تجربة "المطور العقارى" سبب ارتفاع أسعار الأراضى بالمناطق الصناعية

أكد نوير السحيمى، عضو جمعية مستثمرى السادس من أكتوبر، أن الشروط التى وضعتها هيئة التنمية الصناعية للدخول فى مشروعات المطور العقارى شروط تعجيزية، وقصرت المشاركة على عدد محدود جدا من الشركات الكبرى.

قال السحيمى فى تصريح لـ"اليوم السابع" إن هيئة التنمية الصناعية اشترطت على الشركات المتقدمة أن يكون سبق لها المشاركة فى تطوير 2 مليون متر مربع سكنى على الأقل، أو 250 ألف متر صناعى، وهى شروط لا تنطبق على عدد كبير من الشركات وتحصر المشاركة على عدد محدود منها.

وأضاف السحيمى أن هذا الوضع ترتب عليه ارتفاع أسعار الأراضى فى السادس من أكتوبر ليتجاوز 600 جنيه للمتر، بالمخالفة لشروط التعاقد مع هيئة التنمية الصناعية التى تلزم هذه الشركات ببيع سعر المتر للمصانع بـ200 جنيه فقط، مشيرا إلى أن شركات المطور العقارى تستغل احتياج السوق للأراضى وارتفاع الطلب عليها وتفرض السعر المناسب لها.

يذكر أن الحكومة قد سمحت بتطبيق نظام المطور العقارى فى المناطق الصناعية، بحيث تتولى تكاليف البنية الأساسية وطرحها بالسوق مقابل هامش من الربح.