أرجع المهندس فتحى السباعى رئيس بنك الإسكان والتعمير السبب وراء تأخر دمج البنك العقارى وبنك الإسكان والتعمير إلى محاولة التوصل أولا إلى حلول للفجوات الظاهرة من دراسة أوضاع البنك والانتهاء من عملية التقييم وإعادة الهيكلة للبنك العقارى قبل أن يتم دمجه والتى من المنتظر أن يتم الإعلان عنها قريبا.
وحول محفظة الديون المتعثرة بالبنكين، نفى السباعى وجود أى حالات تعثر ببنك الإسكان والتعمير، ولفت إلى أن مجلس إدارة البنك العقارى نجح فى تقليص المحفظة المتعثرة لديه بنسبة كبيرة ولم يتبق سوى نسبة صغيرة جدا لا تتعدى 30 % يسعى للقضاء عليها لتنظيف المحفظة الائتمانية، قبل إتمام عملية الدمج.
وأكد رئيس بنك الإسكان والتعمير لليوم السابع أنه غير قلق من دخول البنوك العامة فى قطاع التمويل العقارى حيث تحتاج هذه السوق فى مصر دخول المزيد من البنوك لضخ نحو 100 مليار جنيه لتنشيطها، مضيفا أن دخول البنوك عموما من شأنه تنويع المنتجات التمويلية المعروضة بما يدعم المنافسة كما أن الطلب على العقارات فى مصر كبير.
وقال السباعى إن أسعار الفائدة فى سوق التمويل العقارى مرتفعة نظرا لارتفاع نسب التضخم داخل السوق، مما يمثل عائقا من عوائق التمويل، إلا أنه رأى أن للاستثمار العقارى فوائد كبيرة ويدر عوائد مالية كبيرة، متوقعا تحسن وانتعاش سوق العقارات خلال الفترة المقبلة.
