعلى موسى رئيس الغرفة التجارية المصرية.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض المخصصة للمشروع 63000 متر مربع، وتقع على بعد 6 كيلومترات خارج المنصورة، حيث تقع على الطرق الرئيسية التى تربط بين مدن ومراكز المحافظة.

وتبلغ إجمالى المساحة المخصصة للبناء بالمشروع 37800 متر مربع، بينما يبلغ صافى المساحة المتاحة للتأجير 27720 مترا مربعا، ومن المقرر أن تتم إقامة هذا المشروع بالكامل فى إطار زمنى لا يتجاوز 18 شهرا، حيث قررت الحكومة تأجيره لمدة 50 سنة، وتوقع الكونسرتيوم الذى تقوده SODIC أن تبلغ التكلفة الاستثمارية لتطوير المركز التجارى بمدينة المنصورة 210 ملايين جنيه، برأس مال يتخطى 160 مليون جنيه.

تمتلك سوديك 50% من حجم الكونسرتيوم، الذى فاز بالمناقصة الخاصة بتطوير وإقامة المركز التجارى فى هذا الموقع، وكان من أهم أسباب فوز كونسرتيوم SODIC بهذه المناقصة هو قوة هذا الكونسرتيوم، من حيث مكانة الشركات به، وكذلك المفهوم الذى سيعمل هذا الكونسرتيوم من خلاله على تطوير المركز التجارى الجديد، حيث يتضمن هذا المفهوم تقديم خدمات متنوعة عالية القيمة مثل إقامة مراكز للترفيه، مجموعة من الهايبر ماركت، متاجر الأقسام، مطاعم ومقاهٍ راقية، متاجر للأثاث والمفروشات، متاجر للملابس والموضة، مراكز لخدمة السيارات، بالإضافة لعدد كبير من متاجر التجزئة والأنشطة التجارية، بشكل يجعل من هذا المركز التجارى مقصدا رئيسيا لكافة مواطنى المحافظة.
كما نجح الكونسرتيوم فى الحصول على موافقة سلسلة كارفور العالمية لإقامة متجر عملاق لها داخل المركز التجارى على مساحة 5000 متر مربع.
وأكد ماهر مقصود، الرئيس التنفيذى لشركة SODIC أنه مما لاشك فيه أن مدينة المنصورة فى حاجة فعلية لمراكز تسوق حديثة ومتطورة، بالإضافة لوجود نقص فى مراكز الترفيه المتنوعة بها مثل قاعات العرض السنيمائي، المطاعم، وغيرها، فى نفس الوقت يبلغ حجم الإنفاق الخاص بالتجزئة فى المدينة ما يزيد على 26 مليار جنيه.
تأتى تلك المناقصة فى إطار المبادرات الحكومية الرامية لتوجيه الاستثمارات نحو إقامة عدد من المشروعات المتنوعة خارج القاهرة، من خلال رغبة الحكومة فى تلبية الاحتياجات المتزايدة للطبقة المتوسطة فى أقاليم مصر، ولتحقيق ذلك، قامت الحكومة بتحديد عدد من قطع الأراضى المتميزة، وإتاحتها للاستثمار أمام مستثمرى القطاع الخاص المحليين والعالميين، بهدف تطوير عدد من المشروعات العقارية التجارية، طبقا لأعلى مستويات التخطيط السليم.
تعد سوديك واحدة من أكثر شركات التنمية العقارية نموا فى السوق المصرية، حيث تقوم بعدد من المشروعات العقارية الكبيرة والمتنوعة فى مصر، وتتنوع المشروعات التى تقيمها سوديك لتضم مشروعات سكنية متنوعة، مراكز تجارية عملاقة تضم متاجر للتجزئة ومقار للشركات، حيث تمثل تلك المراكز أسواقا مركزية وأماكن حضرية لسكان شرق وغرب القاهرة، سوديك مدرجة فى بورصة الأوراق المالية بالقاهرة، وتمكنت من تنمية حجم استثماراتها من 750 مليون جنيه ( 150 مليون دولار) عام 2006 ليبلغ أربعة أضعاف هذا المبلغ الآن، حيث وصل على 4 مليارات جنيه